农村土地承包合同书范本-养殖类

PAGEPAGE1农村土地承包合同书范本-养殖类甲方（承包方）：____________________乙方（出租方）：____________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承包乙方土地从事养殖类经营活动，达成如下协议：一、承包土地基本情况1.1乙方将其拥有的位于_______省_______市_______县_______乡（镇）_______村_______组的土地（以下简称“承包土地”）出租给甲方，用于养殖类经营活动。1.2承包土地的具体位置、四至界限、面积等详见附件一。二、承包期限2.1本合同项下的承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期满后，如甲方需继续承包，应提前_______个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后，双方另行签订承包合同。三、承包费用及支付方式3.1承包土地的年承包费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2甲方应按以下方式支付承包费用：（1）承包合同签订之日起_______日内，支付承包费用的_______%；（2）剩余承包费用按_______年/次支付，每次支付_______%，具体支付时间及金额详见附件二。四、甲方的权利和义务4.1甲方有权在承包土地上从事养殖类经营活动，并享有经营收益。4.2甲方应遵守国家及地方有关土地、环保、农业、畜牧等方面的法律法规，合法经营，不得损害土地资源及生态环境。4.3甲方应合理利用承包土地，加强养殖技术管理，提高养殖效益。4.4甲方在承包期满或合同提前解除时，应将承包土地恢复原状，并清理场地。五、乙方的权利和义务5.1乙方有权收取承包费用，并监督甲方按照合同约定使用承包土地。5.2乙方应保证承包土地权属清晰，无权属纠纷。5.3乙方不得干涉甲方正常经营活动，不得无故解除合同。5.4乙方在承包期满或合同提前解除时，应协助甲方办理相关手续。六、合同解除6.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。6.2发生下列情形之一，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按约定支付承包费用，逾期_______个月的；（2）甲方违反国家及地方有关土地、环保、农业、畜牧等方面的法律法规，严重影响土地资源及生态环境的；（3）甲方擅自改变承包土地用途，或进行违法建设的。6.3发生下列情形之一，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按约定提供承包土地，严重影响甲方正常经营的；（2）乙方存在权属纠纷，导致甲方无法正常使用承包土地的。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。7.2甲方未按约定支付承包费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的_______%向乙方支付违约金。7.3乙方未按约定提供承包土地的，每逾期一日，应按年承包费用的_______%向甲方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：____________________乙方（出租方）：____________________签订日期：________________________2024带目录带附件详细版-农村土地承包合同书范本-养殖类目录一、合同双方基本信息二、承包土地基本情况三、承包期限四、承包费用及支付方式五、甲方的权利和义务六、乙方的权利和义务七、合同解除八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：承包土地位置、四至界限、面积等详细信息附件二：承包费用支付时间及金额安排合同正文一、合同双方基本信息甲方（承包方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________统一社会信用代码：____________________乙方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________统一社会信用代码：____________________二、承包土地基本情况2.1乙方将其拥有的位于_______省_______市_______县_______乡（镇）_______村_______组的土地（以下简称“承包土地”）出租给甲方，用于养殖类经营活动。2.2承包土地的具体位置、四至界限、面积等详见附件一。三、承包期限3.1本合同项下的承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2承包期满后，如甲方需继续承包，应提前_______个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后，双方另行签订承包合同。四、承包费用及支付方式4.1承包土地的年承包费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2甲方应按以下方式支付承包费用：（1）承包合同签订之日起_______日内，支付承包费用的_______%；（2）剩余承包费用按_______年/次支付，每次支付_______%，具体支付时间及金额详见附件二。五、甲方的权利和义务5.1甲方有权在承包土地上从事养殖类经营活动，并享有经营收益。5.2甲方应遵守国家及地方有关土地、环保、农业、畜牧等方面的法律法规，合法经营，不得损害土地资源及生态环境。5.3甲方应合理利用承包土地，加强养殖技术管理，提高养殖效益。5.4甲方在承包期满或合同提前解除时，应将承包土地恢复原状，并清理场地。六、乙方的权利和义务6.1乙方有权收取承包费用，并监督甲方按照合同约定使用承包土地。6.2乙方应保证承包土地权属清晰，无权属纠纷。6.3乙方不得干涉甲方正常经营活动，不得无故解除合同。6.4乙方在承包期满或合同提前解除时，应协助甲方办理相关手续。七、合同解除7.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。7.2发生下列情形之一，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按约定支付承包费用，逾期_______个月的；（2）甲方违反国家及地方有关土地、环保、农业、畜牧等方面的法律法规，严重影响土地资源及生态环境的；（3）甲方擅自改变承包土地用途，或进行违法建设的。7.3发生下列情形之一，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按约定提供承包土地，严重影响甲方正常经营的；（2）乙方存在权属纠纷，导致甲方无法正常使用承包土地的。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。8.2甲方未按约定支付承包费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的_______%向乙方支付违约金。8.3乙方未按约定提供承包土地的，每逾期一日，应按年承包费用的_______%向甲方支付违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：____________________乙方（出租方）：____________________签订日期：________________________附件一：承包土地位置、四至界限、面积等详细信息附件二：承包费用支付时间及金额安排附件列表：1.附件一：承包土地位置、四至界限、面积等详细信息2.附件二：承包费用支付时间及金额安排法律名词及解释：1.土地管理法：指中华人民共和国土地管理法，规定了土地的所有权、使用权、管理权等，以及土地的征收、征用、出让、转让等方面的法律制度。2.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除、终止等方面的法律制度。3.环保法：指中华人民共和国环境保护法，规定了环境保护的基本任务、基本原则、基本制度等方面的法律制度。4.农业法：指中华人民共和国农业法，规定了农业的基本任务、基本原则、基本制度等方面的法律制度。5.畜牧法：指中华人民共和国畜牧法，规定了畜牧业的基本任务、基本原则、基本制度等方面的法律制度。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.承包土地的具体位置、四至界限、面积等需要明确，避免因界限不清导致纠纷。2.承包费用的支付时间和金额需要严格遵守，避免因逾期支付导致违约。3.甲乙双方应遵守相关法律法规，合法经营，避免因违法行为导致合同解除。4.在合同执行过程中，如遇到不可抗力等因素导致无法履行合同，应及时通知对方，并协商解决。解决办法：1.对于承包土地的具体位置、四至界限、面积等问题，可以通过与当地土地管理部门进行沟通，明确土地的具体信息，并在合同中进行详细描述。2.对于承包费用的支付问题，可以通过设立提醒机制，确保按时支付。同时，在合同中明确违约金等相关条款，以约束双方履行合同。3.对于法律法规的遵守问题，甲乙双方应加强法律法规的学习，合法经营。如有违法行为，应立即停止，并采取相应措施进行整改。4.对于不可抗力等因素导致无法履行合