【明城汇-后湖天地】推介书aaaa

南京【明城汇-后湖天地】电子招商书工程总体定位

定位推导工程背景主题定位工程分析南京旅游人群必到之地南京的水上明珠玄武湖玄武湖的历史最早可追溯到距今2220多年前的先秦时期。玄武湖三面环山，一面临城。山城环抱，沿湖名胜古迹众多.——城市旅游资源工程背景明代旅游资源明城墙——旅游资源工程背景工程技术条件居民区居民区昆仑路北西家大塘工程入口西家大塘居民区天山路工程入口地块位置

玄武区天山路39号地块面积占地面积：5.08万㎡；

建筑面积：约6万㎡历史文化显赫高端品质消费高端宴请，私人宴会

推导定位酒吧、婚庆精品酒店、会所、SPA玄武湖、鸡鸣寺、明城墙稀缺资源定位方向市场提炼业态方向高端商务会唔消费客群有足够支撑高端餐饮市场呈现空白时尚娱乐品质较高的业态容易生存效劳品质较高的业态市场稀缺“高贵”“时尚”“人文”“风格”“底蕴”本案是市中心符合“高端”定位要求的“唯一”商业工程主题定位

尊享专属的名利圈

精品酒店高端服务VIP

会所高端餐饮功能定位价值认同

身份象征

低调奢华

消费体验

品位质感引导南京高档商业的物业

高端圈层消费市中心，幽静的地段前所未有的消费体验国际化、风格感、引领性他们需要的我们能给予的客群定位业态布局高档大型中餐、桑拿会所高档会所中餐、私人会所高档特色餐饮高档日本料理，西餐酒吧高档名品店〔钟表〕

会所型高档餐饮工艺品专卖主题精品酒店高档SPA、健身、室内高尔夫电子屏练习场

国粹艺术礼品店艺术陈列拍卖中心当代艺术中心艺术茶坊艺术礼品店、高档茶坊、纤体会所/SPA

多功能文化演出厅

主题餐厅、酒吧高档酒吧艺术品零售、语言、艺术培训会所、餐饮婚礼会所工程入口工程入口玄武湖从沿玄武湖的北西家大塘至天山路，工程业态组合由动至静动静动动静静D区C区B区A区B区A区D区C区建筑节点布局工程入口工程入口景观大广场文化广场娱乐广场节点广场动静拟开设工程入口景观小广场D区业态方向

区块位置建筑面积(平方米)楼层分布业态种类DD-13952B2-2F,阁楼高档大型中餐、桑拿会所D-27834B2-3F,阁楼，露台高档会所中餐、私人会所D-313451-3F高档特色餐饮D-41300B2-2F,B2为车库高档日本料理，西餐酒吧D-51981F高档名品店（钟表）总计17519D-1D-2D-3D-4D-5D区1F2F3FB1B2小广场大广场D-1D-1D-2D-3D-4D-5D区D区平面图区块位置建筑面积(平方米)业态种类D-12F640高档大型中餐（2F）1F855高档大型中餐（1F）B1600高档大型中餐（B1）256桑拿会所入口大堂B21601高档桑拿会所D11F2F3FB1B2小广场大广场D-2D-1D-2D-3D-4D-5D区D区平面图区块位置建筑面积(平方米)业态种类D-23F215高档会所中餐（3F）2F755高档会所中餐（2F）1F756高档会所中餐（1F）B14552高档私人会所B21556高档私人会所D21F2F3FB1B2小广场大广场D-3、D-4、D-5D-1D-2D-3D-4D-5D区D区平面图区块位置建筑面积(平方米)业态种类D33F447高档特色餐饮（3F）2F447高档特色餐饮（2F）1F451高档特色餐饮（1F）D-42F(绿色)238.5高档日本料理（2F）（蓝色）238.5高档西餐酒吧（2F）1F(绿色)411.5高档日本料理（1F）（蓝色）411.5高档西餐酒吧（1F）D-51F198高档名品店（名表）D3D4D51F2F3FB1B2小广场大广场D区业态总览——D区平面图高档大型中餐高档桑拿会所高档会所中餐高档私人会所高档特色餐饮〔东南亚菜系〕高档日本料理高档西餐酒吧高档名品专卖〔名表〕A区业态方向A-1A-2A-3A-7A-4A-6A-5A区国