铺面租赁合同样式合集3篇

铺面租赁合同样式(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方(以下简称甲方)：******，身份证号：*****，住址地：*****，联系方式：*****。承租方(以下简称乙方)：******，身份证号：*****，住址地：*****，联系方式：*****。依据《XX民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。第一条甲方将自己全部的位于********(房产证号：***)的房屋，建筑面积*平方米、使用面积*平方米，出租给乙方作使用。其次条租赁期限(一)甲方从**年**月**日起将出租房屋交付乙方使用，至**年**月**日租赁期届满，租赁期限共计**年。(二)在租赁期限内，所消费的水费均由甲方担当，电费由乙方担当。甲方应按时缴费，保证甲方的生产经营不受影响。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式(一)甲乙双方商定年租金为**元，由乙方以一年一付的方式交纳租金。(二)乙方第一次交纳租金的日期是**年**月**日，其次次交纳租金的日期是**年**月**日。由于乙方事先已经在**年**月**日向甲方支付完**元人民币定金，双方商定，全部定金在第一次乙方需支付的租金中扣除。(三)甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第*款执行：1.有关税法规定甲、乙方各方按甲方**%，乙方**%的比例由负担;2.甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮(一)甲方同意乙方装修房屋，装修中电线排线以及门前楼梯的改装由甲方负责，费用也由甲方担当。甲方须保证在乙方装修完前改装完，不能拖延乙方生产经营的进度。(二)修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常使用。甲方修缮房屋时，乙方应乐观帮助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第*款方法处理：1.按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工。2.由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中扣除。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无商定的状况下，本合同对新的房产全部者连续有效。2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第六条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿**元。2.租赁双方如有一方未履行第四条商定的有关条款的，违约方负责赔偿对方**元。3.甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。4.本合同租赁期限未满时，一方没有过错，另一方主见解除合同的，需支付守约一方违约金**元。第七条免责条件1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金*实际使用时间计算，多退少补。3.因不行归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求削减租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向合同的签订地、原告住宅地、被告住宅地的人民法院起诉。第九条合同签订之日起的3日内，甲方须协作乙方到房屋租赁管理机关办理租赁登记。第十条其他商定事宜本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。合同有效期限：***至**年**月**日出租方(签字、捺印)*****XX承租方(签字、捺印)*****身份证号：***身份证号：***住址地：***住址地：***联系方式：***联系方式：***铺面租赁合同样式(第二篇)合同编号:[填写合同编号]日期:[填写日期]摘要：本合同由[出租方姓名]（以下简称“甲方”）与[承租方姓名]（以下简称“乙方”）共同签订。甲方同意将其位于[铺面地址]的铺面出租给乙方使用，并约定以下条款和条件。第一条出租铺面的描述1.甲方同意将其位于[铺面地址]的铺面出租给乙方使用，铺面的面积为[填写面积]平方米。2.铺面租赁期限为起始日期至终止日期，共计[填写租赁期限]个月。第二条租金和付款方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：每月在每月的第一个工作日前支付当月租金的[填写支付比例]%作为预付款，剩余租金将在每月的[填写日期]日前支付。2.乙方同意将租金支付至甲方指定的银行账户。第三条铺面使用目的和约束1.铺面仅供乙方使用，乙方不得将铺面进行转租、转让或用于其他非约定的商业目的。2.乙方在使用铺面时须符合相关法律法规，不得从事违法活动。3.乙方应自行承担因其使用铺面所产生的相关费用，如水电费、物业费等。第四条维护及损坏赔偿1.乙方应保持铺面的清洁、整洁，并按时进行维修、保养。2.如乙方在使用铺面过程中造成损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。第五条合同解除和提前终止1.如甲方发现乙方违反本合同第三条的约束，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。2.如任何一方需要解除本合同，应提前30天以书面形式通知对方。第六条法律适用和争议解决1.本合同适用中华人民共和国的法律。2.如本合同发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可以向所在地人民法院提起诉讼。附则：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.未尽事宜，双方可商议后进行补充协议。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：铺面租赁合同样式(第三篇)铺面租赁合同合同编号：[编号]出租方：[出租方姓名/公司名]地址：[出租方地址]联系电话：[出租方联系电话]承租方：[承租方姓名/公司名]地址：[承租方地址]联系电话：[承租方联系电话]鉴于出租方同意出租位于[铺面地址]的铺面，承租方同意租赁该铺面，并双方达成以下协议：一、租赁物及用途1.1出租方同意出租位于[铺面地址]的铺面，具体面积为[具体面积]平方米。1.2承租方同意将该铺面用作[用途]的经营活动，不得改变使用用途。二、租赁期限2.1租赁期限为[起始日期]至[截止日期]，共计[租赁期限]个月。2.2若双方同意延长租赁期限，应提前[提前通知期限]书面通知对方。三、租金及支付方式3.1租金金额为每月[租金金额]元人民币。租金包括物业管理费、水电费等各项费用。3.2承租方应在每月[租金支付日]前将租金支付至出租方指定账户。逾期支付租金的，承租方应支付逾期违约金。四、维护及修缮责任4.1出租方应保证出租物具有正常使用功能，承担维修责任。4.2承租方应负责对租赁物的定期检查及维护，并承担由于非正常使用而引起的损坏修缮费用。五、违约责任5.1若出租方未按约定提供租赁物或未全额接受承租方支付的租金，应偿付承租方合理的违约赔偿金额。5.2若承租方未按时支付租金、擅自改变使用用途等违反合同约定的行为，出租方有权采取相应的解除合同措施，并要求承租方支付违约金。六、争议解决6.1合同履行过程中，双方如发生争议，应友好协商解决。6.2若协商无法解决，应提交有管辖权的法院进行诉