临时物业管理规约合同模板（三篇）

第页共页临时物业管理规约合同模板甲方：（以下简称“业主”）乙方：（以下简称“物业公司”）双方根据有关法律法规以及自愿平等、互利互惠的原则，就甲方委托乙方管理其房产事宜达成如下合同：一、管理范围1.甲方委托乙方负责管理其位于XX小区XX号楼XX单位的房产。具体管理范围包括但不限于房屋的维修、保洁、保安、设备设施的维护等。2.物业公司有权代表甲方与其他相关单位、居民进行协商、签订相关合同，并处理相应事务。3.物业公司应当按照国家相关法律法规、管理规范以及双方约定履行相关职责，确保甲方房产的正常运营和居住环境的舒适。二、物业费用1.甲方应当按照约定的时间、方式、金额缴纳物业管理费用，并保证缴费不拖欠。2.乙方有权向甲方收取物业管理费用，并及时提供相关费用的收据或发票。3.物业管理费用的具体标准、支付周期以及支付方式等事项应当在双方签订的物业管理合同中明确。三、服务标准1.物业公司应当按照相关规定，提供24小时的保安服务，确保小区安全。2.物业公司应当保证小区公共部分的设施设备的正常运行和维修维护，如电梯、供水、供电等。3.物业公司应当负责小区的维护与保洁，确保小区的环境卫生。4.物业公司应当积极协调业主之间的矛盾，维护小区和睦和谐的氛围。四、居民权益保护1.物业公司应当尊重居民的合法权益，保护居民的人身和财产安全，维护小区的管理秩序。2.物业公司应当保证业主在对物业公司提出服务投诉或建议时，能够及时进行处理并回复。3.物业公司应当保证业主在小区内的合法权益，严禁非法侵入、损害或者滋扰。五、合同解除1.如甲方将其房产转让或者解除委托关系，应当提前30天书面通知乙方，并办理相关手续。2.若乙方违反本合同约定的义务，甲方有权提前解除合同，并有权要求乙方承担相应的责任。3.双方协商一致，可以解除合同。六、保密条款1.双方应当对涉及到本合同的商业秘密和技术数据等知识产权予以保密，不得向第三方透露或泄露。2.双方应当确保对方的商业秘密和知识产权的保护，如有违反应当承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应当通过友好协商解决，协商不成的，可以向相关法律机构申请仲裁或提起诉讼。2.本合同适用中华人民共和国法律，如发生争议以中华人民共和国法律为准。八、其他条款1.本合同经双方签字盖章生效，并作为双方之间权利义务的法律依据。2.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（业主）：______________________乙方（物业公司）：____________________签署日期：_______________________临时物业管理规约合同模板（二）【临时物业管理规约合同】甲方：（业主姓名/单位名称）身份证/营业执照号码：联系电话：住址/营业地址：乙方：（临时物业管理公司名称）法定代表人/负责人：营业执照号码：联系电话：经营地址：鉴于甲方作为业主，需要委托乙方进行临时物业管理，并达成以下合同：一、委托范围1.甲方委托乙方负责管理以下物业：（具体填写）2.管理范围包括但不限于：a.对物业内设备、设施进行检查、维护和保养；b.处理业主之间的纠纷和投诉；c.维护物业的公共秩序和安全；d.管理物业的财务和账务工作；e.其他与物业管理相关的事务。二、委托期限1.本次委托从____年____月____日起至____年____月____日止。2.若甲方需要终止委托，应提前书面通知乙方，提前期限为____天。三、委托费用1.甲方应按照以下方式支付委托费用：a.委托费用总额：____元；b.乙方应每月向甲方提供明细账单，并在每月____日前收到甲方支付的委托费用。2.如甲方逾期未支付委托费用，乙方有权暂停履行委托管理职责，并可以要求甲方支付滞纳金。四、权利和义务1.乙方的权利和义务：a.按照甲方的委托，认真履行物业管理职责；b.维护物业的公共秩序和安全；c.协调解决业主之间的纠纷和投诉；d.向甲方提供物业管理报告；e.其他依法应履行的义务。2.甲方的权利和义务：a.支付委托费用；b.配合乙方履行物业管理职责；c.提供必要的协助和信息，以便乙方更好地进行物业管理。五、违约责任1.如果一方未能履行合同约定的义务，应当承担相应的违约责任。2.如因甲方原因导致委托无法继续，甲方应向乙方支付相应违约金。3.如因乙方原因导致委托无法继续，乙方应赔偿甲方因此而遭受的损失。六、争议解决1.合同履行中发生争议的，应由双方协商解决，协商不成的，提交当地法院诉讼解决。2.合同中未尽事宜，双方可另行协商补充销售。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并自委托期限届满之日终止。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：临时物业管理规约合同模板（三）甲方：________________（以下简称“业主委员会”）乙方：________________（以下简称“物业公司”）鉴于业主委员会需要委托物业公司对小区进行临时物业管理服务，为保证小区的安全、整洁和顺利运营，双方经友好协商，达成如下合作意向，签订本临时物业管理规约合同：第一条服务内容与范围1.1物业公司应根据业主委员会的要求，提供小区的综合物业管理服务，包括但不限于保安、卫生、绿化、设备设施的日常维护与保养等。1.2物业公司应根据业主委员会的要求，制定并实施小区的安全管理制度，包括但不限于安全巡查、门禁管理、消防管理等。1.3物业公司应根据业主委员会的要求，协助开展小区内的活动策划与组织，并维护小区的良好居住环境。1.4物业公司应根据业主委员会的要求，对小区内的设备设施进行维修和保养，并及时报修和处理设备设施的故障。1.5物业公司应根据业主委员会的要求，负责小区环境的日常清洁与卫生管理，及时清理小区内的垃圾与杂物。第二条服务时间与费用2.1物业公司应按照业主委员会的要求，提供不少于8小时的物业管理服务，具体的服务时间由双方协商确定。2.2物业公司应按照业主委员会的要求，提供每月不少于30天的物业管理服务，具体的管理服务天数由双方协商确定。2.3物业公司的服务费用为每月人民币_______________元，双方同意以每半年一次的方式结算。2.4物业公司应提供详细的费用清单，并准确记录每一笔费用的用途和支出情况，以便业主委员会进行审查和监督。第三条权责与义务3.1业主委员会有权对物业公司的服务进行评估和监督，物业公司应积极配合业主委员会的工作并提供必要的服务和支持。3.2物业公司应保障小区的安全、整洁和舒适环境，积极维护业主的合法权益，及时处理与业主生活、居住相关的问题和投诉。3.3物业公司应根据业主委员会的要求，向业主及时提供小区的相关管理信息，如物业费用收支情况、设施维护保养情况等。3.4物业公司应严格遵守国家和地方政府的法律法规，按照合同约定履行相关义务。3.5业主委员会有权随时终止本合同，物业公司应在收到业主委员会通知后停止提供物业管理服务，并协助业主委员会顺利进行权力交接。第四条保密条款4.1双方应对本合同的相关内容予以保密，不得向任何第三方披露或公开，除非获得对方的书面同意。4.2在本合同履行期间以及合同终止后，双方应继续履行保密义务，不得违反本合同约定披露或使用本合同的商业秘密。第五条争议解决5.1对于因本合同履行引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不能解决，则提交所在地人民法院予以解决。第六条其他条款6.1本合同自双方签字盖章之日起