2024年-大棚建设协议书(范本)(适用复杂情况)

大棚建设协议书(范本)(适用复杂情况)大棚建设协议书(范本)(适用复杂情况)大棚建设协议书(范本)(适用复杂情况)协议编号：_______甲方（建设方）：________乙方（施工方）：________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方负责大棚建设事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程面积：_______1.5工程质量：_______1.6工程期限：_______二、合同价款及支付方式2.1合同价款：本工程合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的_______%，即￥_______元。（2）进度款：乙方按照工程进度完成一定比例的工程量，甲方支付相应比例的工程款。具体支付比例为：_______。（3）验收款：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的_______%，即￥_______元。（4）质保金：工程竣工验收合格满_______年后，甲方支付乙方合同总价款的_______%，即￥_______元。三、工程变更及违约责任3.1工程变更：在合同履行过程中，如甲方要求变更工程内容、设计图纸、施工方案等，应书面通知乙方，并签订补充协议。因变更导致的工程量增加或减少，相应调整合同价款及工期。3.2违约责任：（1）甲方未按约定支付工程款的，自逾期之日起，按应付款的_______%向乙方支付违约金。（2）乙方未按约定工期完成工程的，自逾期之日起，按合同总价款的_______%向甲方支付违约金。四、工程验收及质保4.1工程验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及完整的竣工资料。甲方应在收到报告后_______日内组织验收。验收合格后，双方签署工程验收报告。4.2质保期限：本工程质保期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。质保期内，乙方负责免费维修因施工质量导致的设施损坏。五、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：_______年_______月_______日在上述大棚建设协议书中，需要特别关注的是工程变更及违约责任部分。这部分内容直接关系到合同履行过程中可能出现的争议和双方的权益保护，因此需要详细补充和说明。工程变更1.变更程序：任何一方提出变更请求时，都应以书面形式提出，并详细说明变更的原因、范围、影响等。乙方在收到变更请求后，应及时评估变更对工程的影响，包括工期、成本等方面，并向甲方提出书面评估报告。2.变更批准：甲方在收到乙方的评估报告后，应尽快审批是否同意变更。一旦甲方批准变更，双方应签订书面变更协议，明确变更后的工程内容、工期、价款等。3.变更价款的调整：工程变更导致的合同价款调整，应根据变更后的工程量和合同约定的单价或计价方式重新计算。双方应就调整后的价款达成一致，并签订补充协议。4.变更工期的调整：工程变更可能导致工期的延长或缩短。双方应根据变更后的工程量和施工计划，协商确定新的工期，并在补充协议中予以明确。违约责任1.违约情形：协议书应详细列举可能出现的违约情形，包括但不限于逾期支付工程款、未按约定完成工程、工程质量不符合约定等。2.违约金的计算：对于违约金的计算方式，协议书应明确违约金的计算基数（如合同总价款、逾期款项等）、计算比例和计算期限。违约金的数额应合理，既能够起到惩罚违约行为的目的，又不应过高以致于构成显失公平。3.违约后果：除了支付违约金外，违约方还应承担因违约给守约方造成的实际损失。协议书应明确实际损失的赔偿范围和计算方式。4.违约解除权：在对方严重违约的情况下，守约方有权解除合同。协议书应明确解除合同的条件和程序，以及解除合同后的权利义务处理。5.争议解决：如双方因违约责任发生争议，协议书应明确争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，以及解决争议的地点和适用法律。通过上述补充和说明，可以使得工程变更及违约责任部分更加详细和严谨，有助于减少合同履行过程中的争议，保护双方的合法权益。工程变更的审批流程乙方在收到甲方的变更请求后，应在合理时间内（例如，协议中可以明确为3个工作日内）提供变更的评估报告。报告中应包括变更的可行性分析、可能影响的项目进度、成本变化等详细信息。甲方在收到乙方的评估报告后，应在约定的时间内（例如，5个工作日内）做出是否批准变更的决定，并通知乙方。一旦甲方批准变更，乙方应立即开始实施变更工作。如果变更导致合同价款的增加，甲方应在变更实施前支付相应的预付款或进度款。违约金的合理性和合法性违约金的数额应合理，既能够补偿守约方的损失，又不应过高以致于构成违约方的过度惩罚。通常，违约金的数额可以约定为迟延支付款项的日万分之几，具体比例应根据行业惯例和市场利率等因素综合考虑。违约金的支付不应影响守约方根据合同规定应当履行的其他义务。例如，即使甲方支付了违约金，乙方仍应继续按照合同约定完成工程。违约解除合同的程序在发生严重违约的情况下，守约方有权解除合同。协议中应明确严重违约的定义，例如，乙方未能在规定工期内完成工程的，或者甲方未能在规定时间内支付合同价款达到一定比例（如合同价款的30%）的。解除合同的通知应采用书面形式，并说明解除的理由。守约方在解除合同前，应给予违约方合理的期限（例如，15个工作日）来纠正违约行为。一旦合同被解除，双方应按照合同约定的方式处理已履行部分的权利和义务，包括但不限于已支付款项的返还、已完工程的结算、未完成工程的交接等。争议解决的机制协议中应明确争议解决的首选方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。不同的争议解决方式有不同的程序和费用，双方应选择最合适的方式。如果选择仲裁，协议中应明确仲裁机构、仲裁地点和仲裁规则。如