住建部施工劳务分包合同范本2024版

住建部施工劳务分包合同范本合同编号：_______名称：________地质：________法定代表人：________联系方式：________名称：________地质：________法定代表人：________联系方式：________鉴于业主拟对位于________（工程地质）的________（工程名称）进行施工，并已取得相应的施工许可；鉴于分包商具备相关的施工资质和能力，愿意承担本工程的劳务分包工作；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：________1.2工程地质：________1.3工程内容：________1.4工程规模：________1.5工程质量标准：________1.6工程承包方式：劳务分包第二条分包范围及内容2.1分包商应按照业主提供的施工图纸、施工方案及工程技术要求，完成本工程的劳务分包工作，包括但不限于：________（具体工作内容）。2.2分包商应自行配备施工所需的人工、机具、材料及临时设施等。第三条工程价款3.1工程价款总额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.2付款方式：________（具体付款方式及期限）。第四条工期4.1工程开工日期：________，竣工日期：________。4.2分包商应按照业主的施工进度要求，合理安排施工计划，确保工程按期完成。第五条工程质量及验收5.1分包商应严格按照施工图纸、施工方案及工程技术要求进行施工，确保工程质量符合国家标准及业主要求。5.2工程验收：________（具体验收标准及程序）。第六条违约责任6.1分包商未能按照约定工期完成工程，应向业主支付违约金，违约金计算方式为：________。6.2分包商施工质量不符合约定标准，应承担返工、修复等费用，并赔偿业主因此遭受的损失。6.3业主未能按照约定付款，应向分包商支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：________。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________年。甲方（业主）：________乙方（分包商）：________签订日期：________==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.农村自建房应用场合：家要盖新房，找了个施工队，签了这个合同。注意事项：合同里的工程地质、工程名称要写清楚，别到时候施工队找不到地方。还有工程质量标准，得写得明明白白，不能马虎。2.小区翻新工程应用场合：他们小区要翻新，选了个分包商，也用了这个合同。注意事项：合同里的工程内容要详细，比如是粉刷墙壁、更换管道还是加装电梯，都得写清楚。还有工期，得规定个时间，不能让分包商拖拖拉拉。3.商业楼装修应用场合：的商场要装修，找了家装修公司，也用这个合同。注意事项：这个合同里的工程规模、工程质量标准要写具体，毕竟商业楼要求高。还有付款方式，得商量好，不能让装修公司干一半就跑路。4.工业园区建设应用场合：赵六的工业园区要扩建，找了家建筑公司，也用这个合同。注意事项：这个合同里的工程内容要详细，包括厂房、仓库、办公楼的施工。还有验收标准，得严格，不能有质量问题。5.市政道路施工应用场合：陈七他们市里要修路，找了家施工队，也用这个合同。注意事项：合同里的工程地质、工程名称要写清楚，别修错路。还有工期，得规定个时间，不能影响市民出行。二、实际操作过程中遇到的问题及解决办法1.施工队找不到工程地质解决办法：在合同里写清楚工程地质，最好附上地图。2.工程质量不达标解决办法：在合同里详细写明工程质量标准，施工过程中多检查。3.分包商拖延工期解决办法：在合同里规定明确的工期，并约定违约责任。4.付款方式不明确解决办法：在合同里约定好付款方式，避免纠纷。5.验收标准不统一解决办法：在合同里详细写明验收标准，双方共同遵守。三、原始合同所需的详细附件1.施工图纸：用来指导施工队怎么施工，避免施工错误。2.施工方案：详细说明施工步骤、施工方法，保证施工顺利进行。3.工程技术要求：明确工程质量标准，确保工程质量。4.付款计划：规定付款方式、付款时间，避免纠纷。5.验收报告：记录工程验收情况，作为工程完工的依据。施工合同顺口溜，记心间不犯愁。甲乙双方坐一起，平等自愿签个字。工程地质写明白，别让施工找错地。工程名称要写清，工程项目记心间。工程质量有标准，达标交工笑哈哈。付款方式要商量，分期付款也无忧。工期规定要合理，按期完工不拖延。验收标准要统一，双方共同来遵守。农村自建房别马虎，小区翻新要细致。商业楼装修高标准