【多条款多场景】建筑装饰装修施工合同

【多条款多场景】建筑装饰装修施工合同-PAGE【多条款多场景】建筑装饰装修施工合同-PAGE建筑装饰装修施工合同合同编号：_______甲方（业主）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑装饰装修施工事宜，经友好协商，达成如下合同条款：第一条项目概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：包括但不限于_______1.4工程面积：_______第二条承包方式2.1乙方采用包工包料的方式进行施工。2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、设计文件及有关技术规范进行施工。第三条工程质量3.1乙方应确保工程质量符合国家相关质量标准及甲方要求。3.2工程质量保修期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。第四条工程期限4.1工程期限为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2因不可抗力等原因导致工程无法按期完成的，双方应协商解决。第五条工程价款5.1工程价款为人民币_______元（大写：_______元整）。5.2付款方式：（1）预付款：合同签订后_______日内，甲方支付乙方工程价款的_______%作为预付款；（2）进度款：乙方完成工程进度的_______%后，甲方支付乙方工程价款的_______%；（3）竣工验收合格后_______日内，甲方支付乙方工程价款的剩余部分。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定支付工程价款的，应自逾期之日起按应付金额的_______%向乙方支付违约金；（2）甲方未按约定提供施工场地、施工图纸等导致工程无法正常进行的，应承担相应责任。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定完成工程的，应自逾期之日起按工程价款的_______%向甲方支付违约金；（2）乙方违反国家相关法律法规，导致工程无法正常进行的，应承担相应责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解。7.2双方同意将争议提交_______仲裁委员会进行仲裁。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.家庭装修应用场合：家庭住宅进行装修时。注意事项：（1）在合同中明确装修风格、材料、施工工艺等要求，避免施工过程中出现纠纷。（2）约定施工期间的生活保障措施，如临时水电供应、卫生设施等。（3）明确工期及延期赔偿标准，确保装修进度符合预期。2.办公室装修应用场合：企业或单位对办公室进行装修时。注意事项：（1）明确装修期间的办公场所搬迁、临时办公设施等问题。（2）约定装修期间的消防安全、保密措施等。（3）明确装修后的保修期限及维修服务。3.商铺装修应用场合：商铺进行装修时。注意事项：（1）明确装修期间的营业时间、客流引导等措施。（2）约定装修后的环保标准、安全隐患排查等。（3）明确装修后的保修期限及维修服务。4.餐饮场所装修应用场合：餐饮场所进行装修时。注意事项：（1）明确装修期间的餐饮服务、卫生许可等问题。（2）约定装修后的油烟排放、噪音控制等环保措施。（3）明确装修后的保修期限及维修服务。5.休闲娱乐场所装修应用场合：休闲娱乐场所进行装修时。注意事项：（1）明确装修期间的营业时间、客流引导等措施。（2）约定装修后的消防安全、噪音控制等。（3）明确装修后的保修期限及维修服务。二、实际操作过程中遇到的相关问题及解决办法1.施工过程中出现设计变更，怎么办？解决办法：双方应就设计变更进行充分沟通，签订补充协议，明确变更内容、费用及工期调整。2.施工过程中发现质量问题，如何处理？解决办法：及时与施工方沟通，要求其整改。若整改不合格，可要求其承担相应责任。3.工期延误，如何赔偿？解决办法：按照合同约定，要求施工方支付逾期完工的违约金。如遇不可抗力等原因，双方协商解决。4.装修完成后，发现隐蔽工程存在问题，怎么办？解决办法：在保修期内，要求施工方进行维修。若施工方拒绝或无法解决问题，可寻求法律途径解决。5.装修后空气质量不达标，如何处理？解决办法：要求施工方采取相应措施进行治理。若治理无效，可要求其承担相应责任。三、原始合同所需详细附件1.施工图纸：包括平面图、立面图、剖面图等，明确装修的具体设计。2.设计说明：详细描述装修的风格、材料、施工工艺等。3.工程预算表：详细列出装修的各项费用，包括材料费、人工费、管理费等。4.材料清单：列出装修过程中所需的各种材料品牌、规格、数量等。5.工期进度表：明确施工各阶段的起止时间，以便监督施工进度。6.保修卡：明确保修期限、维修服务等内容。7.消费者权益保障协议：明确施工过程中的消费者权益保障措施。8.安全施工承诺书：施工方承诺按照相关法规进行安全施工。总之，在签订建筑装饰装修施工合同时，要充分考虑各种应用场合，明确注意事项，避免纠纷。在实际操作过程中，遇到问题要积极沟通、协商解决。同时，要确保合同附件齐全，以便在发生纠纷时有据可依。装修合同真重要，条款内容要看好。甲方乙方要分明，工程概况要写清。包工包料讲清楚，质量标准不能低。工程期限要明确，违约责任要写清。付款方式要约定，预付进度要分明。质量问题要保修，年限规定要写明。争议解决要协商，仲裁诉讼要选好。其他约定看情况，双方签字才有效。家庭装修要细心，风格材料要写清。施工期间要保障，水电卫生要安排。工期延期要赔偿，保障权益要写明。办公室装修要谨慎，搬迁设施要协商。消防安全要重视，保密工作要做好。保修期限要明确，维修服务要写清。商铺装修要周详，营业时间要安排。环保标准要达标，安全隐患要排查。保修期限要明确，维修服务要写清。餐饮装修要卫生，餐饮服务要协商。油烟排放要控制，噪音控制要做好。保修期限要明确，维修服务要写清。娱乐装修要安全，营业时间要安排。消防安全要重视，噪音控制要做好。保修期限要明确