【含特殊条款】简单装修合同协议书范文

装修合同协议书甲方（委托方）：乙方（承包方）：鉴于甲方拥有位于【填写地质】的房产，并希望对该房产进行装修，乙方愿意承担该装修工程的施工任务，甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：【填写工程名称】1.2工程地点：【填写工程地点】1.3工程范围：甲方委托乙方进行【填写装修内容】，包括但不限于【填写具体装修项目】。1.4工程面积：【填写工程面积】1.5工程造价：双方约定本工程的总造价为人民币【填写金额】元（大写：【填写大写金额】元整）。二、施工期限2.1工程期限自【填写开工日期】起至【填写竣工日期】止，共计【填写天数】天。如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应及时协商解决。三、工程质量3.1乙方应按照国家相关法律法规、施工规范和设计要求进行施工，确保工程质量。3.2乙方应提供符合甲方要求的装修材料、设备、工艺及施工标准，并对提供的装修材料、设备质量负责。3.3工程质量应符合国家规定的质量标准，乙方应确保装修工程无重大质量问题，如出现质量问题，乙方应负责修复，直至达到甲方满意。四、付款方式4.1双方约定本工程款项支付方式为【填写付款方式】，具体付款比例和时间为：（1）首付款：甲方在签订本合同后【填写天数】天内支付乙方工程款的【填写百分比】%，即人民币【填写金额】元（大写：【填写大写金额】元整）。（2）进度款：乙方完成工程量的【填写百分比】%时，甲方支付乙方工程款的【填写百分比】%，即人民币【填写金额】元（大写：【填写大写金额】元整）。（3）尾款：工程竣工验收合格后【填写天数】天内，甲方支付乙方剩余工程款的【填写百分比】%，即人民币【填写金额】元（大写：【填写大写金额】元整）。4.2乙方在收到甲方支付的款项后，应向甲方出具正规发票。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方未按约定时间支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额【填写百分比】%的违约金。5.3乙方未按约定时间完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付逾期工程款【填写百分比】%的违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【填写有效期】年。7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：【填写日期】签订日期：【填写日期】==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.老房翻新应用场合：当你家的老房子需要翻新，比如墙面刷新、地板更换等。注意事项：在合同中明确翻新的具体项目，避免施工过程中出现额外费用。同时，注意施工期间的生活安排，如临时住宿等问题。2.新房装修应用场合：买了新房，需要对房子进行整体装修。注意事项：合同中要详细列出装修项目，包括水电改造、墙面涂料、地板、厨卫等。要关注装修材料的质量和环保标准，确保居住安全。3.店铺装修应用场合：开了一家新店，需要对店铺进行装修。注意事项：明确店铺装修的风格、材料、施工时间等。同时，考虑到店铺营业时间，合理安排装修施工，减少对营业的影响。4.办公室装修应用场合：公司搬家或扩张，需要对办公室进行装修。注意事项：在合同中明确装修风格、材料、施工时间等。要关注办公室的功能区划分，如会议室、休息区等，确保装修后的办公室满足使用需求。5.局部改造应用场合：对家中某个区域进行局部改造，如阳台改造、卫生间翻新等。注意事项：在合同中明确改造区域和具体项目，避免施工过程中产生额外费用。同时，关注施工期间的生活影响，如卫生间改造期间的洗漱问题。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.施工延期问题：施工过程中，可能会因为各种原因导致工期延误。解决办法：在合同中明确施工期限，并约定相应的违约责任。同时，与施工方保持良好沟通，及时了解工程进度，提前做好应对措施。2.质量问题问题：施工过程中，可能会出现质量问题，如墙面不平、涂料脱落等。解决办法：在合同中明确工程质量标准，约定质量问题的处理方式。施工过程中，及时检查工程质量，发现问题及时与施工方沟通，要求整改。3.额外费用问题：施工过程中，可能会产生额外费用，如材料升级、设计变更等。解决办法：在合同中明确装修项目及费用，避免施工过程中产生额外费用。如需变更项目，提前与施工方沟通，了解费用情况，并签订补充协议。4.材料供应问题：施工过程中，可能会出现材料供应不及时或质量问题。解决办法：在合同中明确装修材料的品牌、型号、质量标准等，约定材料供应的责任。施工过程中，关注材料到场情况，及时验收，确保质量。5.验收问题问题：工程完工后，可能会出现验收不合格的情况。解决办法：在合同中明确工程验收标准，约定验收不合格的处理方式。工程完工后，及时组织验收，发现问题要求施工方整改，直至达到验收标准。三、原始合同所需的详细附件1.装修设计图纸：包括平面图、立面图、效果图等，明确装修风格和布局。2.装修材料清单：详细列出装修所需材料的品牌、型号、数量、质量标准等。3.工程报价单：详细列出装修项目的名称、规格、数量、单价、总价等。4.施工进度表：明确施工各阶段的起止时间，以便双方监督施工进度。5.验收标准：明确工程验收的质量标准，为工程验收提供依据。6.补充协议：针对合同履行过程中可能出现的问题，双方签订的补充协议。7.付款凭证：双方支付款项的凭证，包括首付款、进度款、尾款等。8.装修保修卡：施工方提供的装修保修服务凭证，明确保修期限和范围。装修合同顺口溜甲乙双方签合同，公平公正又平等，工程概况要明细，地点面积和名称，施工期限要约定，天气原因可协商，工程质量有标准，乙方保证无大患，付款方式按进度，首付款来不能少，违约责任要承担，逾期付款有罚金，争议解决要依法，协商不成可起诉，合同份数要写清，双方各执一份真，签订日期要记牢，合同有效期内行，老房翻新要备注，翻新项目要写清，新房装修设计图，环保材料要放心，店铺装修风格明，施工时间要协调，办公室里功能分，会议室和休息区，局部改造要划