【特殊应用场景】晋中建设工程施工合同

合同编号：_______甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方发包的晋中建设工程施工事项，经充分协商，达成如下合同条款：第一条工程概况1.1工程名称：晋中建设工程1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程规模：_______第二条工程承包范围2.1乙方按照甲方提供的施工图纸、技术规范及有关技术文件，完成晋中建设工程的施工任务。2.2乙方应严格按照国家现行施工及验收规范进行施工，确保工程质量达到约定的标准。第三条工程质量3.1工程质量应达到国家现行施工及验收规范规定的合格标准。3.2乙方应按施工图纸、技术规范及甲方的要求进行施工，对工程质量负责。第四条工程期限4.1工程期限为_______天，自合同签订之日起计算。4.2乙方应按照约定的工程期限完成施工任务，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任。第五条工程价款5.1工程价款为人民币_______元（大写：_______元整）。5.2甲方应按照约定的付款方式及时向乙方支付工程价款。第六条工程变更6.1在施工过程中，如甲方对工程提出变更要求，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。6.2因工程变更导致合同价款的增减，应根据双方协商确定的变更价款予以调整。第七条工程验收7.1工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并通知甲方进行验收。7.2甲方应在收到乙方竣工资料后_______日内组织验收，验收合格后，办理竣工验收手续。第八条违约责任8.1任何一方违反合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。8.2甲方未按约定支付工程价款的，应按逾期付款金额的_______%向乙方支付违约金。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.农村自建房应用场合：农村自建房时，甲方（房主）与乙方（施工队）签订施工合同。注意事项：在农村自建房中，施工队往往缺乏正规资质，因此在签订合同时，要特别注意乙方的资质和经验。同时，农村自建房往往存在口头协议的情况，一定要把口头协议写入合同，避免后期纠纷。2.城市小区改造应用场合：城市老旧小区进行改造，甲方（业主委员会）与乙方（施工方）签订施工合同。注意事项：城市小区改造涉及到众多业主的利益，因此在签订合同时，要充分征求业主的意见，并将相关要求写入合同。同时，小区改造往往存在施工扰民的问题，要在合同中明确施工时间、噪音控制等事项。3.商业综合体建设应用场合：商业综合体建设，甲方（开发商）与乙方（建筑公司）签订施工合同。注意事项：商业综合体建设规模大、投资高，因此在签订合同时，要特别注意工程款的支付方式和进度。同时，要明确工程质量、工程期限等关键条款，确保工程顺利进行。4.工业园区建设应用场合：工业园区建设，甲方（园区管委会）与乙方（建筑公司）签订施工合同。注意事项：工业园区建设往往涉及到专业设施和特殊要求，因此在签订合同时，要详细列出工程内容和标准。同时，要明确工程验收流程和标准，确保工程质量。5.公共基础设施建设应用场合：公共基础设施建设，如道路、桥梁、公园等，甲方（政府部门）与乙方（建筑公司）签订施工合同。注意事项：公共基础设施建设关系到公共利益，因此在签订合同时，要特别注意工程质量和安全。同时，要明确工程期限和工程款支付方式，确保工程按时按质完成。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.施工过程中出现质量问题解决办法：在施工过程中，甲方应定期对工地进行巡查，发现问题及时与乙方沟通，要求乙方整改。同时，在合同中明确质量标准和违约责任，确保乙方按照约定进行施工。2.工程延期解决办法：在施工过程中，甲方应密切关注工程进度，如发现延期迹象，及时与乙方沟通，找出原因并制定解决方案。同时，在合同中明确工程期限和违约责任，确保乙方按期完成工程。3.工程款支付纠纷解决办法：在合同中明确工程款支付方式和进度，避免出现支付纠纷。同时，甲方应按照合同约定及时支付工程款，乙方也应按照约定提供发票和工程进度报告。4.工程变更解决办法：在施工过程中，如甲方提出工程变更，应与乙方充分沟通，并签订书面变更协议。同时，在合同中明确工程变更的处理方式和价款调整方法，避免后期纠纷。三、原始合同所需详细附件1.施工图纸：详细标注工程内容和施工要求。2.技术规范：明确工程质量、材料、施工方法等要求。3.工程量清单：详细列出工程量和单价，作为工程款支付的依据。4.工程进度计划：明确施工各阶段的完成时间。5.质量保证书：乙方对工程质量承担责任的书面承诺。6.验收标准：明确工程验收流程和标准。7.变更协议：记录工程变更情况和价款调整方法。施工合同来保驾，工程顺畅没烦忧。甲乙双方要协商，公平公正又自由。工程概况先弄清，地点内容规模明。承包范围别漏项，质量标准顶重要。工程期限要商量，延期违约要赔偿。价款支付要爽快，拖欠工程款不像样。工程变更常有时，书面协议要签好。验收合格才完工，质量保证不能少。违约责任要分明，