房地产建筑工程施工合作协议模板

PAGEPAGE1房地产建筑工程施工合作协议模板（大全）甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承建的房地产建筑工程施工项目，达成如下合作协议：一、工程概况1.工程名称：________2.工程地点：________3.工程内容：________4.工程规模：________5.工程造价：人民币（大写）：________元整（小写）：________元6.工程期限：自____年__月__日至____年__月__日二、合作方式1.甲方将工程项目的施工任务委托给乙方，乙方按照甲方的要求进行施工。2.甲方负责提供施工图纸、技术规范及施工过程中的变更通知。3.乙方负责组织施工队伍、施工机械、材料供应等，并确保工程质量和安全。4.乙方按照甲方的要求和施工图纸进行施工，并接受甲方的监督和检查。三、工程价款及支付方式1.工程价款按照本协议第一条约定的造价执行。2.工程价款支付方式：（1）预付款：甲方在合同签订后__日内支付乙方合同价款的__%作为预付款。（2）进度款：乙方按照工程进度提交工程量报告，甲方审核后在__日内支付相应进度款。（3）结算款：工程竣工验收合格后，双方进行结算，甲方在结算后__日内支付剩余款项。四、工程质量和安全1.乙方应按照国家相关法律法规、技术规范和施工图纸进行施工，确保工程质量符合国家标准。2.乙方应加强施工现场安全管理，遵守安全生产规定，防止安全事故的发生。3.乙方应定期向甲方报告工程质量和安全情况，甲方有权对工程质量和安全进行监督和检查。五、工期延误1.因乙方原因导致工程延误，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金。2.因甲方原因导致工程延误，甲方应承担相应责任，并相应顺延工期。六、合同解除和终止1.双方协商一致，可以解除本合同。2.发生以下情形之一，甲方有权解除合同：（1）乙方违反合同约定，严重影响工程质量和安全。（2）乙方未按照约定完成工程进度，导致工程延期。3.发生以下情形之一，乙方有权解除合同：（1）甲方未按照约定支付工程款项。（2）甲方违反合同约定，严重影响工程质量和安全。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________签订日期：____年__月__日请注意，本合同模板仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-房地产建筑工程施工合作协议模板（大全）目录一、总则二、工程概况三、合作方式四、工程价款及支付方式五、工程质量和安全六、工期延误七、合同解除和终止八、争议解决九、其他约定十、附件一、总则1.1本合作协议（以下简称“本协议”）旨在规范甲乙双方在房地产建筑工程施工过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。1.2本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定，甲乙双方应严格遵守。二、工程概况2.1工程名称：________2.2工程地点：________2.3工程内容：________2.4工程规模：________2.5工程造价：人民币（大写）：________元整（小写）：________元2.6工程期限：自____年__月__日至____年__月__日三、合作方式3.1甲方将工程项目的施工任务委托给乙方，乙方按照甲方的要求进行施工。3.2甲方负责提供施工图纸、技术规范及施工过程中的变更通知。3.3乙方负责组织施工队伍、施工机械、材料供应等，并确保工程质量和安全。3.4乙方按照甲方的要求和施工图纸进行施工，并接受甲方的监督和检查。四、工程价款及支付方式4.1工程价款按照本协议第二条约定的造价执行。4.2工程价款支付方式：（1）预付款：甲方在合同签订后__日内支付乙方合同价款的__%作为预付款。（2）进度款：乙方按照工程进度提交工程量报告，甲方审核后在__日内支付相应进度款。（3）结算款：工程竣工验收合格后，双方进行结算，甲方在结算后__日内支付剩余款项。五、工程质量和安全5.1乙方应按照国家相关法律法规、技术规范和施工图纸进行施工，确保工程质量符合国家标准。5.2乙方应加强施工现场安全管理，遵守安全生产规定，防止安全事故的发生。5.3乙方应定期向甲方报告工程质量和安全情况，甲方有权对工程质量和安全进行监督和检查。六、工期延误6.1因乙方原因导致工程延误，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金。6.2因甲方原因导致工程延误，甲方应承担相应责任，并相应顺延工期。七、合同解除和终止7.1双方协商一致，可以解除本合同。7.2发生以下情形之一，甲方有权解除合同：（1）乙方违反合同约定，严重影响工程质量和安全。（2）乙方未按照约定完成工程进度，导致工程延期。7.3发生以下情形之一，乙方有权解除合同：（1）甲方未按照约定支付工程款项。（2）甲方违反合同约定，严重影响工程质量和安全。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、附件（以下为合同附件，具体内容可根据实际情况填写）附件一：施工图纸和技术规范附件二：工程量报告和支付申请表附件三：工程质量和安全检查报告甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________签订日期：____年__月__日请注意，本合同模板仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：施工图纸和技术规范2.附件二：工程量报告和支付申请表3.附件三：工程质量和安全检查报告违约行为罗列及认定：1.甲方违约行为：-未按约定支付工程款项。-违反合同约定，严重影响工程质量和安全。认定：以上违约行为由乙方提出，甲方应在接到通知后__日内予以纠正，否则视为甲方违约。2.乙方违约行为：-未按照约定完成工程进度，导致工程延期。-违反合同约定，严重影响工程质量和安全。认定：以上违约行为由甲方提出，乙方应在接到通知后__日内予以纠正，否则视为乙方违约。法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律制度。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，规定了建筑工程的勘察、设计、施工、监理等方面的法律制度。3.工程质量：指建筑工程的质量要求，包括建筑物的结构安全、使用寿命、功能性能等方面。4.安全生产：指在施工过程中，遵守安全生产规定，采取必要措施，防止安全事故的发生。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.工程质量和安全问题：双方应加强沟通和监督，确保工程质量和安全符合国家标准。2.工期延误问题：双方应合理预估工程进度，避免因自身原因导致工程延期。3.工程款项支付问题：双方应严格按照合同约定的支付方式进行，确保工程款项的及时支付。解决方法：1.工程质量和安全问题：双方应加强施工现场的监督和检查，发现问题及时沟通解决。2.工期延误问题：双方应制定合理的工程进