学校建设项目代建合同

PAGEPAGE1学校建设项目代建合同甲方（委托方）：________乙方（代建方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代建学校建设项目（以下简称“本项目”）事宜，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：________1.2项目地点：________1.3项目内容：________1.4项目投资：本项目总投资为人民币（大写）：____亿元整（小写）：____元整。二、代建范围及内容2.1乙方根据甲方提供的项目需求，负责本项目的全过程代建，包括但不限于项目前期策划、设计、招投标、施工、验收、移交等工作。2.2乙方应按照国家有关法律法规、技术规范和甲方的要求，确保项目质量、进度、安全、环保等目标的实现。三、代建期限3.1本项目代建期限为____年，自合同签订之日起计算。3.2如因不可抗力等原因导致项目延期，甲乙双方应协商解决，并签订补充协议。四、代建费用及支付方式4.1代建费用包括乙方为完成本项目代建任务所发生的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。4.2代建费用总计为人民币（大写）：____亿元整（小写）：____元整。4.3代建费用支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方代建费用的30%作为预付款；（2）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方代建费用的70%；（3）剩余10%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方支付给乙方。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）提供项目需求，并对乙方代建过程进行监督；（2）协助乙方办理项目相关手续；（3）按约定支付代建费用；（4）负责项目土地、拆迁等前期工作。5.2乙方权利与义务：（1）按照甲方要求，完成本项目代建任务；（2）确保项目质量、进度、安全、环保等目标的实现；（3）遵守国家有关法律法规，确保项目合法合规；（4）配合甲方进行项目检查、验收等工作。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2乙方未按约定完成代建任务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（代建方）：________签订日期：________注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。如有法律问题，请咨询专业律师。2024带目录带附件详细版-学校建设项目代建合同目录一、合同双方基本信息二、项目概况三、代建范围及内容四、代建期限五、代建费用及支付方式六、双方权利与义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方基本信息甲方（委托方）：________乙方（代建方）：________二、项目概况1.项目名称：________2.项目地点：________3.项目内容：________4.项目投资：本项目总投资为人民币（大写）：____亿元整（小写）：____元整。三、代建范围及内容1.乙方根据甲方提供的项目需求，负责本项目的全过程代建，包括但不限于项目前期策划、设计、招投标、施工、验收、移交等工作。2.乙方应按照国家有关法律法规、技术规范和甲方的要求，确保项目质量、进度、安全、环保等目标的实现。四、代建期限1.本项目代建期限为____年，自合同签订之日起计算。2.如因不可抗力等原因导致项目延期，甲乙双方应协商解决，并签订补充协议。五、代建费用及支付方式1.代建费用包括乙方为完成本项目代建任务所发生的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。2.代建费用总计为人民币（大写）：____亿元整（小写）：____元整。3.代建费用支付方式：a.合同签订后，甲方支付乙方代建费用的30%作为预付款；b.项目竣工验收合格后，甲方支付乙方代建费用的70%；c.剩余10%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方支付给乙方。六、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.提供项目需求，并对乙方代建过程进行监督；b.协助乙方办理项目相关手续；c.按约定支付代建费用；d.负责项目土地、拆迁等前期工作。2.乙方权利与义务：a.按照甲方要求，完成本项目代建任务；b.确保项目质量、进度、安全、环保等目标的实现；c.遵守国家有关法律法规，确保项目合法合规；d.配合甲方进行项目检查、验收等工作。七、违约责任1.双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.乙方未按约定完成代建任务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。十、附件1.附件1：项目需求说明书2.附件2：代建费用明细表3.附件3：项目进度计划表注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。如有法律问题，请咨询专业律师。附件列表：1.附件1：项目需求说明书2.附件2：代建费用明细表3.附件3：项目进度计划表4.附件4：设计文件及图纸5.附件5：施工方案及施工图纸6.附件6：验收标准及验收报告7.附件7：质量保证书及维修保养手册8.附件8：合同变更及补充协议违约行为罗列及违约行为的认定：1.甲方未按约定支付代建费用；2.乙方未按约定完成代建任务；3.甲方未按约定提供项目需求或协助办理相关手续；4.乙方未按约定保证项目质量、进度、安全、环保等目标的实现；5.一方泄露对方商业秘密或未经对方同意向第三方披露合同内容；6.一方违反国家有关法律法规，导致项目无法正常进行。法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等法律制度。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。4.质保期：指乙方对项目质量承担保证责任的期限。5.诉讼：指合同当事人通过法院解决合同争议的方式。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.项目需求变更：甲方应提前通知乙方，双方协商一致后签订补充协议。2.代建费用支付：甲方应按照合同约定的支付方式和期限支付代建费用。3.项目进度延误：乙方应提前通知甲方，说明原因，并采取补救措施。4.质量问题：乙方应严格按照验收标准进行施工，并及时修复质量问题。5.合同解除：