重庆市加油站租赁合同样本

PAGEPAGE1重庆市加油站租赁合同样本甲方（出租方）：重庆市XX加油站乙方（承租方）：重庆市XX能源有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所属加油站租赁给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：一、租赁物1.1甲方将其所属的重庆市XX加油站（以下简称“加油站”）租赁给乙方使用，加油站位于重庆市XX区XX路XX号，具体位置详见附件一。1.2甲方保证加油站符合国家相关法律法规的要求，具备合法的经营资质，并承担因加油站不符合法律法规要求而产生的法律责任。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为五年，自2022年1月1日起至2026年12月31日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：￥1000000.00元/年，租赁期限内的租金总额为人民币（大写）：伍佰万元整（小写）：￥5000000.00元。3.2租金支付方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金，即人民币（大写）：伍拾万元整（小写）：￥500000.00元。3.3乙方应在每个支付周期开始之日起十日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。四、租赁物的使用及维护4.1乙方应按照国家相关法律法规及甲方的规定，合法经营加油站，并承担加油站经营过程中产生的所有费用。4.2乙方应定期对加油站进行维护保养，确保加油站设施设备的安全运行。4.3乙方在租赁期间，如需对加油站进行装修、改造等，应事先征得甲方的书面同意，并按照甲方的规定进行。五、合同的解除与终止5.1在租赁期限内，如乙方发生以下情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：（1）乙方未按照约定支付租金，逾期超过三十日的；（2）乙方违反国家相关法律法规，被政府部门吊销经营许可证的；（3）乙方擅自将加油站转租、转让给他人的。5.2在租赁期限内，如甲方发生以下情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：（1）甲方未按照约定提供加油站，逾期超过三十日的；（2）甲方违反国家相关法律法规，导致加油站被政府部门查封、吊销经营许可证的。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。6.2除本合同另有约定外，甲方逾期提供加油站，每逾期一日，应向乙方支付逾期提供加油站部分租金的千分之五作为违约金。6.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期支付租金的千分之五作为违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2在履行本合同过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：重庆市XX加油站乙方（盖章）：重庆市XX能源有限公司甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：2022年1月1日2024带目录带附件详细版-重庆市加油站租赁合同样本目录一、租赁物二、租赁期限三、租金及支付方式四、租赁物的使用及维护五、合同的解除与终止六、违约责任七、争议解决八、其他约定附件一：加油站位置图附件二：加油站设施设备清单以下是合同正文：甲方（出租方）：重庆市XX加油站乙方（承租方）：重庆市XX能源有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所属加油站租赁给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：一、租赁物1.1甲方将其所属的重庆市XX加油站（以下简称“加油站”）租赁给乙方使用，加油站位于重庆市XX区XX路XX号，具体位置详见附件一。1.2甲方保证加油站符合国家相关法律法规的要求，具备合法的经营资质，并承担因加油站不符合法律法规要求而产生的法律责任。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：￥1000000.00元/年，租赁期限内的租金总额为人民币（大写）：伍佰万元整（小写）：￥5000000.00元。3.2租金支付方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金，即人民币（大写）：伍拾万元整（小写）：￥500000.00元。3.3乙方应在每个支付周期开始之日起十日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。四、租赁物的使用及维护4.1乙方应按照国家相关法律法规及甲方的规定，合法经营加油站，并承担加油站经营过程中产生的所有费用。4.2乙方应定期对加油站进行维护保养，确保加油站设施设备的安全运行。4.3乙方在租赁期间，如需对加油站进行装修、改造等，应事先征得甲方的书面同意，并按照甲方的规定进行。五、合同的解除与终止5.1在租赁期限内，如乙方发生以下情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：（1）乙方未按照约定支付租金，逾期超过三十日的；（2）乙方违反国家相关法律法规，被政府部门吊销经营许可证的；（3）乙方擅自将加油站转租、转让给他人的。5.2在租赁期限内，如甲方发生以下情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：（1）甲方未按照约定提供加油站，逾期超过三十日的；（2）甲方违反国家相关法律法规，导致加油站被政府部门查封、吊销经营许可证的。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。6.2除本合同另有约定外，甲方逾期提供加油站，每逾期一日，应向乙方支付逾期提供加油站部分租金的千分之五作为违约金。6.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期支付租金的千分之五作为违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2在履行本合同过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：重庆市XX加油站乙方（盖章）：重庆市XX能源有限公司甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：2024年1月1日附件列表：1.附件一：加油站位置图2.附件二：加油站设施设备清单法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：中国法律中规定合同的基本原则、合同的订立、履行、变更、解除以及违约责任等方面的法律。2.违约责任：当一方违反合同约定的义务时，应承担的责任，通常包括支付违约金、赔偿损失等形式。3.争议解决：当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争端的过程。4.租赁物：合同中甲方出租给乙方的加油站。5.租赁期限：合同中规定的租赁开始和结束的时间段。6.租金：乙方为使用甲方出租的加油站而支付给甲方的费用。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物的维修和保养：乙方应定期对加油站进行维护保养，确保设施设备的安全运行。同时，甲方应对乙方的维护保养情况进行监督，确保加油站符合相关法律法规的要求。2.租金支付：乙方应按照合同约定的支付方式和时间向甲方支付租金。甲方应在收到租金后及时开具收据或发票，并确保租金的收取和使用符合相关法律法规的要求。3.违约处理：如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。在处理违约问题时，应严格按照合同约定和相关法律法规进行，确保自身权益得到有效维护。适用场景：以上合同适用于以下场景：1.加油站租赁：适用于甲方拥有加油站并希望将其出租给乙方使用的情况。2.能源公司租赁：适用于乙方为能源公司，需要租赁加油站进