艺术馆用地租赁协议

PAGEPAGE1艺术馆用地租赁协议本艺术馆用地租赁协议（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：________________________地址：____________________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：________________________地址：____________________________法定代表人：____________________鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的艺术馆用地（以下简称“租赁场地”），乙方愿意租赁该场地以开展艺术展览及相关活动，双方经友好协商，达成以下协议：一、租赁场地1.1甲方同意将租赁场地出租给乙方，租赁场地面积为______平方米。1.2租赁场地仅用于艺术展览及相关活动，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁场地的用途。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方另行协商租赁条件。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币______元（大写：________________________元整），租金按季度支付。3.2乙方应在每个季度开始前十五天内，将当季度的租金支付至甲方指定的银行账户。四、甲方权利与义务4.1甲方负责提供租赁场地的使用权，并保证租赁场地符合乙方开展艺术展览及相关活动的需求。4.2甲方应在租赁期内对租赁场地进行必要的维修和保养，确保租赁场地的正常使用。4.3甲方有权在租赁期满后收回租赁场地，并要求乙方按照本协议的约定将租赁场地恢复原状。五、乙方权利与义务5.1乙方有权在租赁场地内开展艺术展览及相关活动，并享有租赁场地的使用权。5.2乙方应按照本协议的约定支付租金，并保证租赁场地的正常使用。5.3乙方应合理使用租赁场地，不得进行违法活动，并遵守甲方对租赁场地的管理规定。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应支付逾期付款金额千分之五的滞纳金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-艺术馆用地租赁协议目录一、前言二、定义与术语三、租赁场地四、租赁期限五、租金及支付方式六、甲方权利与义务七、乙方权利与义务八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件一、前言本艺术馆用地租赁协议（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：________________________地址：____________________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：________________________地址：____________________________法定代表人：____________________鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的艺术馆用地（以下简称“租赁场地”），乙方愿意租赁该场地以开展艺术展览及相关活动，双方经友好协商，达成以下协议：二、定义与术语2.1“租赁场地”指甲方拥有的位于______市______区______路______号的艺术馆用地。2.2“租金”指甲方根据本协议向乙方收取的费用。2.3“租赁期限”指本协议第三条约定的租赁期限。三、租赁场地3.1甲方同意将租赁场地出租给乙方，租赁场地面积为______平方米。3.2租赁场地仅用于艺术展览及相关活动，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁场地的用途。四、租赁期限4.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方另行协商租赁条件。五、租金及支付方式5.1租金为每年人民币______元（大写：________________________元整），租金按季度支付。5.2乙方应在每个季度开始前十五天内，将当季度的租金支付至甲方指定的银行账户。六、甲方权利与义务6.1甲方负责提供租赁场地的使用权，并保证租赁场地符合乙方开展艺术展览及相关活动的需求。6.2甲方应在租赁期内对租赁场地进行必要的维修和保养，确保租赁场地的正常使用。6.3甲方有权在租赁期满后收回租赁场地，并要求乙方按照本协议的约定将租赁场地恢复原状。七、乙方权利与义务7.1乙方有权在租赁场地内开展艺术展览及相关活动，并享有租赁场地的使用权。7.2乙方应按照本协议的约定支付租金，并保证租赁场地的正常使用。7.3乙方应合理使用租赁场地，不得进行违法活动，并遵守甲方对租赁场地的管理规定。八、违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应支付逾期付款金额千分之五的滞纳金。九、争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________附件：附件1：租赁场地平面图附件2：租赁场地设施清单附件3：租金支付凭证样本附件4：租赁场地管理规定附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁场地设施清单3.租金支付凭证样本4.租赁场地管理规定法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁场地所有权或使用权，并同意将其出租给承租方的个人或单位。2.承租方（乙方）：愿意租赁并支付租金，使用租赁场地进行艺术展览及相关活动的个人或单位。3.租赁期限：本协议中规定的租赁场地的使用时间，从开始日期到结束日期。4.租金：乙方根据本协议向甲方支付的租赁费用。5.违约责任：当一方违反协议的约定时，应承担的法律责任。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁场地的维修和保养：甲方应确保租赁场地的正常使用，并负责对其进行必要的维修和保养。乙方应合理使用租赁场地，并及时向甲方报告任何设施故障或损坏。2.租金支付逾期：乙方应按照协议约定的支付方式和期限支付租金。如乙方逾期支付，应按照协议约定支付滞纳金。甲方应及时向乙方发出催款通知，并保留相关证据。3.租赁场地的用途变更：乙方未经甲方书面同意，不得改变租赁场地的用途。如乙方需变更用途，应提前与甲方协商，并取得书面同意。4.解除协议：如乙方需提前解除协议，应提前通知甲方，并按照协议约定承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或损害赔偿金。解决办法：1.对于租赁场地的维修和保养问题，双方可以约定维修和保养的具体责任和时限，并在协议中明确维修和保养费用的承担方式。2.对于租金支付逾期问题，甲方可以设立自动提醒机制，通过电子邮件或短信等方式提醒乙方按时支付租金。同时，双方可以约定合理的滞纳金比例，以鼓励乙方按时支付租金。3.对于租赁场地的用途变更问题，双方应在协议中明确用途变更的具体条件和程序，以避免纠