临街门面租赁合同书范本（二篇）

第页共页临街门面租赁合同书范本【临街门面租赁合同】甲方：（出租方）地址：电话：身份证号码：乙方：（承租方）地址：电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方自愿达成如下协议，共同遵守并履行。第一条租赁物甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的临街门面出租给乙方使用，具体面积和使用情况详见租赁物清单（附在合同后）。第二条租赁期限本租赁合同有效期为（起始日期）至（终止日期）止。乙方有权选择合同期满后是否续租，需提前（提前续租时长，如30天）通知甲方，甲方有权拒绝续租。第三条租金和押金1.租金：乙方同意按每月（或每季度/每年）支付租金，具体金额为（金额），支付方式为（支付方式）。2.押金：乙方应在签订合同时向甲方支付押金，金额为（金额）。租赁期满或提前退租时，如乙方无拖欠租金或其他费用，甲方应返还押金。第四条使用目的及责任乙方使用该门面仅用于（使用目的），不得从事违法、违规、违约等行为。如乙方违反本条约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第五条维修及装修责任1.维修：房屋维修由甲方负责，乙方发现房屋有损坏、漏水等问题，应及时通知甲方进行修复。2.装修：乙方如需对门面进行装修或修改，需提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。第六条管理费用若租赁物所在的区域有相关管理费用，由乙方承担。第七条交付与退还1.交付：乙方应在本合同生效之日起（交付期限），到甲方指定地点办理入住手续并接收租赁物。2.退还：租赁期满或提前解除合同，乙方应按时清空且保持租赁物原状返还给甲方，并由甲方验收。第八条解除合同1.甲方或乙方如需解除合同，应提前书面通知对方，并依法办理合同解除手续。2.在租赁期内，任一方擅自解除合同的，需支付相当于剩余租金的违约金。第九条保密约定本合同及相关资料为双方商业秘密，不得向第三方透露或提供。第十条争议解决本合同的履行与解释受中华人民共和国法律的约束。因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第十一条其他约定本合同未尽事宜双方可另行协商，并通过书面形式进行补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方：（签字）日期：乙方：（签字）日期：临街门面租赁合同书范本（二）甲方：（出租方）地址：电话：统一社会信用代码：乙方：（承租方）地址：电话：统一社会信用代码：本合同由甲乙双方自愿订立，共同遵守。一、租赁物件甲方同意将其拥有并位于（详细地址）的临街门面出租给乙方使用，具体面积为（详细面积）。租赁物件包括门面店铺及其附属设施。具体的门面位置和结构在附件A中有明确的示意图。二、租赁期限本次租赁期限为（起始日期）至（结束日期）共计（租赁月数或天数）个月/天。三、租金及支付方式1.本租赁期内，乙方需要支付的租金总额为人民币（具体金额）。2.乙方同意按照（选择一项）【月付/季付/半年付/年付】的方式支付租金。3.乙方应于每个支付周期的（支付日期）前支付当期租金至甲方指定的银行账户。如逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为逾期未支付金额×日利率，并以自然日为单位计算。四、使用权及限制1.乙方在租赁期限内享有合法使用租赁物件的权利，并应当遵守相关法律法规、规章和部门规定。2.乙方不得将租赁物件转租或出租给任何第三方。3.乙方有权在租赁物件内从事合法的经营活动。但是，不得从事违法、违规或有损害公共利益、公共卫生的经营活动。4.乙方不得将租赁物件用于住宿或其他非法用途。5.乙方应当保持租赁物件的内外环境卫生，包括但不限于定期清洁、装修维护、消防安全等。五、维修与改造1.乙方应当对租赁物件进行定期的维护和保养，确保其正常有效使用。2.乙方需获得甲方书面同意后方可对租赁物件进行任何形式的改造、装修或增设设施。3.如乙方对租赁物件进行改造或装修，乙方应承担因此所产生的费用，并遵守相关法律法规。六、违约责任1.如果乙方违反本合同规定，甲方有权解除本合同，并追究乙方违约责任。2.乙方解除合同后，应立即将租赁物件返还给甲方，并无条件地支付租金、滞纳金、赔偿金等应付款项。3.乙方如未按时支付租金，应支付迟延履行金，迟延履行金的计算方式为逾期未支付金额×日利率，并以自然日为单位计算。七、保密条款甲、乙双方应对本合同约定的商业秘密及双方掌握的商业信息进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露或泄露。八、争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。对本合同的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，提交有管辖权的人民法院