哈尔滨房屋租赁合同范文（三篇）

第页共页哈尔滨房屋租赁合同范文合同编号：【合同编号】甲方：【房东姓名】身份证号码：【房东身份证号码】联系地址：【房东联系地址】联系电话：【房东联系电话】乙方：【租户姓名】身份证号码：【租户身份证号码】联系地址：【租户联系地址】联系电话：【租户联系电话】鉴于甲方是合法拥有位于哈尔滨市【出租房屋地址】的房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用，经双方协商达成如下租赁合同。第一条租赁物及用途1.1甲方同意将其位于【出租房屋地址】的房屋出租给乙方使用，具体面积和结构如下：【房屋类型】：【房屋结构】【房屋面积】：【房屋面积】平方米（以下简称“租赁房屋”）1.2乙方对租赁房屋的用途为【乙方使用房屋的用途】，在租赁期内的用途不得超出约定范围。如需变动用途，需得到甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本租赁合同有效期为【租赁期限】，自【起始日期】至【终止日期】。2.2在租赁期满前，乙方如需续租，需提前【提前续租通知期限】向甲方提出书面续租通知，并经甲方书面同意，方可继续租赁。第三条租金3.1乙方应按照本合同的约定，支付租金。租金为每月人民币【租金金额】元，共计人民币【租金总额】元。3.2租金支付方式：乙方每月应在【支付日期】前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币【押金金额】元。4.2押金将在租赁期满且甲方确认租赁房屋没有任何损坏、违约等情况下，全额退还给乙方。第五条房屋维修及保养责任5.1在租赁期间，如因甲方原因造成租赁房屋的损坏，甲方负责维修，并承担维修费用。5.2乙方应负责按照正常使用方法使用租赁房屋并注意其保养。对于乙方原因造成的租赁房屋损坏或超出正常磨损的，乙方应承担维修及赔偿费用。第六条租赁房屋使用须知6.1乙方不得将租赁房屋转租给任何第三方，也不得将租赁房屋用于任何非法活动。6.2乙方在使用租赁房屋期间应遵守国家法律法规及相关规章制度，不得干扰他人正常生活。6.3乙方应妥善保管租赁房屋内设施、设备及家具等财物，如有损坏或遗失，应承担赔偿责任。第七条合同解除事由及违约责任7.1本合同解除事由包括但不限于以下情况：a)租赁期届满，双方自动解除合同；b)经双方协商，书面解除合同；c)一方严重违反本合同的规定，经另一方书面通知后解除合同。7.2一方违反本合同的规定，应向对方支付违约金，违约金为每月租金的【违约金比例】倍。第八条合同的生效和变更8.1本合同一式两份，双方均持一份原件，具有同等法律效力。8.2本合同的修改、补充必须经双方协商一致，并经双方签字或盖章后生效。第九条争议解决9.1本合同的解释及争议的解决，应依据中华人民共和国法律进行。9.2如发生合同争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项10.1本合同未尽事宜应由双方协商，签订补充合同，并成为本合同的附件。10.2本合同一经签订并生效，各方即按照约定履行各自的权利与义务。甲方：【房东签字】乙方：【租户签字】签订日期：【签订日期】哈尔滨房屋租赁合同范文（二）合同编号：【合同编号】甲方（出租人）：姓名/单位：【甲方姓名/单位】地址：【甲方地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方（承租人）：姓名/单位：【乙方姓名/单位】地址：【乙方地址】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方是一方正在经营房屋租赁业务的出租人，乙方是一方有租赁需求的承租人，在甲乙双方自愿、平等的基础上，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下租赁合同：第一条租赁房屋信息（一）房屋地址：【房屋地址】（二）房屋面积：【房屋面积】（三）房屋构造：【房屋构造】第二条租赁期限本次租赁合同开始日期为【开始日期】，结束日期为【结束日期】。租赁期限为【租赁期限】。第三条租金及付款方式（一）租金：乙方每月应支付的租金为【租金金额】人民币。（二）付款方式：乙方每月在【付款日期】前将租金支付至甲方指定的银行账户或支付宝账户。第四条押金与罚金（一）押金：乙方在入住前需要向甲方支付【押金金额】人民币作为押金，该笔押金将在租赁期满并退还房屋时返还给乙方，如乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金。（二）罚金：乙方违反本合同约定的行为，甲方有权按照本合同约定的数额进行罚金处罚。第五条房屋维修（一）甲方在租赁期内对房屋的日常维修保养负责，乙方有权享受房屋内设施设备的正常使用。（二）如因乙方过失导致房屋损坏，乙方需要承担修复或更换相关设施设备的费用。第六条租赁期满租赁期满后，乙方应按照甲方要求返还已租赁的房屋，并由甲方检查房屋后签署房屋交回回执。第七条争议解决因本合同履行引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定（一）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）未尽事宜由甲乙双方协商解决，补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。（三）本合同自双方签字盖章之日起生效，并在租赁期满后终止。（四）本合同一经签署即成为双方之间的法律约束文件。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签名：签名：日期：日期：哈尔滨房屋租赁合同范文（三）合同编号：【填写合同编号】已经住宅租赁合同甲方：【填写房东姓名】身份证号码：【填写房东身份证号码】住所地：【填写房东住址】电话：【填写房东联系电话】乙方：【填写承租人姓名】身份证号码：【填写承租人身份证号码】住所地：【填写承租人住址】电话：【填写承租人联系电话】鉴于甲方是哈尔滨地区的房屋出租人，乙方是有意承租甲方所出租的住宅的承租人，双方经友好协商达成以下租赁协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将其位于哈尔滨市【填写房屋详细地址】的住宅出租给乙方进行使用，具体房屋情况详见附件一【可以附上房屋平面图或图片】。1.2租赁期限为____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。租赁期满后，如果双方没有提前终止协议，则租赁合同自动续签。第二条租金及支付方式2.1租金总额为人民币____元整。租金按月支付。2.2乙方应在每月的____日前支付当月的租金。乙方延期支付租金的，按日交纳延期付款期间的租金，并承担相应的违约金。第三条押金3.1乙方应在签署本合同时，向甲方支付押金人民币____元整。押金用于保证乙方在租赁期满之后如数返还房屋及其附属物，并保证租赁合同期间乙方按时支付租金、清偿水电费用及其他相关费用。3.2在租赁期届满或乙方提前终止租赁合同的前提下，乙方应当自行清理房屋及其附属物并返还给甲方，经检验确认后，甲方将押金全额返还给乙方。3.3如因乙方未履行本合同规定的义务导致房屋及其附属物有损坏，甲方有权将押金部分或全部用于修复、恢复原状及清扫工作。若押金不足以支付费用的，乙方应承担额外费用。第四条房屋状况维护和维修4.1甲方保证：房屋及其附属物的所有权归甲方所有，租赁期内甲方保证不对房屋及其附属物进行任何转让、转租或抵押行为。4.2甲方应当按照租房目的、功能及相关需求保养和修缮房屋及其附属物，确保其安全、卫生、正常运转和功能完好。如发生房屋设施设备故障，由甲方及时维修或更换。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权在租赁期限内独自居住，并按照约定支付租金。5.2乙方应当保持房屋及其附属物的清洁卫生，妥善使用房屋及其设施设备，并注意安全，不得随意拆改房屋结构及设备，不得滋扰邻里，不得从事违法活动。如因乙方的使用不当导致房屋损坏，乙方应负责维修费用。5.3乙方应按时支付租金，并承担与水、电、燃气、电话及网络等使用有关的费用。第六条甲方权利和义务6.1甲方应按照合同约定，提供符合租赁要求的房屋及其设施设备，并确保乙方的居住权益。6.2甲方应按时收取租金，并提供租赁相关的发票或收据。第七条违约责任7.1如果乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方追索应付的租金，并按月计算违约金。7.2如果甲方未按时提供符合租赁要求的房屋及其设施设备，乙方有权为此减少相应的租金或解除合同。7.3如果一方违反本合同规定的其他义务，应向对方承担相应的责任，并承担因此产生的一切费用和损失。第八条合同解除与终止8.1合同解除：（1）租赁期满后，如双方不再续签租赁合同。8.2合同终止：（1）双方协商一致终止合同；（2）一方违约，经提前书面通知后，对方可以解除合同。第九条不可抗力9.1因不可抗力事件导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。9.2不可抗力事件是指不可预见、不可避免且不能克服的事件，包括但不限于地震、火灾、水灾、战争等。第十条争议解决10.1双方在履行本合同时发生争议，应首先友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一