住宅房屋租赁合同简单模板（二篇）

第页共页住宅房屋租赁合同简单模板住宅房屋租赁合同甲方：（出租人）身份证号码：联系电话：住所：乙方：（承租人）身份证号码：联系电话：住所：鉴于甲方是该房屋的合法所有人，愿意将该房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物及位置1.1甲方自愿将其位于_______________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。该房屋的具体位置、面积、格局、装修等详细情况见附表一。1.2甲方将提供合格并适用的房屋钥匙给乙方，并确保乙方可以随时使用该房屋。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方在租赁期限届满前30天内未提出终止租赁意向，本合同将自动续期，每次续期为____年。第三条租金3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币________元（￥_______）整。3.2乙方应在每月的____日前将当期的租金支付至甲方指定的账户。乙方应提供支付凭证，甲方确认收到租金后，方可履行相应的义务。3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。第四条使用权与限制4.1乙方可以合法使用租赁物，并按照约定享受居住权。4.2乙方不得将租赁物分租、借、转租给他人，不得将租赁物用于非居住目的，不得从事任何非法活动。4.3乙方不得擅自拆改房屋结构、设备，并应根据甲方的要求维护和保养租赁物，确保房屋的安全和正常使用。第五条维修责任5.1若租赁物因甲方原因导致损坏，甲方负责修复或赔偿。若租赁物因乙方原因导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.2乙方应及时报告租赁物的故障和损坏情况，以便甲方及时采取维修措施。第六条保证金6.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付保证金人民币________元（￥_______），作为履行本合同的保证。6.2合同期满或终止时，乙方无欠款或违约情况发生，保证金将在10个工作日内退还给乙方。6.3若乙方违反本合同的约定，甲方有权使用保证金补偿自己的损失。第七条解除合同7.1本合同期满或终止后，乙方应按照甲方要求归还租赁物，并交还相应的钥匙。7.2若乙方未按照约定归还租赁物，甲方可要求乙方支付相应的违约金或采取法律措施。第八条争议解决8.1本合同的订立、执行和解释适用中华人民共和国法律。8.2若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由甲方和乙方协商后另行约定，补充或修改的事项作为本合同的附件，并与本合同具有同等效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。（以下无正文，为附件）附表一：租赁物的详细情况甲方（出租人）签字：乙方（承租人）签字：日期：日期：住宅房屋租赁合同简单模板（二）住宅房屋租赁合同甲方：[房东姓名/单位名称]住所：[房东地址]电话：[房东联系电话]身份证号码/统一社会信用代码：[房东身份证号码/统一社会信用代码]乙方：[承租人姓名]住所：[承租人地址]电话：[承租人联系电话]身份证号码：[承租人身份证号码]鉴于甲方是本房屋的合法房主，乙方有意租赁该房屋，双方经平等协商，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋用途：住宅4.房屋结构：[房屋结构]5.房屋装修情况：[房屋装修情况]6.房屋租金：每月人民币[租金金额]元整(￥[租金金额])，共计[租期]个月的租金。7.房屋租赁方式：整租8.房屋交付日期：自合同生效之日起，经双方验收合格后交付乙方使用。第二条租赁期限本房屋租赁期限为[租期]个月，自[开始日期]开始，到[结束日期]结束。租赁期满后，若甲方同意续租，乙方需提前[提前续租天数]天书面通知甲方。第三条使用权益及限制1.乙方有权使用房屋及其内设施、附属物，并按照合理的使用目的使用，不得改变原有设计或改造房屋结构。2.乙方入住前、租赁期内及退租时，应保持房屋整洁、不损坏设施、器具等，如有损坏需向甲方赔偿。第四条租金支付及押金1.乙方应于每月的[每月租金支付日]日前将当月租金以现金/转账方式支付至甲方指定账户。逾期支付的租金，甲方有权按日计算延迟支付违约金，违约金为逾期未支付金额的每日千分之五。2.乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元整(￥[押金金额])作为租赁期间的保证金。租赁期满并退还房屋无损坏情况下，甲方将退回全部押金。第五条房屋维修1.甲方负责对房屋的大修、建筑主体设施的维修及更新。2.乙方负责对房屋的日常维护、小修及室内设施的自用设备维修。3.如因乙方私自改变房屋结构、装修房屋等行为导致房屋损坏的，乙方应承担相应的修复费用。第六条合同解除1.若乙方提前终止合同，需提前[提前终止天数]天书面通知甲方，并支付剩余租期的违约金。2.若本房屋出现重大安全隐患或存在严重影响居住的质量问题，经乙方书面通知甲方，甲方未能在合理时间内予以解决的，乙方有权解除合同。第七条争议解决因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同未约定事项，可由双方协商后签署书面补充协议，成为本合同的补充部分。2.本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（房东）：乙方（承租人）：签字：签字：日期：日期：注意事项：1.租赁房屋应符合国家有关法律、法规、政策的规定。2.租赁人应保护环境、遵守社会公德，不得扰乱社区秩序和邻里关系。3.租赁期限届满后，甲方应主动与乙方协商续租事宜。4.在租赁期内，甲方应保持房屋及相关设施的正常使用功能。如有影响乙方正常居住的故障或损害，甲方应及时解决，如不