农场经营承包转让合同范本

PAGEPAGE1农场经营承包转让合同范本（标准版）甲方（转让方）：________________乙方（承包方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农场经营承包权转让给乙方一事，经充分协商，达成如下合同：第一条合同标的1.1甲方将其拥有的位于______省______市______县（区）______乡（镇）______村面积为______亩的农场经营承包权（以下简称“承包权”）转让给乙方。1.2甲方保证其对转让的承包权拥有合法、完整的所有权，且该承包权不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律障碍。第二条转让价格及支付方式2.1甲乙双方协商确定，转让价格为人民币______元（大写：______元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起______日内，将转让价款一次性支付给甲方。第三条转让期限3.1本合同项下的承包权转让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2转让期限届满后，如乙方需继续承包，应于转让期限届满前______个月与甲方协商续约事宜。在同等条件下，乙方享有优先续约权。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证转让的承包权符合国家法律法规及政策规定，不得侵犯他人合法权益。4.2甲方应协助乙方办理承包权转让的相关手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合乙方进行土地丈量等。4.3甲方应在承包权转让期限内，保证乙方享有承包权的正常使用，不得干涉乙方的生产经营活动。4.4甲方应按约定向乙方交付承包土地，并确保土地符合正常耕作条件。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权在承包权转让期限内，依法使用、经营承包土地，并享有承包土地的收益。5.2乙方应按照国家法律法规及政策规定，合理利用承包土地，不得改变土地用途，不得损害土地资源。5.3乙方应按约定支付转让价款，并依法缴纳与承包土地相关的税费。5.4乙方应保护生态环境，合理使用农业投入品，防治农业面源污染。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定交付承包土地或干涉乙方正常生产经营活动的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.3乙方未按约定支付转让价款或违反国家法律法规及政策规定的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条附则8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（承包方）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-农场经营承包转让合同范本（标准版）目录一、合同双方基本信息二、合同标的三、转让价格及支付方式四、转让期限五、甲方的权利和义务六、乙方的权利和义务七、违约责任八、争议解决九、附则十、附件一、合同双方基本信息甲方（转让方）：________________乙方（承包方）：________________二、合同标的1.1甲方将其拥有的位于______省______市______县（区）______乡（镇）______村面积为______亩的农场经营承包权（以下简称“承包权”）转让给乙方。1.2甲方保证其对转让的承包权拥有合法、完整的所有权，且该承包权不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律障碍。三、转让价格及支付方式2.1甲乙双方协商确定，转让价格为人民币______元（大写：______元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起______日内，将转让价款一次性支付给甲方。四、转让期限3.1本合同项下的承包权转让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2转让期限届满后，如乙方需继续承包，应于转让期限届满前______个月与甲方协商续约事宜。在同等条件下，乙方享有优先续约权。五、甲方的权利和义务4.1甲方应保证转让的承包权符合国家法律法规及政策规定，不得侵犯他人合法权益。4.2甲方应协助乙方办理承包权转让的相关手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合乙方进行土地丈量等。4.3甲方应在承包权转让期限内，保证乙方享有承包权的正常使用，不得干涉乙方的生产经营活动。4.4甲方应按约定向乙方交付承包土地，并确保土地符合正常耕作条件。六、乙方的权利和义务5.1乙方有权在承包权转让期限内，依法使用、经营承包土地，并享有承包土地的收益。5.2乙方应按照国家法律法规及政策规定，合理利用承包土地，不得改变土地用途，不得损害土地资源。5.3乙方应按约定支付转让价款，并依法缴纳与承包土地相关的税费。5.4乙方应保护生态环境，合理使用农业投入品，防治农业面源污染。七、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定交付承包土地或干涉乙方正常生产经营活动的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.3乙方未按约定支付转让价款或违反国家法律法规及政策规定的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、附则8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（承包方）：________________签订日期：________________十、附件（1）土地承包经营权证复印件（2）土地现状说明及平面图（3）其他相关证明文件附件列表：1.土地承包经营权证复印件2.土地现状说明及平面图3.其他相关证明文件（如土地使用证明、土地权属证明等）违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定交付承包土地或干涉乙方正常生产经营活动的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付转让价款或违反国家法律法规及政策规定的，视为乙方违约。3.任何一方泄露对方商业秘密或违反保密义务的，视为违约。4.任何一方未履行合同约定的其他义务，经催告后在合理期限内仍未改正的，视为违约。法律名词及解释：1.承包权：指农村土地承包经营者依法对农村土地享有占有、使用、收益和有限处分的权利。2.转让：指承包方将其拥有的土地承包经营权全部或部分转移给他人的一种法律行为。3.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。4.诉讼：指当事人依法向人民法院请求保护自己合法权益的行为。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.土地权属纠纷：在签订合同前，应充分调查核实土地权属情况，避免因权属纠纷导致合同无法履行。2.政策变动：关注国家法律法规及政策变化，确保合同内容符合最新政策要求。3.土地用途变更：乙方在承包土地时，应遵守土地用途管制规定，不得擅自改变土地用途。4.环保要求：乙方在生产经营过程中，应严格遵守环保法规，防治农业面源污染。5.合同解除与终止：明确合同解除与终止的条件和程序，避免纠纷。解决方法：1.土地权属纠纷：签订合同前，要求甲方提供土地权属证明文件，并进行核实。2.政策变动：在合同中约定政策变动时的处理方式，如重新协商、调整合同内容等。3.土地用途变更：乙方在承包土地时，应了解并遵守土地用途管制规定，如需变更用途，应依法办理相关手续。4.环保要求：乙方在生产经营过程中，应采取有效措施防治农业面源污染，确保符合环保法规。5.合同解除与终止：在合同中明确约定解除与终止的条件和程序，如一方违约、政策变动等。适用场景：1.农场经营承包权的转让2.农村土地承包经营权的