2024年建设工程联营施工协议书

建设工程联营施工协议书甲方（委托方）：名称：地质：法定代表人：乙方（承包方）：名称：地质：法定代表人：鉴于：1.甲方为[项目名称]的建设单位，拥有该项目的建设权；2.乙方为具有相应资质的施工单位，愿意承担该项目的施工任务；3.双方愿意共同合作，共同完成该项目的建设任务；双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：[项目名称]1.2工程地点：[项目地点]1.3工程范围：包括但不限于[具体工程范围]1.4工程质量：按照国家相关标准和行业标准执行，确保工程质量合格；1.5工程期限：自[开工日期]起至[竣工日期]止。二、合作方式2.1甲方负责项目的立项、报批、设计等前期工作，并承担相关费用；2.2乙方负责项目的施工，并按照甲方的要求进行施工管理；2.3双方共同参与项目的验收、移交等工作。三、费用及支付3.1工程总造价：双方根据工程量清单和施工图纸共同确定工程总造价；3.2工程进度款：根据工程进度，乙方按照实际完成工程量的[百分比]提交工程进度款申请，甲方审核后支付；3.3工程结算款：工程竣工后，双方根据实际完成工程量和合同约定的单价进行结算，甲方支付结算款；3.4费用承担：双方根据国家相关法律法规和行业规定，承担各自应承担的费用。四、工程质量及验收4.1乙方应按照国家相关标准和行业标准进行施工，确保工程质量合格；4.2乙方应按照甲方的要求，提供施工过程中的各种检测报告和验收资料；4.3工程竣工后，双方共同参与验收，验收合格后，甲方支付结算款。五、违约责任5.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务；5.2如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失；5.3如因不可抗力等原因导致无法履行本协议，双方应协商解决。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁；6.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。七、其他7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工之日止；7.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：一、五种特殊的应用场合及注意事项1.农村自建房应用场合：农村自建房时，甲方为房主，乙方为施工队。注意事项：在合同中明确工程范围，如房屋面积、层数、材料等。同时，注意工程期限，确保在农忙季节不影响农民的正常生产。2.城市老旧小区改造应用场合：城市老旧小区改造项目，甲方为物业公司，乙方为施工单位。注意事项：合同中应明确改造范围，如外墙粉刷、绿化、道路修复等。同时，关注工程进度款支付条款，确保乙方在改造过程中有足够的资金支持。3.商业综合体建设应用场合：商业综合体建设项目，甲方为开发商，乙方为建筑公司。注意事项：合同中应明确工程质量标准，如商场、酒店、办公楼等不同功能区的建设要求。同时，关注工程验收条款，确保乙方交付的工程满足甲方需求。4.工业园区厂房建设应用场合：工业园区厂房建设项目，甲方为园区管委会，乙方为建筑公司。注意事项：合同中应明确工程安全标准，如防火、防爆、环保等要求。同时，关注工程结算款支付条款，确保乙方在工程完工后能及时收回款项。5.公共设施建设应用场合：公共设施建设项目，如学校、医院、体育馆等，甲方为政府部门，乙方为建筑公司。注意事项：合同中应明确工程质量和验收标准，确保公共设施的安全和舒适性。同时，关注工程进度款支付条款，避免乙方因资金问题影响工程进度。二、实际操作过程中的相关问题及解决办法1.工程变更问题：在施工过程中，甲方可能会提出工程变更，导致乙方成本增加。解决办法：在合同中约定工程变更的条款，如甲方提出变更，需与乙方协商一致，并签订补充协议。同时，乙方应及时向甲方提出变更导致的成本增加，确保自身利益。2.工程延期问题：因天气、政策等原因，乙方可能无法按期完成工程。解决办法：在合同中约定工程延期的条款，如因不可抗力原因导致工程延期，双方应友好协商解决。同时，乙方应提前向甲方报告可能导致的工期延误，共同商讨应对措施。3.工程质量纠纷问题：工程验收时，甲方对工程质量不满意，导致纠纷。解决办法：在合同中明确工程质量标准，并约定验收条款。乙方应严格按照合同约定进行施工，确保工程质量。同时，在验收过程中，双方应保持沟通，共同解决可能出现的问题。4.费用支付纠纷问题：甲方拖延支付工程款，导致乙方资金紧张。解决办法：在合同中明确费用支付条款，包括工程进度款、结算款等。乙方应按照合同约定及时向甲方提交付款申请，甲方应在约定时间内支付款项。如甲方拖延支付，乙方有权要求甲方支付违约金。三、原始合同所需详细附件1.工程量清单：详细列出工程项目、工程量、单价等，作为工程总造价的依据。2.施工图纸：包括平面图、立面图、剖面图等，明确工程范围和施工要求。3.工程进度计划：明确工程各阶段的完成时间，以及甲方提供的施工条件。4.质量验收标准：详细列出工程质量要求，包括材料、施工工艺等。5.费用支付计划：明确工程进度款、结算款等支付时间及金额。6.补充协议：如工程变更、工程延期等情况下，双方签订的补充协议。7.其他相关文件：如政策文件、法律法规、行业标准等，作为合同执行的依据。总之，在签订建设工程联营施工协议书时，双方要充分考虑各种可能遇到的问题，并在合同中明确约定相关条款。同时，在实际操作过程中，双方要保持沟通，共同解决问题，确保工程顺利进行。施工合同顺口溜甲乙双方签合同，工程联营好处多。平等互利是原则，合作共赢笑呵呵。工程概况要了解，名称地点范围明。质量期限有标准，工程质量要过硬。合作方式讲明白，立项报批甲方管。乙方施工要负责，共同验收保平安。费用支付要记牢，造价进度结算清。按时付款别拖欠，双方权益都保障。工程质量要过硬，检测报告要齐全。竣工验收要合格，结算款到笑开颜