租房合同中租客子女教育

PAGEPAGE1租房合同中租客子女教育甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋并享有子女教育权利等事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋位于____市____区____路____号，建筑面积____平方米。1.2甲方保证该房屋权属清晰，无抵押、查封等法律纠纷，具备出租条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定办理完毕相关手续，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、租客子女教育5.1甲方同意乙方子女在租赁期间享有甲方房屋所在地的学籍资格。5.2乙方应在签订本合同时提供子女的出生证明、户口簿等相关材料，并确保材料的真实性。5.3甲方应在乙方提供相关材料后，协助乙方办理子女入学手续。5.4乙方子女在租赁期间应遵守学校及教育部门的相关规定，如因乙方子女原因导致甲方或学校遭受损失的，乙方应承担相应责任。六、甲方权利和义务6.1甲方应保证房屋符合出租条件，并承担房屋维修、保养等义务。6.2甲方应在租赁期间提供乙方正常使用的水、电、燃气等基础设施。6.3甲方不得擅自变更租赁房屋的结构或用途。七、乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并享有子女教育权利。7.2乙方应按照合同约定支付租金和押金。7.3乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。八、合同解除8.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.2乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。九、违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任。9.2甲方未按约定提供房屋或配套设施，应按照合同约定支付违约金。9.3乙方未按约定支付租金，应按照合同约定支付滞纳金。十、争议解决10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（签字）：______________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日2024带目录带附件详细版-租房合同中租客子女教育目录一、合同双方基本信息二、房屋基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、租客子女教育七、甲方权利与义务八、乙方权利与义务九、合同解除十、违约责任十一、争议解决十二、其他约定十三、附件一、合同双方基本信息1.1甲方（出租方）：________________1.2乙方（承租方）：________________二、房屋基本信息2.1甲方出租房屋位于____市____区____路____号，建筑面积____平方米。2.2甲方保证该房屋权属清晰，无抵押、查封等法律纠纷，具备出租条件。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。4.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。五、押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定办理完毕相关手续，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。六、租客子女教育6.1甲方同意乙方子女在租赁期间享有甲方房屋所在地的学籍资格。6.2乙方应在签订本合同时提供子女的出生证明、户口簿等相关材料，并确保材料的真实性。6.3甲方应在乙方提供相关材料后，协助乙方办理子女入学手续。6.4乙方子女在租赁期间应遵守学校及教育部门的相关规定，如因乙方子女原因导致甲方或学校遭受损失的，乙方应承担相应责任。七、甲方权利与义务7.1甲方应保证房屋符合出租条件，并承担房屋维修、保养等义务。7.2甲方应在租赁期间提供乙方正常使用的水、电、燃气等基础设施。7.3甲方不得擅自变更租赁房屋的结构或用途。八、乙方权利与义务8.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并享有子女教育权利。8.2乙方应按照合同约定支付租金和押金。8.3乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。九、合同解除9.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。9.2乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。十、违约责任10.1甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任。10.2甲方未按约定提供房屋或配套设施，应按照合同约定支付违约金。10.3乙方未按约定支付租金，应按照合同约定支付滞纳金。十一、争议解决11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。十二、其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。十三、附件（此处可附上与合同相关的其他文件，如房屋平面图、设施清单等）甲方（盖章）：______________乙方（签字）：______________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日附件列表：1.房屋平面图2.设施清单3.租客子女教育相关材料（出生证明、户口簿等）4.租金支付凭证5.押金支付凭证违约行为罗列及认定：1.乙方未按约定支付租金：乙方在每月指定日前未支付租金，视为违约。2.乙方损坏房屋或附属设施：乙方在使用房屋过程中造成房屋或附属设施的损坏，经甲方确认后，视为违约。3.甲方未按约定提供房屋或配套设施：甲方未能按照合同约定提供符合出租条件的房屋或配套设施，经乙方确认后，视为违约。法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋产权或使用权，将房屋出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指出租房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指出租方和承租方约定的房屋租赁时间，从合同签订之日起至合同到期日止。4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额，用于扣除合同解除后应由承租方承担的费用。6.违约金：指违约方因违反合同约定而向守约方支付的一定金额作为违约责任。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋维修责任：在租赁期间，房屋及附属设施的维修责任应由出租方承担，但如果是由于承租方使用不当导致的损坏，则由承租方负责维修。2.租金调整：在租赁期间，如遇到市场租金变动，双方可以协商调整租金，并在合同中明确调整方式和时间。3.合同解除：在租赁期间，如一方需解除合同，应提前通知对方，并按照合同约定办理相关手续。