网吧租赁合同范本

PAGEPAGE1网吧租赁合同范本甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的网吧出租给乙方使用，乙方承租甲方网吧事宜，经充分协商，达成以下协议：一、网吧基本情况1.1甲方出租的网吧位于_______省_______市_______区_______路_______号，建筑面积为_______平方米。1.2甲方保证网吧为其合法拥有的财产，并具备合法的经营资质。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币_______元（大写：_______元整），租金按年支付。3.2乙方应于每年租期开始之日向甲方支付当年的租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、甲方权利和义务4.1甲方应在租赁期内保证网吧的合法经营，并承担相应的法律责任。4.2甲方应确保网吧的水、电、网络等设施的正常供应，并承担相关费用。4.3甲方有权对网吧进行定期检查，乙方应予以配合。五、乙方权利和义务5.1乙方应按照甲方提供的网吧经营范围合法经营，不得从事违法活动。5.2乙方应爱护网吧内的设施，合理使用，并承担损坏设施的维修或更换费用。5.3乙方应按时支付租金及网吧使用过程中产生的其他费用。六、合同解除6.1租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。6.2租赁期满或合同解除后，乙方应将网吧及甲方提供的设施完好无损地归还甲方。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：_______年_______月_______日以上内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。2024带目录带附件详细版-网吧租赁合同范本目录一、合同双方基本信息二、网吧基本情况三、租赁期限四、租金及支付方式五、甲方权利和义务六、乙方权利和义务七、合同解除八、争议解决九、其他约定十、附件正文一、合同双方基本信息甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________二、网吧基本情况2.1甲方出租的网吧位于_______省_______市_______区_______路_______号，建筑面积为_______平方米。2.2甲方保证网吧为其合法拥有的财产，并具备合法的经营资质。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为每年人民币_______元（大写：_______元整），租金按年支付。4.2乙方应于每年租期开始之日向甲方支付当年的租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金的_______%作为滞纳金。五、甲方权利和义务5.1甲方应在租赁期内保证网吧的合法经营，并承担相应的法律责任。5.2甲方应确保网吧的水、电、网络等设施的正常供应，并承担相关费用。5.3甲方有权对网吧进行定期检查，乙方应予以配合。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照甲方提供的网吧经营范围合法经营，不得从事违法活动。6.2乙方应爱护网吧内的设施，合理使用，并承担损坏设施的维修或更换费用。6.3乙方应按时支付租金及网吧使用过程中产生的其他费用。七、合同解除7.1租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。7.2租赁期满或合同解除后，乙方应将网吧及甲方提供的设施完好无损地归还甲方。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：_______年_______月_______日附件：1.网吧平面图2.网吧设施清单以上内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。附件列表：1.网吧平面图2.网吧设施清单3.租金支付凭证4.违约行为认定书5.争议解决协议违约行为罗列及认定：1.乙方未按时支付租金。2.乙方未按照合同约定合法经营网吧。3.乙方损坏网吧设施且未承担维修或更换费用。4.甲方未保证网吧的合法经营及设施的正常供应。法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将物品提供给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.违约责任：指当事人违反合同约定的义务，应当承担的责任。3.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。4.合同解除：指当事人根据法律规定或合同约定，终止合同效力的行为。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.网吧设施损坏：双方应在合同中明确设施的使用、维护及损坏责任。2.租金支付逾期：甲方应明确逾期支付的滞纳金比例，并在合同中约定。3.合同解除：双方应明确合同解除的条件和程序，以避免纠纷。4.争议解决：双方应选择合适的争议解决方式，并在合同中约定。解决方法：1.设施损坏：乙方应立即通知甲方，并按照合同约定承担维修或更换费用。2.租金逾期：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并催促乙方尽快支付租金。3.合同解除：