上海住宅装修合同简单范本2024版

上海住宅装修合同简单范本合同编号：_______甲方（业主）：_______乙方（装修公司）：_______根据《合同法》、《建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行住宅装修的相关事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程地质：上海市_______区_______路_______弄_______号_______室。1.2工程面积：_______平方米。1.3装修风格：_______。1.4工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。二、施工内容2.1乙方根据甲方提供的装修设计图纸及要求进行施工。2.2乙方应按照国家有关住宅装修的规范和标准进行施工，确保工程质量。2.3乙方应严格按照施工图纸和甲方要求进行施工，不得随意更改设计。2.4乙方应负责施工所需的材料采购，并确保材料质量符合国家标准。2.5乙方应负责施工过程中的垃圾清运，并确保施工现场的整洁。三、工程期限3.1本工程自_______年_______月_______日开始施工，总工期为_______天。3.2乙方应按照约定的工期完成施工，如因特殊情况需要延期，应提前通知甲方，并经甲方同意。四、工程款支付4.1甲方应按照约定的付款方式和期限向乙方支付工程款。4.2乙方完成一定比例的工程量后，甲方应按照约定的付款比例向乙方支付相应比例的工程款。4.3工程验收合格后，甲方应按照约定的付款方式和期限向乙方支付剩余的工程款。五、工程质量及验收5.1乙方应按照国家有关住宅装修的规范和标准进行施工，确保工程质量。5.2工程完成后，甲乙双方应共同进行验收。验收合格后，甲方应签署验收合格证明。5.3如验收不合格，乙方应在甲方指定的合理期限内进行整改，直至验收合格。六、售后服务6.1乙方应提供_______个月的售后服务，自工程验收合格之日起计算。6.2售服务期间，如甲方发现工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后的_______天内进行维修。七、违约责任7.1甲方未按照约定的付款方式和期限向乙方支付工程款的，应承担违约责任，支付违约金。7.2乙方未按照约定的工期完成施工的，应承担违约责任，支付违约金。7.3乙方未按照国家有关住宅装修的规范和标准进行施工，导致工程质量问题的，应承担违约责任，支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.装修婚房应用场合：小王要结婚了，想给婚房装修一下，喜庆的氛围是必不可少的。注意事项：在合同中明确要求乙方使用环保材料，确保装修后能快速入住。同时，要约定一个合理的工期，以免影响婚礼筹备。2.二手房翻新应用场合：小李买了套二手房，打算翻新一下，让房子焕然一新。注意事项：在合同中明确乙方负责拆除旧装修，并约定好垃圾清运的责任。同时，要关注隐蔽工程的质量，避免日后出现问题。3.装修出租房应用场合：张先生有几套出租房，想装修一下，提高租金收入。注意事项：在合同中明确装修风格和标准，确保装修后的房子美观、实用。同时，要约定乙方负责维修保养，确保出租期间的房屋品质。4.住宅局部改造应用场合：赵女士家的厨房和卫生间使用多年，想进行局部改造。注意事项：在合同中明确改造范围和施工要求，避免施工过程中出现不必要的麻烦。同时，要关注水电改造的安全问题，确保居住安全。5.装修养老房应用场合：老李家的房子住了几十年，想重新装修一下，安度晚年。注意事项：在合同中明确要求乙方使用无障碍设计，方便老年人日常生活。同时，要约定乙方负责售后维修，确保居住无忧。二、实际操作过程中遇到的问题及解决办法1.施工过程中发现隐蔽工程有问题，怎么办？解决办法：一旦发现隐蔽工程有问题，立即与乙方沟通，要求其整改。必要时，可以邀请第三方机构进行鉴定，确保工程质量。2.装修过程中，乙方以各种理由要求增加预算，怎么办？解决办法：在签订合同时，明确约定装修预算，并要求乙方严格按照预算执行。如遇特殊情况，需增加预算，应先与甲方沟通，经甲方同意后再进行。3.工期延误，影响入住，怎么办？解决办法：在合同中明确约定工期，并要求乙方按照约定的工期完成施工。如遇特殊情况，需延长工期，应提前通知甲方，并经甲方同意。4.装修完成后，发现质量问题，怎么办？解决办法：在合同中明确约定售后服务期限，确保在一定时间内，乙方负责维修。如遇质量问题，及时与乙方沟通，要求其尽快解决。5.乙方提供的材料不符合约定，怎么办？解决办法：在合同中明确约定乙方提供的材料品牌、规格等，并在施工过程中，甲方有权对材料进行验收。如发现不符合约定的材料，甲方有权要求乙方更换。三、详细的附件清单1.装修设计图纸：包括平面布置图、立面图、效果图等，明确装修风格和施工要求。2.工程预算清单：详细列出装修项目、材料品牌、规格、数量、单价等，方便甲方了解装修费用。3.材料样板：乙方提供的材料样品，包括瓷砖、地板、涂料等，供甲方确认。4.工期进度表：明确施工各阶段的完成时间，方便甲方监督施工进度。5.隐蔽工程验收单：记录水电改造、防水等隐蔽工程的验收情况，确保工程质量。6.售后服务承诺书：明确乙方的售后服务期限、内容等，保障甲方的合法权益。7.装修合同附件：包括甲乙双方的联系复印件、营业执照复印件等，作为合同的有效组成部分。甲乙双方签合同，住宅装修不用愁。工程地质要写清，面积风格要明确。预算金额要大写，工期天数要商议。施工内容要合法，材料质量要上乘。工程期限要遵守，延期通知要提前。工程款支付要分期，验收合格再付尾。质量问题要整改，售后服务要保障。违约责任要承担，友好解决争议端。