【多应用附件版】建设工程施工合同证据指引简版修正

合同编号：_______名称：_______地质：_______名称：_______地质：_______第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：包括但不限于_______、_______、_______等。1.4工程质量：按照国家及行业相关标准、规范和设计文件要求执行。1.5工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条合同价格及支付方式2.1合同总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（1）预付款：合同签订后_______日内，业主支付承包商合同总价_______%的预付款；（2）进度款：按照工程实际进度，每完成_______%，业主支付承包商已完工程量的_______%；（3）竣工验收款：工程竣工验收合格后_______日内，业主支付承包商累计已完工程量的_______%；（4）质保金：工程质保期满_______日内，业主支付承包商剩余_______%的质保金。第三条工程变更及签证3.1工程变更：在施工过程中，如因设计、施工方案等原因导致工程量、工程内容、工程标准等发生变更，双方应签订书面变更协议，并按照国家及行业相关标准、规范和设计文件要求执行。3.2签证：在施工过程中，如发生合同约定外的额外费用，双方应办理签证手续，签证应明确费用金额、发生原因及计算依据。第四条工程质量及验收4.1质量要求：承包商应严格按照国家及行业相关标准、规范和设计文件要求进行施工，确保工程质量。4.2验收：工程完工后，承包商应向业主提交竣工验收报告及相关资料，双方按照国家及行业相关标准、规范和设计文件要求进行验收。第五条工期延误及违约责任5.1工期延误：如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应签订书面延期协议，并根据实际情况调整工程期限。5.2违约责任：一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程质保期满之日止。甲方（业主）：_______乙方（承包商）：_______签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.家庭装修应用场合：家庭装修时，业主与装修公司签订的合同。注意事项：在合同中明确装修范围、材料品牌、施工工艺等细节，避免后期增项。2.商业地产开发应用场合：开发商与建筑公司签订的合同。注意事项：合同中要明确工程进度、质量标准、付款方式等条款，确保工程顺利进行。3.基础设施建设应用场合：政府或企业与建筑公司签订的合同。注意事项：在合同中明确工程期限、质量要求、验收标准等，确保工程质量和进度。4.旧房改造应用场合：业主与建筑公司签订的合同。注意事项：在合同中明确改造范围、材料选择、施工工艺等，避免后期纠纷。5.工程咨询服务应用场合：业主与咨询公司签订的合同。注意事项：在合同中明确咨询服务的范围、质量要求、费用支付等，确保咨询服务质量。二、实际操作过程中遇到的问题及解决办法1.工期延误问题：施工过程中，可能会因为各种原因导致工期延误。解决办法：在合同中明确工期延误的责任和赔偿条款，提前做好风险防范。2.质量纠纷问题：施工过程中，可能会出现质量问题，导致业主与承包商产生纠纷。解决办法：在合同中明确质量标准和验收条款，确保工程质量。3.费用支付问题：施工过程中，可能会出现费用支付不及时或不足的情况。解决办法：在合同中明确支付方式和时间，确保工程进度不受影响。4.工程变更问题：施工过程中，可能会因为各种原因导致工程变更。解决办法：在合同中明确工程变更的条款，避免后期纠纷。5.争议解决问题：在合同履行过程中，可能会产生争议。解决办法：在合同中明确争议解决方式，尽量通过友好协商解决。三、原始合同所需详细附件1.工程图纸：包括施工图纸、结构图纸、电气图纸等，用于指导施工。2.工程量清单：详细列出工程所需的材料、设备、人工等，用于计算工程量和费用。3.施工方案：包括施工工艺、施工方法、施工周期等，用于指导施工过程。4.质量验收标准：明确工程质量要求，用于工程验收。5.付款计划：明确付款方式和时间，确保工程进度不受影响。6.变更签证：记录工程变更和签证情况，用于调整工程量和费用。7.验收报告：记录工程验收情况，用于工程结算。8.质保书：保证工程质量，用于质保期内维权。总结：签订合同时，要充分考虑各种可能遇到的问题，并在合同中明确相关条款，以确保工程顺利进行。同时，要妥善保管合同附件，以备不时之需。施工合同真重要，条款内容要记牢。甲方乙方要分明，工程概况要写清。质量工期要达标，支付方式要分明。工程变更别发愁，签证手续来解决。质量验收要严格，工程完工把心放。工期延误别紧张，违约责任要商量。争议解决别上火，友好协商是上策。家庭装修别大意，明确条款防后患。商业开发要谨慎，进度质量要双赢。基础设施要牢固，政府百姓都放心