商场退场协议书【多附件条款版】

商场退场协议书【多附件条款版】商场退场协议书【多附件条款版】商场退场协议书【多附件条款版】商场退场协议书名称：____________________地质：____________________法定代表人：______________名称：____________________地质：____________________法定代表人：______________鉴于：1.甲方是一家依法设立并合法运营的商场，乙方是甲方内的商户，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方退场相关事宜达成如下协议：2.乙方因个人/公司发展规划调整，自愿申请退出甲方商场，甲方同意乙方退场。第一条退场时间1.1乙方应于2023年12月31日前完成退场手续，包括但不限于缴清相关费用、归还甲方财产、办理相关证件等。1.2甲方应在乙方履行完毕本协议约定的退场手续后，及时协助乙方办理相关退场事宜。第二条费用结算2.1乙方应按照甲方规定的结算方式和期限，结清其在甲方经营期间产生的各项费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。2.2甲方应在乙方结清所有费用后，按照约定时间退还乙方已缴纳的保证金（如有）。第三条财产归还3.1乙方应在退场前将甲方提供的所有财产（包括但不限于货架、柜台、设备等）归还给甲方，并确保财产完好无损。3.2若乙方归还的财产存在损坏、遗失等情况，乙方应按照甲方要求进行赔偿。第四条证件办理4.1乙方应在退场前办理完毕与甲方经营相关的所有证件的注销、变更等手续。4.2甲方应在乙方履行完毕本协议约定的证件办理手续后，及时协助乙方完成相关证件的注销、变更等事宜。第五条保密条款5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议履行完毕之日止。第六条违约责任6.1双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按照本协议约定时间完成退场手续，甲方有权按照逾期天数向乙方收取滞纳金，并有权采取法律手段追究乙方法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，附件与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________请根据您的具体需求对本协议进行修改和完善。==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.场合：商户因家庭原因需退场注意事项：在这种情况下，商户可能需要尽快完成退场手续，以便处理家庭事务。此时，甲乙双方可以协商适当缩短退场时间，并对相关条款进行修改，如提前办理证件注销、变更等手续。2.场合：商户因经营不善需退场注意事项：在这种情况下，商户可能面临一定的经济损失。甲乙双方应重点关注费用结算、财产归还等条款，确保双方权益得到保障。同时，商户应积极配合甲方办理相关手续，避免因违约产生额外费用。3.场合：商户因扩张经营需退场注意事项：在这种情况下，商户可能需要将部分设备、货架等财产转至新场地。甲乙双方应就财产归还、费用结算等条款进行协商，确保商户顺利过渡至新场地。同时，商户应提前与甲方沟通，以便甲方做好商户退场后的招商工作。4.场合：商户因政策调整需退场注意事项：在这种情况下，商户可能面临政策风险。甲乙双方应密切关注政策动态，并根据政策要求调整协议条款。商户应提前了解政策变化，以便及时采取措施减轻政策调整带来的影响。5.场合：商户因租赁合同到期需退场注意事项：在这种情况下，甲乙双方应重点关注合同续约、退场手续等条款。如双方有意续约，应提前就续约事宜进行协商。如双方不再续约，商户应按照约定办理退场手续，确保双方权益得到保障。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题：商户拖延办理退场手续解决办法：甲方应提前提醒乙方办理退场手续，并在合同中明确约定违约责任。如乙方仍拖延办理，甲方有权采取法律手段追究乙方法律责任。2.问题：商户归还的财产存在损坏、遗失等情况解决办法：甲方应在合同中明确财产归还的标准和要求，并在乙方退场时进行财产验收。如发现财产存在损坏、遗失等情况，乙方应按照约定进行赔偿。3.问题：商户未按时结清费用解决办法：甲方应在合同中明确费用结算的期限和方式，并在乙方退场时进行费用核算。如乙方未按时结清费用，甲方有权按照逾期天数向乙方收取滞纳金。4.问题：商户泄露甲方商业秘密解决办法：甲方应在合同中明确保密条款，并与乙方签订保密协议。如乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权采取法律手段追究乙方法律责任。5.问题：双方在履行合同过程中发生争议解决办法：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。三、原始合同所需附件1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.双方法定代表人联系明4.租赁合同复印件5.费用结算清单6.财产清单7.证件办理相关文件商场退场顺口溜商场退场有讲究，协议条款要记牢。退场时间要协商，费用结算别急躁。财产归还细验收，损坏赔偿要明了。证件办理及时办，别让小事变烦恼。商业秘密要保密，违约责任要知晓。遇到争议别上火，协商解决是王道。家庭原因要理解，经营不善别灰心。扩张经营是