个人房屋出租合同书范本常用（二篇）

第页共页个人房屋出租合同书范本常用合同编号：[编号]甲方(出租方)：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方(承租方)：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有人，并且同意出租位于[房屋地址]的房屋，甲、乙双方经协商一致，订立本个人房屋出租合同，以双方共同遵守。第一条房屋基本情况1.房屋名称：[房屋名称]2.房屋面积：[房屋面积]平方米3.房屋用途：出租住宅4.房屋所在位置：[房屋地址]5.房屋现状：房屋建筑结构完好，无漏水、渗漏等质量问题。6.楼层和房号：[楼层和房号]第二条租赁期限1.租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]个月。2.租赁期满后，若甲、乙双方未提前三个月书面终止合同，则本合同自动延续[延期期限]个月。第三条租金及支付方式1.租金总额为[租金总额]元，每月租金为[单月租金]元。租金包括水费、物业管理费等。2.租金支付方式：乙方应在每个月的[支付时间]日前支付当月租金。3.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按照每日租金的[滞纳金比例]计算。第四条押金1.乙方应在本合同签订时向甲方交纳押金，押金总额为[押金总额]元。2.乙方在租期履行结束后，经甲方验收房屋并无违约行为时，甲方应在[退还期限]内将押金全额退还给乙方。3.乙方租赁期满，返还房屋前，押金可用于抵偿乙方因使用房屋而拖欠的租金、维修费及其他费用。4.若发生房屋损坏、财物丢失等情况，甲方可在押金中扣除相应的赔偿费用。第五条房屋维修与日常费用1.甲方负责房屋的大修及主要设备的维护，包括但不限于房屋的屋顶、墙体、地板等的维修。2.乙方负责房屋的日常维护保养，如水、电、气设备的使用和日常清洁等。3.若房屋因乙方使用不当而导致质量问题或损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条租赁期内终止合同处理办法1.在租赁期内，甲、乙双方同意提前三个月书面通知对方，终止本合同。2.当一方存在以下情况时，对方可以提前终止合同：a.未按时支付租金并持续[逾期天数]天；b.严重违反本合同其他条款。第七条违约责任1.任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.若因不可抗力因素，导致合同无法履行，双方不承担责任。第八条争议解决1.本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。2.若发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成时，提交有管辖权的人民法院进行解决。第九条其他约定事项1.甲方负责保持房屋的登记，并配合乙方办理相关手续。2.甲方负责办理税务登记并按规定缴纳税款。第十条合同生效1.本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。2.合同正本一式两份，甲、乙双方各自持一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：以上为个人房屋出租合同的范本，双方在签署合同前务必详细阅读并理解合同条款，并依法履行合同义务。如有任何争议，请及时协商解决。个人房屋出租合同书范本常用（二）甲方：（出租人）：乙方：（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经甲、乙双方协商一致，达成如下合同：第一条租赁物的基本情况甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用，租赁面积为（具体面积），具体情况如下：1.房屋类型：（公寓/别墅/独立房屋等）2.房屋结构：（几室几厅/几卫）3.房屋设施：（举例：燃气/暖气/空调等）4.租金：每月租金为（具体金额），租金支付方式为（月付/季付/半年付/年付等）。第二条租期本合同的租期为（具体起始日期）至（具体终止日期），共计（租赁总天数）。在租赁期间，乙方有权居住房屋并使用相关设施。第三条租金及支付方式1.乙方应当按照约定的方式、时间和地点向甲方支付租金，并出具支付凭证。2.如果乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，滞纳金的计算方式为每日逾期金额的（逾期费率）%。3.如果乙方连续逾期支付租金超过（逾期天数），甲方有权解除本合同，并要求乙方迅速搬离房屋。第四条房屋使用及维修1.乙方使用房屋期间，应当遵守相关法律法规，不得从事违法活动，不得进行损坏、破坏或改变房屋结构的行为。2.乙方应当对房屋及相关设施进行合理使用与保养，保持房屋整洁与安全。3.如果房屋出现因乙方使用不当造成的损坏或故障，乙方应当立即通知甲方，并承担相应的修复费用。4.甲方在租赁期间承担房屋维修的费用。乙方因自身原因预约相应的维修服务并支付维修费用。第五条违约责任1.如果甲方未按照约定时间交付房屋给乙方使用，乙方有权请求甲方支付相应的违约金。2.如果乙方未按照约定时间支付租金，并且逾期超过（逾期天数）天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方迅速搬离房屋。3.如果乙方在房屋使用期间违反合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方立即纠正，并承担相应的违约责任。第六条合同解除1.在租赁期满前，任何一方都不得单方面解除本合同。2.在租赁期届满前，如有解除本合同需求，需提前（提前期限）提前向对方书面通知。3.本合同解除后，甲方应及时退还乙方押金，并做好房屋交接工作。第七条其他条款1.本合同争议的解决方式为友好协商。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。2.本合同正本一式（几）份，甲、乙双方各持（几）份。合同双方及相应的见证人已在本合同上签名盖章后生效。3.本合同未尽事宜，可另行协商并以补充协议的形式确认。甲方（签名）：