大型商品房预售买卖合同合集3篇

大型商品房预售买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*************乙方：*************甲、乙双方于***年**月**日签订了编号为no：****的《****市外销商品房预售契约》/《****市商品房买卖合同》(下称“该契约”)。现双方经友好协商，达成如下全都意见：1.甲方同意按本协议商定的时间及条件与乙方处理相关事宜，依该契约的商定，甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计人民币****元，除尚未归还之银行贷款外，甲方需向乙方实际支付人民币****元。银行贷款部分款项共计****元由甲方***年**月**日直接返还予贷款银行，并向乙方供应银行的收据，做为乙方与银行解除借款合同的依据。2.双方同意甲方根据下列期限，分期将除银行贷款部格外的购房款直接支付给乙方(1)***年**月**日之前，甲方向乙方支付***%计****元直接返还款项。(2)***年**月**日之前，甲方向乙方支付***%计****元直接返还款项。(3)***年**月**日之前，甲方向乙方支付款项计****元，以及交付返还全部银行贷款后银行所供应的收据。3.乙方如系以银行抵押贷款方式支付部分房价款的，自本协议签署之日起至该契约正式注销之日，每月应向贷款银行支付的抵押贷款月均还款(下称“月均还款”)，由甲方支付，乙方赐予必要的协作，且乙方无须再向甲方归还。4.甲方按本协议第2条第(6)款商定执行完毕后，双方另行签订解约协议解除该契约。自该契约解除后，乙方不再对该契约项下的房屋及其相关建筑享有任何权利，甲方有权另行处置该契约项下房产。在该契约解除之前，假如乙方不再要求退房、解约的，可与甲方另行协商。5.甲方向乙方支付全款计****元之后，并且双方签订解除该契约的文件生效后，乙方应授权甲方至****市国土资源与房屋管理局(下称“房地局”)办理该契约注销登记手续之全部所需文件(包括签署递交房地局的解约协议、返还甲方开具的付款票据和合同等)。6.甲乙双方同意该契约之注销登记手续于甲方向乙方支付完毕全部直接返还款项后15日内办理。7.本协议自双方签字之后甲方向乙方所支付首批还款计****元到达乙方账户开头生效，壹式陆份，甲乙双方各持叁份。甲方(盖章)：****乙方(盖章)：****代表(签字)：****代表(签字)：********年**月**日****年**月**日大型商品房预售买卖合同(第二篇)大型商品房预售买卖合同摘要：本合同旨在规范大型商品房的预售买卖行为，确保买卖双方权益，保障交易的公平、公正和合法。买卖双方均应认真阅读并遵守本合同的所有条款和条件。合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：名称：法定代表人：地址：电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规，甲乙双方达成如下协议：第一条房屋概况1.1房屋名称：1.2房屋面积：1.3房屋位置：第二条买卖价格和支付方式2.1买卖总价：2.2付款方式：2.3按揭贷款方式（如适用）：第三条交付和过户3.1交付日期：3.2交付地点：3.3办理过户手续：第四条买方权利和义务4.1支付房款及其他费用在规定日期内；4.2在规定期限内接受房屋交付；4.3遵守国家法律法规、规章和有关法律文件。第五条卖方权利和义务5.1提供合法、有效的房屋产权证明；5.2按合同约定时间将房屋交付给买方；5.3协助买方办理房屋过户手续；5.4保证房屋不存在权属纠纷和其他负面情况。第六条违约责任6.1若乙方违约，甲方有权要求解除合同，并要求乙方承担相应违约赔偿责任；6.2若甲方违约，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担相应违约赔偿责任。第七条法律适用和争议解决7.1本合同适用中华人民共和国法律；7.2凡因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成，提交有管辖权的人民法院进行诉讼。第八条附则8.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方在合同上签字并加盖公章之日起生效。8.3本合同的未尽事宜，由双方协商解决。甲方（卖方）签字：日期：乙方（买方）签字：日期：大型商品房预售买卖合同(第三篇)合同编号：[合同编号]大型商品房预售买卖合同本合同由以下各方于[合同签订日期]签署：甲方：[开发商名称]法定代表人（或授权代表）：[甲方代表姓名]地址：[甲方地址]电话：[甲方联系电话]乙方：[购房者姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]电话：[乙方联系电话]鉴于：1.甲方是一家合法注册的开发商，有资质进行大型商品房的预售活动；2.乙方希望购买甲方的大型商品房，并且双方就购买事宜达成一致。基于上述事实，双方达成如下约定：第一条房屋基本信息1.1甲方将向乙方出售以下商品房：房屋名称：[商品房名称]房屋建筑面积：[面积]房屋所在楼层：[楼层]房屋坐落地址：[坐落地址]1.2具体房屋平面图、装修标准及配置清单等详细信息，乙方已在购房前充分了解并确认无异议。第二条交付标准2.1甲方承诺按照国家及地方相关规定，保证所售商品房符合质量标准，并在约定的交付日期前，完工并移交给乙方。2.2甲方应向乙方提供商品房质量的书面检验报告，确保商品房质量达到约定标准。第三条价款及付款方式3.1乙方应向甲方支付以下购房款项：总价款：[购房总价款]首付款：[首付款额]（应在签订本合同之日起[首付款期限]内支付）贷款金额：[贷款金额]（由乙方自行贷款解决）3.2乙方应按照以下约定支付购房款项：首付款应通过银行转账或其他双方约定的支付方式支付给甲方；贷款金额应由乙方在银行办理贷款手续后支付给甲方。第四条违约责任4.1若一方不履行本合同约定的义务或未按时支付款项，应支付给对方违约金，违约金的数额为拖欠金额千分之[违约金比例]，同时还应承担未履行责任所致的一切损失。第五条法律管辖和争议解决5.1本合同的订立、效力、履行以及解释均适用中华人民共和国法律。5.2双方因履行本合同发生争议应协商解决，协商不成的，应向有管辖权的人民法院