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文档简介

房管局房屋买卖合同1.合同双方1.1卖方：甲方（委托人）：身份证号码：联系电话：住所地：1.2买方：乙方：身份证号码：联系电话：住所地：2.房源信息2.1房源基本信息房屋地址：房屋坐落：坐落场所：产权来源：土地状况：房屋类型：建筑面积：总层数：物业类型：物业费用：使用年限：产权所有人：联系电话：2.2房屋权属证明房屋权属证明类型：证明编号：登记机关名称：2.3房屋状况房屋土地使用权是否到期：是否存在抵押或质押：是否存在查封行政或司法处罚：是否被征收：是否有纠纷或诉讼：3.交易信息3.1成交价格房屋成交价格：交易价格大写：交易押金：3.2交易方式买受人支付方式：交易结算方式：3.3交付时间和形式居住权移交方式：交付交易款时间：4.保证和承诺4.1卖方保证和承诺卖方单独或共同出售的住房权属完整、合法；卖方保证出售的住房不存在权属纠纷，没有被征收或者拆迁的必要；卖方保证住房没有被查封、轮候或被司法机关、行政机关、监管机关、仲裁机构等采取强制措施；卖方保证物业使用权易于过户；卖方保证物业使用权使用和管理情况的真实性、合法性和准确性；卖方保证其出售的住房未进行任何违法建设行为。4.2买方保证和承诺买方具有完全的民事权利能力和民事行为能力；买方已经依法取得出售住房的购买资格，并掌握出售住房的相应信息；买房已经阅读本合同，知悉合同的全部内容并同意承担相应的法律责任。5.违约责任和争议解决5.1违约责任对于卖方的违约行为，买方有权请求解除本合同，返还已支付的全部或部分预交款，并要求卖方承担违约责任。对于买方的违约行为，卖方有权请求解除本合同，由买方承担相应的违约责任。5.2争议解决在本合同履行期间，如发生争议，双方应及时协商解决。协商无法达成一致意见的，双方应向所在地有管辖权的人民法院起诉解决。6.其他约定6.1本合同一式两份，买卖双方各执一份。6.2本合同自双方签字或代表签字盖章之日起生效。6.3本合同的附件为组成本合同的一部分，与本合同具有同等的法律效力。6.4本合同未尽事宜，由双方协商解决，一致同意生效。7.合同签署甲方（签章或签字）：______________________乙方（签章或签字）：______________________年月日8.附件8.1房屋

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