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文档简介

建筑工程通用合同一、合同的定义建筑工程通用合同是建设工程中承包人和业主之间所签订的一份正式文件，约定了建设工程的相关事宜，包括工程进度、工程质量、工程结算等内容，是确保建设工程安全、有效、合理进行的重要保障。二、合同内容1.合同的签署建筑工程通用合同的签署需要承包人和业主在合同生效前共同签署，并加盖单位公章和个人印章。双方应对于合同的签署和履行保持诚信，确保合同履行的顺利进行。2.建设工程的内容和范围建筑工程合同必须明确建设工程的内容和范围，包括工程地点、工程名称、工程规模、工程进度和具体要求等。如果有补充、调整或者更改，需要经过双方同意，并严格遵守国家有关建设工程的法律、法规和标准。3.工程质量要求建设工程的质量要求是确保建设工程的安全性、适用性和经济性的重要保障，包括设计要求、施工技术要求、质量检测要求等。承包人应按照业主要求和法律法规标准开展建设工程，确保工程质量符合合同规定要求。4.工程进度工程进度是合同履行的重要内容，业主要求在合同中明确工程竣工日期等，同时，承包人需要按照工程计划要求进行进度安排，并保证工程进度的合理和稳定。如果工程进度发生变化，需要双方协商并及时统一调整进度。5.工程结算建筑工程合同的关键内容也包括工程结算，包括对工程进展情况的审计和审核、合同价款的支付、工程质量的鉴定认可等。同时，应在合同中规定如何进行索赔和解决争议的具体程序，以平衡双方的合法权益。三、合同的履行建筑工程合同作为一种重要的商事契约，双方需要严格遵守协议内容，保持承诺，确保合同的顺利履行。如果合同部分条款受到影响，双方应及时协商解决，并取得书面协议。如双方无法通过协商解决，可以通过仲裁或者诉讼来解决争议。四、合同的变更、终止和解除在合同履行过程中，双方可以依据实际情况对合同进行补充、调整和变更，该变更需要在签订书面协议后才能生效。如果双方默认履行或无法履行协议，要根据有关法律法规及合同约定进行解除。合同解除后，双方应对合同有关事项进行清算，并能够达成书面协议。在合同履行过程中，不能以任何形式随意终止合同。五、合同附件除了合同主体之外，建筑工程合同还需包括各种附属文件，例如设计文件、施工图纸、验收规范、监理监测等文件。各个附属文件需要与合同主体在法律上具有平等地位，并由双方签字、盖章生效。六、结语建筑工程合同作为建设工程的重要

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