历史建筑安全排查及评估技术标准

PAGE附录A各类建筑的安全排查用表格A.0.1钢筋混凝土结构历史建筑概况历史建筑名称地址产权单位（人）建造时间开工：年，□不详；竣工：年，□不详历史建筑类别□住宅楼□办公楼□学校□医院□厂房□仓库□体育馆□展览馆□村镇民居□其他（）历史建筑规模地上层，地下层，村镇民居间，建筑面积㎡（长m，宽m）安全排查可直接判断为危险［］1.建筑部分或全部垮塌［］2.基础破坏，上下层明显错位［］3.建筑整体或部分明显倾斜［］4.其他（）检查项目基本完好有安全隐患危险安全评级场地环境建筑场地有无明显变化（滑坡、泥石流、地裂等）［］无［］不确定［］有相邻建筑对本建筑安全性的影响［］无［］不确定［］有场地环境安全排查结论［］［］［］地基基础地基出现明显液化或失去稳定［］无［］不确定［］有基础出现下沉、隆起或移位［］无［］不确定［］较大不均匀沉降引起的房屋倾斜［］无［］不确定［］较大地基基础安全排查结论［］［］［］结构体系结构选型、构件布置、传力路径及构造措施等［］［］［］结构构件部分钢筋混凝土梁、板产生超过1/150的挠度，且受拉区的裂缝宽度大于1.0mm；或梁、板受力主筋处产生横向水平裂缝或斜裂缝，缝宽大于0.5mm，板产生宽度大于1.0mm的受拉裂缝［］无/［］有简支梁、连续梁跨中或中间支座受拉区产生竖向裂缝，其一侧向上或向下延伸达梁高的2/3以上，且缝宽大于1.0mm，或在支座附近出现剪切斜裂缝［］无/［］有梁、板主筋的钢筋截面锈损率超过15%，或混凝土保护层因钢筋锈蚀而严重脱落、露筋［］无/［］有预应力梁、板产生竖向通长裂缝，或端部混凝土松散露筋，或预制板底部出现横向断裂缝或明显下挠变形［］无/［］有现浇板面周边产生裂缝，或板底产生交叉裂缝［］无/［］有压弯构件保护层剥落，主筋多处外露锈蚀；端节点连接松动，且伴有明显的裂缝；柱因受压产生竖向裂缝，保护层剥落，主筋外露锈蚀；或一侧产生水平裂缝，缝宽大于1.0mm，另一侧混凝土被压碎，主筋外露锈蚀［］无/［］有柱或墙产生相对于房屋整体的倾斜、位移，其倾斜率超过10‰，或其侧向位移量大于h/300［］无/［］有构件混凝土有效截面削弱达15%以上，或受力主筋截断超过10%；柱、墙因主筋锈蚀已导致混凝土保护层严重脱落，或受压区混凝土出现压碎迹象［］无/［］有钢筋混凝土墙中部产生斜裂缝［］无/［］有屋架产生大于1/200的挠度，且下弦产生横断裂缝，缝宽大于1.0mm［］无/［］有屋架的支撑系统失效导致倾斜，其倾斜率大于20‰［］无/［］有梁、板有效搁置长度小于国家现行相关标准规定值的70%［］无/［］有悬挑构件受拉区的裂缝宽度大于0.5mm［］无/［］有结构部分安全排查结论［］［］［］非结构部分填充墙、女儿墙、幕墙等为破坏形态的统计分布情况［］个别［］部分［］多数悬挑阳台、雨棚等为破坏形态的统计分布情况［］个别［］部分［］多数围护墙和山墙为破坏形态的统计分布情况［］个别［］部分［］多数高低跨封墙为破坏形态的统计分布情况［］个别［］部分［］多数出入口或其他附属构件为破坏形态的统计分布情况［］个别［］部分［］多数非结构部分安全排查结论［］［］［］价值要素排查分级［］1级［］2级［］3级安全排查结论［］I类［］II类［］III类使用建议排查人日期校核人日期附件建筑图片、损坏图片等

A.0.2钢结构历史建筑概况历史建筑名称地址产权单位（人）建造时间开工：年，□不详；竣工：年，□不详历史建筑类别□住宅楼□办公楼□学校□医院□厂房□仓库□体育馆□展览馆□村镇民居□其他（）历史建筑规模地上层，地下层，村镇民居间，建筑面积㎡（长m，宽m）安全排查可直接判断为危险［］1.建筑部分或全部垮塌［］2.基础破坏，上下层明显错位［］3.建筑整体或部分明显倾斜［］4.其他（）检查项目基本完好有安全隐患危险安全评级场地环境建筑场地有无明显变化（滑坡、泥石流、地裂等）［］无［］不确定［］有相邻建筑对本建筑安全性的影响［］无［］不确定［］有场地环境安全排查结论［］［］［］地基基础地基出现明显液化或失去稳定［］无［］不确定［］有基础出现下沉、隆起或移位［］无［］不确定［］较大不均匀沉降引起的房屋倾斜［］无［］不确定［］较大地基基础安全排查结论［］［］［］结构体系结构选型、构件布置、传力路径及构造措施等［］［］［］结构构件部分钢结构构件或其连接有裂缝或锐角切口；焊缝、螺栓、铆接有拉开、变形、滑移、松动、剪坏等严重损坏［］无/［］有连接方式不当，构造有严重缺陷［］无/［］有受力构件因锈蚀导致截面锈损大于原截面的10%［］无/［］有梁、板等构件挠度大于l0/250，或大于45mm［］无/［］有实腹梁侧弯矢高大于l0/600，且有发展迹象［］无/［］有受压构件的长细比大于现行国家标准《钢结构设计标准》（GB50017）中规定值的1.2倍［］无/［］有钢柱顶位移，平面内大于h/150，平面外大于h/500；或大于40mm［］无/［］有屋架产生大于l0/250或大于40mm的挠度；屋架支撑系统松动失效，导致屋架倾斜，倾斜量超过h/150［］无/［］有结构部分安全排查结论［］［］［］非结构部分填充墙、女儿墙、幕墙等为破坏形态的统计分布情况［］个别［］部分［］多数悬挑阳台、雨棚等为破坏形态的统计分布情况［］个别［］部分［］多数围护墙和山墙为破坏形态的统计分布情况［］个别［］部分［］多数高低跨封墙为破坏形态的统计分布情况［］个别［］部分［］多数出入口或其他附属构件为破坏形态的统计分布情况［］个别［］部分［］多数非结构部分安全排查结论［］［］［］价值要素排查分级［］1级［］2级［］3级安全排查结论［］I类［］II类［］III类使用建议排查人日期校核人日期附件建筑图片、损坏图片等

A.0.3木结构历史建筑概况历史建筑名称地址产权单位（人）建造时间开工：年，□不详；竣工：年，□不详历史建筑类别□住宅楼□办公楼□学校□医院□厂房□仓库□体育馆□展览馆□村镇民居□其他（）历史建筑规模地上层，地下层，村镇民居间，建筑面积㎡（长m，宽m）安全排查可直接判断为危险［］1.建筑部分或全部垮塌［］2.基础破坏，上下层明显错位［］3.建筑整体或部分明显倾斜［］4.其他（）检查项目基本完好有安全隐患危险安全评级场地环境建筑场地有无明显变化（滑坡、泥石流、地裂等）［］无［］不确定［］有相邻建筑对本建筑安全性的影响［］无［］不确定［］有场地环境安全排查结论［］［］［］地基基础地基出现明显液化或失去稳定［］无［］不确定［］有基础出现下沉、隆起或移位［］无［］不确定［］较大不均匀沉降引起的房屋倾斜［］无［］不确定［］较大地基基础安全排查结论［］［］［］结构体系结构选型、构件布置、传力路径及构造措施等［］［］［］结构构件部分木结构连接方式不当，构造有严重缺陷，已导致节点松动变形、滑移、沿剪切面开裂、剪坏或铁件严重锈蚀、松动致使连接失效等损坏［］无/［］有主梁产生大于l0/150的挠度，或受拉区伴有较严重的材质缺陷［］无/［］有屋架产生大于l0/120的挠度，或平面外倾斜量超过屋架高度的1/120，或顶部、端部节点产生腐朽或劈裂［］无/［］有檩条、格栅产生大于l0/100的挠度，或入墙木质部位腐朽、虫蛀［］无/［］有木柱侧弯变形，其矢高大于h/150，或柱顶劈裂、柱身断裂、柱脚腐朽等受损面积大于原截面20％以上［］无/［］有对受拉、受弯、偏心受压和轴心受压构件，其斜纹理或斜裂缝的斜率ρ分别大于7％、10％、15％和20％［］无/［］有存在心腐缺陷的木质构件［］无/［］有受压或受弯木构件干缩裂缝深度超过构件直径的1/2，且裂缝长度超过构件长度的2/3［］无/［］有结构部分安全排查结论［］［］［］非结构部分填充墙、女儿墙、幕墙等为破坏形态的统计分布情况［］个别［］部分［］多数悬挑阳台、雨棚等为破坏形态的统计分布情况［］个别［］部分［］多数围护墙和山墙为破坏形态的统计分布情况［］个别［］部分［］多数高低跨封墙为破坏形态的统计分布情况［］个别［］部分［］多数出入口或其他附属构件为破坏形态的统计分布情况［］个别［］部分［］多数非结构部分安全排查结论［］［］［］价值要素排查分级［］1级［］2级［］3级安全排查结论［］I类［］II类［］III类使用建议排查人日期校核人日期附件建筑图片、损坏图片等

A.0.4砌体结构历史建筑概况历史建筑名称地址产权单位（人）建造时间开工：年，□不详；竣工：年，□不详历史建筑类别□住宅楼□办公楼□学校□医院□厂房□仓库□体育馆□展览馆□村镇民居□其他（）历史建筑规模地上层，地下层，村镇民居间，建筑面积㎡（长m，宽m）安全排查可直接判断为危险［］1.建筑部分或全部垮塌［］2.基础破坏，上下层明显错位［］3.建筑整体或部分明显倾斜［］4.其他（）检查项目基本完好有安全隐患危险安全评级场地环境建筑场地有无明显变化（滑坡、泥石流、地裂等）［］无［］不确定［］有相邻建筑对本建筑安全性的影响［］无［］不确定［］有场地环境安全排查结论［］［］［］地基基础地基出现明显液化或失去稳定［］无［］不确定［］有基础出现下沉、隆起或移位［］无［］不确定［］较大不均匀沉降引起的房屋倾斜［］无［］不确定［］较大地基基础安全排查结论［］［］［］结构体系结构选型、构件布置、传力路径及构造措施等［］［］［］结构构件部分砌体结构承重墙或柱因受压产生缝宽大于1.0mm、缝长超过层高1/2的竖向裂缝，或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝［］无/［］有重墙或柱表面风化、剥落、砂浆粉化等，有效截面削弱达15％以上［］无/［］有支承梁或屋架端部的墙体或柱截面因局部受压产生多条竖向裂缝，或裂缝宽度已超过1.0mm［］无/［］有墙或柱因偏心受压产生水平裂缝［］无/［］有单片墙或柱产生相对于房屋整体的局部倾斜变形大于7‰，或相邻构件连接处断裂成通缝［］无/［］有墙或柱出现因刚度不足引起挠曲鼓闪等侧弯变形现象，侧弯变形矢高大于h/150，或在挠曲部位出现水平或交叉裂缝［］无/［］有砖过梁中部产生明显竖向裂缝或端部产生明显斜裂缝，或产生明显的弯曲、下挠变形，或支承过梁的墙体产生受力裂缝［］无/［］有砖筒拱、扁壳、波形筒拱的拱顶沿母线产生裂缝，或拱曲面明显变形，或拱脚明显位移，或拱体拉杆锈蚀严重，或拉杆体系失效［］无/［］有墙体高厚比超过现行国家标准《砌体结构设计规范》GB50003允许高厚比的1.2倍［］无/［］有结构部分安全排查结论［］［］［］非结构部分填充墙、女儿墙、幕墙等为破坏形态的统计分布情况［］个别［］部分［］多数悬挑阳台、雨棚等为破坏形态的统计分布情况［］个别［］部分［］多数围护墙和山墙为破坏形态的统计分布情况［］个别［］部分［］多数高低跨封墙为破坏形态的统计分布情况［］个别［］部分［］多数出入口或其他附属构件为破坏形态的统计分布情况［］个别［］部分［］多数非结构部分安全排查结论［］［］［］价值要素排查分级［］1级［］2级［］3级安全排查结论［］I类［］II类［］III类使用建议排查人日期校核人日期附件建筑图片、损坏图片等

A.0.5生土结构历史建筑概况历史建筑名称地址产权单位（人）建造时间开工：年，□不详；竣工：年，□不详历史建筑类别□住宅楼□办公楼□学校□医院□厂房□仓库□体育馆□展览馆□村镇民居□其他（）历史建筑规模地上层，地下层，村镇民居间，建筑面积㎡（长m，宽m）安全排查可直接判断为危险［］1.建筑部分或全部垮塌［］2.基础破坏，上下层明显错位［］3.建筑整体或部分明显倾斜［］4.其他（）检查项目基本完好有安全隐患危险安全评级场地环境建筑场地有无明显变化（滑坡、泥石流、地裂等）［］无［］不确定［］有相邻建筑对本建筑安全性的影响［］无［］不确定［］有场地环境安全排查结论［］［］［］地基基础地基出现明显液化或失去稳定［］无［］不确定［］有基础出现下沉、隆起或移位［］无［］不确定［］较大不均匀沉降引起的房屋倾斜［］无［］不确定［］较大地基基础安全排查结论［］［］［］结构体系结构选型、构件布置、传力路径及构造措施等［］［］［］结构构件部分生土结构连接或砌筑(夯筑)方式不当，构造有严重缺陷(包括施工遗留缺陷)，已导致构件或连接部位开裂、变形、错位、松动或其他损坏，且损坏较严重。［］无/［］有墙出现宽度超过5mm、长度超过层高1/2的受压裂缝，或出现长度超过层高1/3的多条受压裂缝。［］无/［］有支承梁或屋架端部的墙体截面因局部受压出现裂缝，且裂缝宽度超过5mm，或出现多条裂缝。纵横墙连接处断裂成通缝，宽度在5mm以上。［］无/［］有墙身出现多条非受力裂缝，且最大裂缝宽度超过20mm；或墙身出现裂缝宽度超过40mm的非受力裂缝。［］无/［］有生土墙表面风化、剥落，泥浆粉化，立面面积超过总面积的20%，且有效截面削弱率超过20%。［］无/［］有因施工不当或受力变形出现的墙体侧向位移，其位移量超过层高的1/200。［］无/［］有其他明显影响安全的变形。［］无/［］有结构部分安全排查结论［］［］［］非结构部分填充墙、女儿墙、幕墙等为破坏形态的统计分布情况［］个别［］部分［］多数悬挑阳台、雨棚等为破坏形态的统计分布情况［］个别［］部分［］多数围护墙和山墙为破坏形态的统计分布情况［］个别［］部分［］多数高低跨封墙为破坏形态的统计分布情况［］个别［］部分［］多数出入口或其他附属构件为破坏形态的统计分布情况［］个别［］部分［］多数非结构部分安全排查结论［］［］［］价值要素排查分级［］1级［］2级［］3级安全排查结论［］I类［］II类［］III类使用建议排查人日期校核人日期附件建筑图片、损坏图片等条文说明：附录A针对广东省历史建筑不同的结构类型，归纳了主要的排查要点。地基基础排查中的“较大”指地基基础的下沉移位、建筑倾斜等达到了4.3.2中3级的条件；非结构部分排查中的“个别”、“部分”、“多数”分别指对应破坏形态的数量占排查总数量的百分比处于“≤5%”、“>5%；≤30%”、“>30%”范围内。

附录B价值要素安全排查用表格表B.0.1价值要素的安全排查分级表价值要素部位、材料、构造、装饰排查要点受损范围排查等级部位对象及其编号主要立面特色砌体A.青砖墙B.清水红砖墙C.夯土墙D.土坯砖墙E.蚝壳墙F.红砂岩G.麻石墙体H.其他墙体1.遮挡或覆盖2.拆除或重砌3.整体倾斜或歪闪4.后加饰面5.后加构件6.构件替换7.构件缺失、缺损8.构件开裂9.构件松动、松脱、位移10.构件磨损11.生物入侵12.表面污染13.泛盐或泛碱14.空鼓、凸鼓15.风化侵蚀、酥化

16.灰缝、勾缝损坏17.抹灰空鼓、脱落、开裂0%1级≤15%2级＞15%3级特色饰面A.上海批荡（水刷石）B.意大利批荡（水磨石、拉毛）C.其他饰面1.遮挡或覆盖2.拆除或重砌3.整体倾斜或歪闪4.后加饰面5.后加构件6.构件缺失、缺损7.构件开裂8.空鼓9.剥落10.生物入侵11.表面污染0%1级≤15%2级＞15%3级特色门窗A.趟栊门等门口三件B.满洲窗、槛窗C.其他特色门窗1.遮挡或覆盖2.后加构件3.构件替换4.构件缺失、缺损5.油漆剥落6.糟朽7.过梁变形、开裂0%1级≤10%2级＞10%3级特色装饰A.新艺术装饰线B.西式柱式C.西式拱券D.山花E.雕塑F.壁画、彩画1.遮挡或覆盖2.后加构件3.构件缺失、缺损、脱落4.开裂5.空鼓、凸鼓6.剥落7.生物入侵8.表面污染9.泛盐或泛碱10.风化侵蚀、酥化12.壁画、彩画褪色13.金属饰件锈蚀0%1级≤10%2级＞10%3级特色阳台特色阳台1.不当加建2.不当改建3.后加饰面4.构件替换5.缺损0%1级≤15%2级＞15%3级平面布局——1.平面布局改动2.重要事件和重要人物遗留痕迹破坏或缺失等情况0%1级≤15%2级＞15%3级特色结构——按本标准相关规定执行——主要立面外的特色部位、材料、构造、装饰屋面A.辘筒瓦、阴阳瓦、抓节夹垄等传统瓦作B.中式琉璃瓦1.构件开裂或损坏2.构件缺失3.生物入侵4.表面污染0%1级A.檩条、桷板（椽）等B.封檐板等檐口三件1.整体变形、位移2.坍塌3.构件缺失、缺损4.构件中空5.构件开裂6.构件松动、脱落7.表面污染8.糟朽≤10%2级＞10%3级A.老虎窗、天窗B.烟囱C.花饰、雕塑1.构件开裂或损坏2.构件缺失3.构件替换4.构件开裂5.构件松动、脱落6.表面污染0%1级≤15%2级＞15%3级门窗（室内）A.室内满洲窗B.槛窗C.室内其他特色门窗1.遮挡或覆盖2.后加构件3.构件替换4.构件缺失、缺损5.油漆剥落6.糟朽7.过梁变形、开裂0%1级≤10%2级＞10%3级地面、楼面A.大阶砖B.花阶砖C.麻石D.红砂岩E.三合土F.水磨石G.其他地面、楼面1.遮挡或覆盖2.构件替换3.构件缺失、缺损4.断裂、开裂5.构件松动6.表面污染7.表面磨损0%1级≤15%2级＞15%3级特色楼梯A.楼梯栏杆或栏板B.扶手C.楼梯踏面、踢面1.不当加建2.不当改建3.坍塌4.后加饰面5.构件替换6.构件中空7.构件缺失、缺损8.构件开裂9.糟朽10.锈蚀11.构件松脱12.表面污染0%1级天花吊顶A.特色顶棚（包括藻井等）B.顶棚装饰构件1.不当加建2.不当改建3.坍塌4.后加饰面5.构件替换6.构件缺失、缺损7.构件开裂8.糟朽9.构件松脱10.表面污染≤10%2级＞10%3级装饰、装折西式栏杆（含其他特色栏杆）1.不当加建2.后加饰面3.构件替换4.构件缺失、缺损5.表面污染0%1级落水管1.后加饰面2.构件替换3.构件开裂4.构件缺失、缺损5.表面污染6.生物入侵西式铁艺1.构件缺损2.表面污染3.锈蚀斗栱1.整体位移、倾斜2.后加饰面3.构件缺失4.构件中空5.构件开裂6.表面腐朽7.拔榫≤10%2级灰塑1.构件缺失、缺损2.表面污染3.构件松动、松脱4.褪色A.屏风、横批、飞罩等B.其他木装饰（含木雕）1.构件缺失2.构件开裂3.构件松动、松脱4.构件替换5.油漆剥落6.表面污染7.表面腐朽A砖雕B.石雕1.构件缺失2.构件开裂3.构件松动、松脱4.构件替换5.表面污染6.风化侵蚀7.泛盐或泛碱＞10%3级彩画、壁画1.遮挡或覆盖2.开裂3.空鼓、凸鼓4.剥落5.生物入侵6.表面污染7.泛盐或泛碱8.风化侵蚀、酥化9.褪色琉璃构件1.构件缺失2.构件松动、松脱3.构件替换4.构件开裂、断裂5.表面污染其他A.中式凉亭B.西式构筑物等特色部位1.不当加建2.不当改建3.坍塌4.后加饰面5.构件替换6.构件中空7.构件缺失、缺损8.构件开裂9.糟朽10.锈蚀11.构件松脱12.表面污染0%1级≤15%2级＞15%3级落水管1.构件松脱2.开裂3.锈蚀4.堵塞0%1级A.坡道B.台阶1.不当加建2.后加饰面3.构件替换4.构件缺失、缺损5.构件松脱6.构件开裂≤10%2级＞10%3级历史环境要素—A.围栏、栅栏B.院墙C.院门D.牌坊E.古井1.不当加建2.不当改建3.坍塌4.后加饰面5.构件替换6.构件中空7.构件缺失、缺损8.构件开裂9.糟朽10.锈蚀11.构件松脱12.表面污染0%1级≤15%2级＞15%3级A.碑刻B.摩崖石刻1.不当加建2.不当改建3.坍塌4.后加饰面5.构件替换6.风化7.构件缺失、缺损8.构件开裂9.生物入侵10.构件松脱11.表面污染0%1级≤15%2级＞15%3级注：1.价值要素与结构构件的连接的安全排查，应根据连接完好、一般损坏、严重损坏，分别评定为1级、2级和3级。2.表中受损范围为损坏面积或损坏长度与对应要素总面积或总长度的比值。条文说明：表B.0.1针对广东省历史建筑不同的价值要素，归纳了主要的排查要点。排查要点中任意一项的符合受损范围的定义，即可评定为相应的排查等级。例如，斗栱构件开裂范围大于10%时，其排查等级为3级。

表B.0.2价值要素的安全排查表价值要素部位、材料、构造、装饰排查要点有无损坏受损范围排查等级部位对象及编号主要立面及其构件特色砌体A.青砖墙B.清水红砖墙C.夯土墙D.土坯砖墙E.蚝壳墙F.红砂岩G.麻石墙体H.其他墙体遮挡或覆盖［］无［］有，损坏对象编号：拆除或重砌［］无［］有，损坏对象编号：整体倾斜或歪闪［］无［］有，损坏对象编号：后加饰面［］无［］有，损坏对象编号：后加构件［］无［］有，损坏对象编号：构件替换［］无［］有，损坏对象编号：构件缺失、缺损［］无［］有，损坏对象编号：构件开裂［］无［］有，损坏对象编号：构件松动、松脱、位移［］无［］有，损坏对象编号：构件磨损［］无［］有，损坏对象编号：生物入侵［］无［］有，损坏对象编号：表面污染［］无［］有，损坏对象编号：泛盐或泛碱［］无［］有，损坏对象编号：空鼓、凸鼓［］无［］有，损坏对象编号：风化侵蚀、酥化［］无［］有，损坏对象编号：灰缝、勾缝损坏［］无［］有，损坏对象编号：抹灰空鼓、脱落、开裂［］无［］有，损坏对象编号：与结构构件的连接［］完好［］一般损坏［］严重损坏—特色饰面A.上海批荡（水刷石）B.意大利批荡（水磨石、拉毛）C.其他饰面遮挡或覆盖［］无［］有，损坏对象编号：拆除或重砌［］无［］有，损坏对象编号：整体倾斜或歪闪［］无［］有，损坏对象编号：后加饰面［］无［］有，损坏对象编号：后加构件［］无［］有，损坏对象编号：构件缺失、缺损［］无［］有，损坏对象编号：构件开裂［］无［］有，损坏对象编号：空鼓［］无［］有，损坏对象编号：剥落［］无［］有，损坏对象编号：生物入侵［］无［］有，损坏对象编号：表面污染［］无［］有，损坏对象编号：与结构构件的连接［］完好［］一般损坏［］严重损坏—特色门窗A.趟栊门等门口三件B.满洲窗、槛窗C.其他特色门窗遮挡或覆盖［］无［］有，损坏对象编号：后加构件［］无［］有，损坏对象编号：构件替换［］无［］有，损坏对象编号：构件缺失、缺损［］无［］有，损坏对象编号：油漆剥落［］无［］有，损坏对象编号：糟朽［］无［］有，损坏对象编号：过梁变形、开裂［］无［］有，损坏对象编号：与结构构件的连接［］完好［］一般损坏［］严重损坏—特色装饰A.新艺术装饰线B.西式柱式C.西式拱券D.山花E.雕塑F.壁画、彩画遮挡或覆盖［］无［］有，损坏对象编号：后加构件［］无［］有，损坏对象编号：构件缺失、缺损、脱落［］无［］有，损坏对象编号：开裂［］无［］有，损坏对象编号：空鼓、凸鼓［］无［］有，损坏对象编号：剥落［］无［］有，损坏对象编号：生物入侵［］无［］有，损坏对象编号：表面污染［］无［］有，损坏对象编号：泛盐或泛碱［］无［］有，损坏对象编号：风化侵蚀、酥化［］无［］有，损坏对象编号：壁画、彩画褪色［］无［］有，损坏对象编号：金属饰件锈蚀［］无［］有，损坏对象编号：与结构构件的连接［］完好［］一般损坏［］严重损坏—特色阳台特色阳台不当加建［］无［］有，损坏对象编号：不当改建［］无［］有，损坏对象编号：后加饰面［］无［］有，损坏对象编号：构件替换［］无［］有，损坏对象编号：缺损［］无［］有，损坏对象编号：与结构构件的连接［］完好［］一般损坏［］严重损坏—平面布局——平面布局改动［］无［］有重要事件和重要人物遗留痕迹破坏或缺失等情况［］无［］有特色结构——按本标准相关规定主要立面外的特色部位、材料、构造、装饰屋面A.辘筒瓦B.中式琉璃瓦等构件开裂或损坏［］无［］有，损坏对象编号：构件缺失［］无［］有，损坏对象编号：生物入侵［］无［］有，损坏对象编号：表面污染［］无［］有，损坏对象编号：A.檩条、桷板（椽）等B.封檐板等檐口三件整体变形、位移［］无［］有，损坏对象编号：坍塌［］无［］有，损坏对象编号：构件缺失、缺损［］无［］有，损坏对象编号：构件中空［］无［］有，损坏对象编号：构件开裂［］无［］有，损坏对象编号：构件松动、脱落［］无［］有，损坏对象编号：表面污染［］无［］有，损坏对象编号：糟朽［］无［］有，损坏对象编号：与结构构件的连接［］完好［］一般损坏［］严重损坏—A.老虎窗、天窗B.烟囱C.花饰、雕塑构件开裂或损坏［］无［］有，损坏对象编号：构件缺失［］无［］有，损坏对象编号：构件替换［］无［］有，损坏对象编号：构件开裂［］无［］有，损坏对象编号：构件松动、脱落［］无［］有，损坏对象编号：表面污染［］无［］有，损坏对象编号：与结构构件的连接［］完好［］一般损坏［］严重损坏—门窗（室内）A.室内满洲窗B.槛窗C.室内其他特色门窗遮挡或覆盖［］无［］有，损坏对象编号：后加构件［］无［］有，损坏对象编号：构件替换［］无［］有，损坏对象编号：构件缺失、缺损［］无［］有，损坏对象编号：油漆剥落［］无［］有，损坏对象编号：糟朽［］无［］有，损坏对象编号：过梁变形、开裂［］无［］有，损坏对象编号：与结构构件的连接［］完好［］一般损坏［］严重损坏—地面、楼面A.大阶砖

B.花阶砖

C.麻石D.红砂岩

E.三合土

F.水磨石G.其他地面、楼面遮挡或覆盖［］无［］有，损坏对象编号：构件替换［］无［］有，损坏对象编号：构件缺失、缺损［］无［］有，损坏对象编号：断裂、开裂［］无［］有，损坏对象编号：构件松动［］无［］有，损坏对象编号：表面污染［］无［］有，损坏对象编号：表面磨损［］无［］有，损坏对象编号：特色楼梯A.楼梯栏杆或栏板B.扶手C.楼梯踏面、踢面不当加建［］无［］有，损坏对象编号：不当改建［］无［］有，损坏对象编号：坍塌［］无［］有，损坏对象编号：后加饰面［］无［］有，损坏对象编号：构件替换［］无［］有，损坏对象编号：构件中空［］无［］有，损坏对象编号：构件缺失、缺损［］无［］有，损坏对象编号：构件开裂［］无［］有，损坏对象编号：糟朽［］无［］有，损坏对象编号：锈蚀［］无［］有，损坏对象编号：构件松脱［］无［］有，损坏对象编号：表面污染［］无［］有，损坏对象编号：与结构构件的连接［］完好［］一般损坏［］严重损坏—天花吊顶A.特色顶棚（包括藻井等）B.顶棚装饰构件不当加建［］无［］有，损坏对象编号：不当改建［］无［］有，损坏对象编号：坍塌［］无［］有，损坏对象编号：后加饰面［］无［］有，损坏对象编号：构件替换［］无［］有，损坏对象编号：构件缺失、缺损［］无［］有，损坏对象编号：构件开裂［］无［］有，损坏对象编号：糟朽［］无［］有，损坏对象编号：构件松脱［］无［］有，损坏对象编号：表面污染［］无［］有，损坏对象编号：与结构构件的连接［］完好［］一般损坏［］严重损坏—装饰、装折西式栏杆（含其他特色栏杆）不当加建［］无［］有后加饰面［］无［］有构件替换［］无［］有构件缺失、缺损［］无［］有表面污染［］无［］有与结构构件的连接［］完好［］一般损坏［］严重损坏—落水管后加饰面［］无［］有构件替换［］无［］有构件开裂［］无［］有构件中空［］无［］有表面腐朽［］无［］有表面污染［］无［］有与结构构件的连接［］完好［］一般损坏［］严重损坏—西式铁艺构件缺损［］无［］有表面污染［］无［］有锈蚀［］无［］有与结构构件的连接［］完好［］一般损坏［］严重损坏—斗栱整体位移、倾斜［］无［］有后加饰面［］无［］有构件缺失［］无［］有构件中空［］无［］有构件开裂［］无［］有表面腐朽［］无［］有拔榫［］无［］有与结构构件的连接［］完好［］一般损坏［］严重损坏—灰塑、陶塑构件缺失、缺损［］无［］有表面污染［］无［］有构件松动、松脱［］无［］有褪色［］无［］有与结构构件的连接［］完好［］一般损坏［］严重损坏—A.屏风、横批、飞罩等B.其他木装饰（含木雕）构件缺失［］无［］有，损坏对象编号：构件开裂［］无［］有，损坏对象编号：构件松动、松脱［］无［］有，损坏对象编号：构件替换［］无［］有，损坏对象编号：油漆剥落［］无［］有，损坏对象编号：表面污染［］无［］有，损坏对象编号：表面腐朽［］无［］有，损坏对象编号：与结构构件的连接［］完好［］一般损坏［］严重损坏—A砖雕B.石雕构件缺失［］无［］有，损坏对象编号：构件开裂［］无［］有，损坏对象编号：构件松动、松脱［］无［］有，损坏对象编号：构件替换［］无［］有，损坏对象编号：表面污染［］无［］有，损坏对象编号：风化侵蚀［］无［］有，损坏对象编号：泛盐或泛碱［］无［］有，损坏对象编号：与结构构件的连接［］完好［］一般损坏［］严重损坏—彩画、壁画遮挡或覆盖［］无［］有开裂［］无［］有空鼓、凸鼓［］无［］有剥落［］无［］有生物入侵［］无［］有表面污染［］无［］有泛盐或泛碱［］无［］有风化侵蚀、酥化［］无［］有褪色［］无［］有与结构构件的连接［］完好［］一般损坏［］严重损坏—琉璃构件构件缺失［］无［］有构件松动、松脱［］无［］有构件替换［］无［］有构件开裂、断裂［］无［］有表面污染［］无［］有与结构构件的连接［］完好［］一般损坏［］严重损坏—其他A.中式凉亭B.西式构筑物等特色部位不当加建［］无［］有，损坏对象编号：不当改建［］无［］有，损坏对象编号：坍塌［］无［］有，损坏对象编号：后加饰面［］无［］有，损坏对象编号：构件替换［］无［］有，损坏对象编号：构件中空［］无［］有，损坏对象编号：构件缺失、缺损［］无［］有，损坏对象编号：构件开裂［］无［］有，损坏对象编号：糟朽［］无［］有，损坏对象编号：锈蚀［］无［］有，损坏对象编号：构件松脱［］无［］有，损坏对象编号：表面污染［］无［］有，损坏对象编号：与结构构件的连接［］完好［］一般损坏［］严重损坏—落水管构件松脱［］无［］有开裂［］无［］有锈蚀［］无［］有堵塞［］无［］有与结构构件的连接［］完好［］一般损坏［］严重损坏—A.坡道B.台阶不当加建［］无［］有，损坏对象编号：后加饰面［］无［］有，损坏对象编号：构件替换［］无［］有，损坏对象编号：构件缺失、缺损［］无［］有，损坏对象编号：构件松脱［］无［］有，损坏对象编号：构件开裂［］无［］有，损坏对象编号：历史环境要素—A.围栏、栅栏

B.院墙C.院门

D.牌坊E.古井不当加建［］无［］有，损坏对象编号：不当改建［］无［］有，损坏对象编号：坍塌［］无［］有，损坏对象编号：后加饰面［］无［］有，损坏对象编号：构件替换［］无［］有，损坏对象编号：构件中空［］无［］有，损坏对象编号：构件缺失、缺损［］无［］有，损坏对象编号：构件开裂［］无［］有，损坏对象编号：糟朽［］无［］有，损坏对象编号：锈蚀［］无［］有，损坏对象编号：构件松脱［］无［］有，损坏对象编号：表面污染［］无［］有，损坏对象编号：

条文说明：价值要素的外观参考表2。表235项价值要素示意1.主要立面指历史建筑价值高度集中，装饰精美丰富，对整体风貌有决定性影响的立面。通常是建筑面向城市街道以及面向庭院的立面。2.特色结构指历史建筑中承受建筑主体重量及荷载的部分，一般包括材料、构造等主要因素。3.平面布局指建筑平面的组织形式，包括室内外分隔、房间的组织以及构成，如门、楼梯、走廊、阳台、天井、庭院的位置和平面形式等。4.历史环境要素指保护范围内对形成建筑特色风貌有重要作用的环境要素，例如植物、水塘、围墙、大门等构筑物、树木、水体、地形、室外地面铺装等。5.花阶砖表面具丰富纹样的地面砖，民国至建国初期常用于室内铺地，属于水泥制品，其生产工艺分水压机与人力摩擦压力机两种。6.特色楼梯建筑物中作为楼层间垂直交通用的部位，用于高差较大时的交通联系，是建筑中形体富于变化带有装饰性的组成部分。楼梯由踏步和栏杆组成。栏杆分为扶梯柱、扶手和杆件。不仅具有功能性，更具装饰性，是历史建筑的重要构件。7.青砖墙青砖是运用广泛的建筑材料，其烧制过程与红砖有差异，因而颜色不同。青砖在广府传统建筑中比较常见，主要用于砌筑墙体，比较考究的祠堂和民居会用水磨青砖。8.清水红砖墙红砖为广州民国时期常见的建筑材料，常见于墙体砌筑。红砖外墙面砌成后，只需要勾缝，不需要外墙面装饰。9.上海批荡即水刷石饰面，其面层具有天然石材质感，色泽庄重美观，较为坚固耐久、耐污染，不褪色。表面常因石子大小、细密程度不同而呈现多种效果。俗称上海批荡，广州地区称之为“洗石米”。10.意大利批荡带颜色外墙饰面做法的统称，广东一带俗称意大利批荡。多用水磨石的做法，将碎石拌入彩色水泥制成混凝土制品后表面磨光，使建筑表面颜色丰富。拉毛做法也属此类，其表面质感丰富。11.西式柱式或拱券仿西方古典柱式和拱券，结合广州本地特点形成的立面装饰或结构要素，多用于阳台和入口处。12.特色阳台包括凸阳台或凹阳台。凸阳台，即阳台突出墙面，其扶手多用砖或混凝土，栏杆材质大多用铁艺，样式丰富。凹阳台，则多采用门洞式，西式拱券、柱式都是其常用的构造方式及装饰元素。13.西式栏杆栏杆为台、坛、楼或廊边上防人、物下坠之设施。西式栏杆指具有西式风格的栏杆。按材质分为：木栏杆、铁艺栏杆、水泥栏杆和石栏杆。14.新艺术装饰线条受国际新艺术运动风格（ARTDECO）影响形成的装饰纹样，在建筑表层做出竖向、横向或多种线条组合而成的条纹，也有多种线条组合的形式。15.落水管收集屋面雨水或集中引至地面以下铺设的雨水管内的构件，属于落水系统的组成部分。广州市历史建筑的落水管多为陶制，造型丰富而精美。16.趟栊等门口三件趟栊设置在居住建筑大门的板门外，是广府地区常见的小木作构件，有防盗、采光、通风的作用，常与板门、矮脚门一起构成广府民居常见的大门三件套。17.满洲窗满洲窗由传统的木框架镶嵌套色玻璃蚀刻画组成的窗子。套色玻璃蚀刻画是中西文化结合的实用工艺品，以传统题材为内容，采用进口玻璃进行蚀刻、磨刻或喷沙脱色制作的彩色玻璃画。18.槛窗槛窗为平开方式，平开窗在广府地区传统建筑中最常见，较传统者构造样式与屏门类似，主要由绦环板、格心、绦环板三种构件组成。19.西式山头俗称拦河，现称山花，位于建筑正立面顶层的矮墙，形式多样，多为西式。20.封檐板等檐口三件封檐板又称檐口板、遮檐板，是指在檐口或山墙顶部外侧的挑檐处钉置的木板。封檐板与瓦当、滴水合称檐口三件。21.辘筒瓦用凹面向上的板瓦和半圆形的筒瓦阴阳组合而成，在筒瓦外表用灰浆包抹成筒状的瓦面做法。22.中式琉璃瓦用优质粘土塑形烧制后，表面上釉，烧制成型。多用于中国固有式风格、民族形式的建筑屋顶，以绿色为主。23.阴阳瓦指不用筒瓦铺砌，用板瓦凹凸两面一正一负互相掩盖的屋面作法，也称蝴蝶瓦作法，常配合悬山顶使用。24.抓节夹垄用凹面向上的板瓦做底瓦，用半圆形的筒瓦做盖瓦，把底瓦垄与盖瓦之间抹严，叫做“夹垄”还要吧每块筒瓦的接缝用灰勾严，叫“抓节”，合称“抓节夹垄”。常见于广府地区普通民居，数量最多，应用广，是辘筒瓦作法的基础。25.中式凉亭中式风格建筑的凉亭，常见于庭院，广州地区亦有建于屋顶者。26.西式构筑物具有西式风格的构筑物，庭院、屋顶皆常见。27.西式铁艺铁艺是钢铁锻造成的艺术，将铁锻造成流畅、变化多端的线条，考究的造型设计，常用于窗花、楼梯和阳台的栏杆等部位。28.斗栱在立柱顶、额枋和檐檩间或构架间，层层探出的承重结构。向外探出者称栱，栱与栱之间的方形木块叫斗，合称斗栱。29.灰塑灰塑是以草筋灰、纸筋灰或贝灰等为主要塑形材料，辅以竹钉、铁钉、铜丝、瓦片等为骨架，使用灰匙等工具塑造并加上色彩进而描绘成型的一种建筑装饰。30.陶塑常用于屋面正脊、垂脊、照壁等部位的一种建筑装饰，常与灰塑配合使用。题材多为岭南鸟兽、虫鱼、花卉、历史人物、神话故事、日常生活。釉色以蓝、绿、黄、白为主，颜色少红而多青绿。31.木雕木雕一般采用硬木，以坤甸木为主，柚木为辅，还有樟木、东京木、杉木等。主要应用于梁架及其构件，包括梁身、梁头、驼峰、柁墩、水束、雀替、封檐板、屏风、门窗、神龛等。32.砖雕砖雕一般采用质地细腻、硬度适中的青砖为材料，与建筑墙体结合较为密切，一般应用在照壁、墀头、漏窗、墙檐、门窗楣、神龛等部位。33.石雕石材坚硬，具有防潮、耐磨、耐风化、不易变形损坏的特点。石雕常应用在柱础、柱子、塾台、门枕石、抱鼓石、檐枋梁架、驼峰、梁头、雀替等部位。34.彩画彩画采用传统矿物颜料，广泛绘制于祠堂、民居等建筑的山墙、檐墙顶、门斗等墙体上以及梁架等木质构件上，常见题材有山水、人物、动物、花鸟、水族、果品以及带有喜庆吉祥寓意的传统故事、戏剧等。35.琉璃构件广州市历史建筑中出现的琉璃构件，由土坯上彩色釉后烧制而成。通常作为琉璃花窗、琉璃拦河以及琉璃落水管。附录C历史建筑安全评估报告编写要求C.0.1历史建筑安全评估报告编写应客观、科学、公正，文字简练、术语规范、结论准确。条文说明：为使评估报告有较高的质量，本条规定了报告的编写原则，以使报告表达清楚和规范，强调了报告的准确性。C.0.2评估报告必须符合国家有关工程建设的政策法规和规范、标准的要求，报告经评估人员签名后加盖评估机构印章。有计量认证要求的检测项目，其检测报告必须盖有计量认证的CMA章；涉及结构复核的计算结果必须有相应设计资质单位的印章或注册结构工程师签章。条文说明：从事评估工作的机构必须具有有关主管部门批准的资质，并在相应的评估报告盖章。评估机构将某项不具备检测资质的检测项目委托给有资质的检测机构检测时，该检测报告可作为评估的依据之一，并作为评估报告的附件。由于结构复核专业性较强，因此，本条规定结构复核必须由具有相应资质的单位或注册结构工程师进行。C.0.3历史建筑安全评估报告内容宜包括以下内容：1建筑概况；2建筑资料调查；3安全评估目的、内容、仪器和依据；4现场调查、检查检测结果；5安全评估结果，包括地基基础子单元安全评估等级、上部结构子单元安全评估等级、围护系统承重部分子单元安全评估等级以及评估单元的评估等级；6评估结论；7处理建议；8附件。条文说明：本条规定了评估报告应包括8个部分，主要强调评估目的、范围要明确，评估结论依据要充分。C.0.4建筑概况包括以下信息：1评估项目的建筑名称、地点、建筑面积、层数等基本信息；2评估项目所处的场地环境、地基基础类型、结构形式等；3历次修缮和改变使用功能等有关情况，建筑的外部环境条件；4建筑的历史文化价值及价值要素；C.0.5评估报告应说明各种现场调查、检查、检测的方法、部位、