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文档简介

租房合同甲方（出租方）：姓名/名称：联系电话：身份证号码/组织机构代码：乙方（承租方）：姓名/名称：联系电话：身份证号码/组织机构代码：鉴于甲方拥有位于（地址）房屋的产权，乙方希望租用该房屋居住。为了明确双方的权利义务，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上达成租房协议，特制定本合同。第一条房屋基本情况甲方同意将其所有的位于（地址）的房屋出租给乙方，房屋的结构、用途、面积、装修等情况详见房屋租赁附件。第二条租赁期限及履行地点1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止，双方同意可续租。2.该房屋的履行地点为（地址）。第三条租金及支付方式1.甲方同意将该房屋租给乙方，乙方应每月支付租金元。租金应在每月的日前支付至甲方指定的账户，如逾期，乙方应每迟延一日支付相当于租金数额%的违约金。2.乙方应缴纳押金元。第四条预付款1.乙方应在签订合同时一次性付清元作为预付款。如乙方正常履行合同义务，预付款将于租赁期满时退还给乙方。2.如乙方未履行合同义务，预付款将作为甲方的违约金，甲方无需承担违约责任。第五条履行义务1.甲方应及时为乙方提供完好的房屋。如房屋因甲方原因出现质量问题，甲方应承担修缮费用。2.乙方应按约定时间和方式支付租金及押金，并按照相关法律法规和合同的约定使用该房屋，不得损坏该房屋。3.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得擅自转租或进行其他违法行为。4.乙方不得在该房屋内养宠物，如果违反，甲方有权解除合同，乙方不得要求退还押金。第六条房屋交接1.租赁期限届满或终止，乙方应按时将房屋交还给甲方，甲方应及时验收。2.如乙方未按期退房，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第七条违约责任1.如一方未履行合同义务，应承担相应的违约责任。2.如甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担违约金，并解除合同。3.如乙方未按期支付租金，则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约金。第八条法律适用和争议解决方式1.本合同应遵守中国相关法律法规。2.如因本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商无果，应提交有管辖权的人民法院裁决。第九条附则1.本合同正本共份，甲方、乙方各持份，具有同等法律效力。2.本合同没有涉及事项的，双方应根据相关法律法规协商解决。3.本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除，必须经双方协商一致并签署书面协议后方能变更

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