企业拆迁合同协议模板

PAGEPAGE1企业拆迁合同协议模板（汇总）甲方（拆迁方）：________________乙方（被拆迁方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方企业拆迁补偿安置等事宜，达成如下协议：一、拆迁范围及补偿方式1.1乙方企业在拆迁范围内的土地、房屋及其他附属设施等资产，甲方同意按照本协议约定的补偿方式进行补偿。1.2甲方应按照相关法律法规及政策规定，对乙方企业进行合理的补偿安置，确保乙方的合法权益不受侵害。二、拆迁补偿金额及支付方式2.1甲乙双方根据拆迁评估结果，确定乙方企业的拆迁补偿总额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将拆迁补偿款的____%支付给乙方；剩余的____%在拆迁工作完成后支付给乙方。三、拆迁过渡期及安置措施3.1甲方应在本协议签订之日起，为乙方提供过渡期，过渡期为____个月。3.2甲方负责为乙方提供临时办公场所，确保乙方在过渡期间的正常运营。3.3甲方负责为乙方提供必要的搬迁、安置服务，协助乙方解决搬迁过程中遇到的问题。四、拆迁期限及违约责任4.1乙方应在过渡期内完成搬迁工作，并将拆迁范围内的土地、房屋及其他附属设施等资产交付给甲方。4.2甲方应按照本协议约定的拆迁补偿金额及支付方式，按时足额支付给乙方。4.3如一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2在本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。甲方（拆迁方）：________________乙方（被拆迁方）：________________签订日期：________________请注意，本合同仅为示例，具体合同内容请根据实际情况及法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-企业拆迁合同协议模板（汇总）目录一、前言二、定义与术语三、拆迁范围及补偿方式四、拆迁补偿金额及支付方式五、拆迁过渡期及安置措施六、拆迁期限及违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件前言本合同旨在规范甲乙双方在企业拆迁过程中的权利义务关系，确保拆迁工作的顺利进行，保障双方的合法权益。甲乙双方在签订本合同前，已充分了解并认可本合同的内容，自愿承担相应的法律责任。定义与术语2.1"拆迁方"指甲方，即负责拆迁工作的单位或个人。2.2"被拆迁方"指乙方，即被拆迁企业的单位或个人。2.3"拆迁范围"指甲方根据相关法律法规和政策规定，确定的拆迁区域。2.4"拆迁补偿"指甲方根据本合同约定，向乙方支付的拆迁补偿款项。2.5"过渡期"指甲方为乙方提供的搬迁过渡时间。拆迁范围及补偿方式3.1乙方企业在拆迁范围内的土地、房屋及其他附属设施等资产，甲方同意按照本合同约定的补偿方式进行补偿。3.2甲方应按照相关法律法规及政策规定，对乙方企业进行合理的补偿安置，确保乙方的合法权益不受侵害。拆迁补偿金额及支付方式4.1甲乙双方根据拆迁评估结果，确定乙方企业的拆迁补偿总额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将拆迁补偿款的____%支付给乙方；剩余的____%在拆迁工作完成后支付给乙方。拆迁过渡期及安置措施5.1甲方应在本合同签订之日起，为乙方提供过渡期，过渡期为____个月。5.2甲方负责为乙方提供临时办公场所，确保乙方在过渡期间的正常运营。5.3甲方负责为乙方提供必要的搬迁、安置服务，协助乙方解决搬迁过程中遇到的问题。拆迁期限及违约责任6.1乙方应在过渡期内完成搬迁工作，并将拆迁范围内的土地、房屋及其他附属设施等资产交付给甲方。6.2甲方应按照本合同约定的拆迁补偿金额及支付方式，按时足额支付给乙方。6.3如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2在本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。附件9.1拆迁评估报告9.2拆迁补偿支付凭证9.3过渡期安置协议请注意，本合同仅为示例，具体合同内容请根据实际情况及法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.拆迁评估报告2.拆迁补偿支付凭证3.过渡期安置协议违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿款。2.乙方未在过渡期内完成搬迁工作。3.任何一方未履行本合同约定的其他义务。法律名词及解释：1.拆迁方：负责拆迁工作的单位或个人。2.被拆迁方：被拆迁企业的单位或个人。3.拆迁范围：拆迁方根据相关法律法规和政策规定，确定的拆迁区域。4.拆迁补偿：拆迁方根据本合同约定，向被拆迁方支付的拆迁补偿款项。5.过渡期：拆迁方为被拆迁方提供的搬迁过渡时间。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.拆迁评估结果不公平或不合理：双方应共同选择具有资质的评估机构进行评估，确保评估结果的公正性和合理性。2.搬迁过程中出现争议：双方应提前协商并明确搬迁过程中的责任和义务，确保搬迁工作的顺利进行。3.拆迁补偿款项支付延迟：双方应明确支付时间节点，并严格按照约定执行，如有延迟，应承担相应的违约责任。适用场景：本合同适用于以下场景：1.企业因城市规划调整、基础设施建设等原因需要拆迁