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第页共页整栋房屋承包租赁合同合同编号：[编号]甲方：[甲方姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方：[乙方姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方是该房屋的合法所有人，拥有完整的权益，愿意将该房屋出租给乙方，双方一致同意按照以下条款达成租赁协议：第一条租赁房屋1.1出租房屋的详细信息如下：地址：[房屋地址]面积：[房屋面积]户型：[房屋户型]装修情况：[房屋装修情况]1.2出租房屋应由甲方自行办理相关手续，包括但不限于物业管理、居民登记等事项，以保证乙方能够正常居住。第二条租赁期限2.1租赁期限为从[起始日期]开始，至[终止日期]结束，共计[租赁期限]。双方同意在租赁期满前[提前几个月]提出续约或终止合同的申请。2.2在租赁期限届满前，若乙方无申请续约或申请终止合同，甲方有权对乙方提出的续租申请进行审批，并可以根据实际情况调整租金。2.3双方同意，在租赁期限届满前30天内，双方进行房屋交接，确认房屋状况并结算相关费用。第三条租金和支付方式3.1乙方同意支付租金[Y]元/月。租金应在每月[Y]号前支付至甲方指定的银行账户。3.2若乙方延迟支付租金，应向甲方按逾期日增加[Y]元的方式支付违约金，逾期超过7天的还需按每天收取[Y]元的方式支付滞纳金。3.3甲方保留在租期届满前对租金进行适当调整的权利，甲乙双方应及时协商达到一致。第四条押金4.1乙方应在入住时向甲方支付押金[Y]元。押金作为保证金，不计算利息，在租期满后的[几天]内，经双方确认无损毁情况后退还给乙方。4.2如乙方存在违约行为，甲方有权在押金中扣除相应的损失费用，并有权向乙方追偿。第五条房屋的使用5.1乙方仅可将房屋作为居住使用，不得进行商业活动或其他违法行为。5.2乙方在使用房屋时，应依法保障房屋及设施的正常使用，并承担由此产生的费用。5.3乙方不得擅自改变房屋结构或增减设施。如确实有必要改动，应征得甲方书面同意。第六条维护和修缮6.1在租期内，甲方负责房屋的日常维护，包括但不限于房屋内外空间、设施设备的维修，污水疏通、电路检查等。6.2乙方应保持房屋干净整洁，并按时支付相关维护费用。6.3如房屋因不可抗力导致无法居住，该期间的租金按照双方协商确定的比例进行减少。第七条违约责任7.1乙方违反本合同约定，未经甲方同意擅自解约或搬离房屋，应向甲方支付相应违约金，并承担乙方提前解约所造成甲方的损失。7.2如乙方违反相关法律法规，导致甲方受到行政、司法处罚，乙方应承担相应责任，并向甲方赔偿相应损失。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决，并签订补充协议。8.2本合同自双方签字盖章后生效，并具有法律效力。8.3本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。甲方：乙方：签字：

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