商铺店面租赁合同范本（三篇）

第页共页商铺店面租赁合同范本甲方：（出租方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承租方）地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的商铺店面出租给乙方事宜达成如下协议，以双方签署的格式视为合同：第一条租赁物甲方将其拥有并合法使用的位于（商铺店面所在地址）商铺店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。第二条租赁期限本次租赁合同的租赁期限为（起始日期至终止日期），共计（租赁期限）年/月/日。合同到期后，乙方如需继续使用租赁物，需提前（提前通知天数）天书面告知甲方，并在双方协商一致的情况下签订新的租赁合同。第三条租金相关1.乙方租赁租赁物，应向甲方支付租金。租金金额为每月/季度/半年/年支付（金额）元，每次租期前（规定时间）支付至甲方指定的账户。2.若乙方未按时支付租金，则甲方有权要求乙方在（规定日期）之前支付租金，并按日计算（未支付金额）%的违约金，延迟付款超过（违约期限）天的，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。3.乙方于本合同终止时按照实际占用的天数支付相应的租金。第四条使用及装修1.乙方需按照甲方的要求使用租赁物，不得将其用于违法活动或其他无关的商业用途；2.乙方若需装修租赁物，应提前（提前通知天数）天书面告知甲方，并征得甲方的同意。乙方在装修期间应保证施工安全，并按甲方要求的时间完成装修工作。3.乙方使用租赁物期间，应妥善保管并维护租赁物的设施设备，并按照甲方要求参加定期的维修保养。第五条违约责任1.若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方在（违约期限）天内进行整改。如乙方未按时整改的，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金（金额）元。2.甲方如因自身原因未能提供租赁物或提供的租赁物存在质量问题，须承担相应的违约责任。3.如因不可抗力因素，如战争、地震、火灾、水灾等原因，导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第六条租赁物归还1.在租赁期满或解除合同后，乙方应按照约定时间归还租赁物，并将租赁物返还时的设施设备、物品等恢复到和租赁物交付时的状态。2.若乙方在约定的时间内未归还租赁物的，甲方有权要求支付超过租期的租金作为违约金。第七条保密条款双方对于合同的内容及商业秘密，承诺保守秘密并互不揭露，不得利用合同关系获取不正当利益，如违反保密条款，需承担相应的法律责任。第八条合同解除1.在租赁期履行完毕后，本合同自动终止。2.某一方违反合同约定，经向违约方发出书面通知后（违约通知期限）内未能改正的，另一方有权解除合同。第九条争议解决因履行本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院进行解决。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力；2.其他未尽事宜，由双方协商解决，签订合同补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。甲方（出租方）签字：日期：乙方（承租方）签字：日期：商铺店面租赁合同范本（二）商铺店面租赁合同甲方（出租方）：___乙方（承租方）：___根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方所拥有的商铺店面事宜达成如下合同条款：第一条租赁物和租赁用途1.1甲方同意将其拥有的位于（地址）的商铺店面出租给乙方使用。1.2租赁用途：乙方承租商铺店面用于经营___等相关业务。第二条租赁期限2.1租赁期限从____年____月____日起，至____年____月____日止。2.2如乙方在租赁期满前三个月提出终止租赁合同的要求，应提前三个月书面通知甲方，并支付相应违约金。第三条租金3.1租金总额：每年人民币___元整。3.2租金支付方式：乙方每月应在每月第一个工作日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3延迟付款：如乙方延迟支付租金超过七个工作日，甲方有权按日向乙方收取应付租金金额1%的滞纳金。第四条押金4.1乙方应向甲方缴纳押金，金额为人民币___元整。4.2乙方在租赁期满且履行完所有租赁合同约定的义务后，甲方应在五个工作日内将押金返还给乙方。4.3在租赁期限内，如乙方违反租赁合同规定，导致甲方需要支付相关费用时，甲方有权从押金中直接扣除相应费用。第五条室内装修5.1室内装修由乙方自行负责，装修期需事先与甲方协商，并获得甲方书面同意。5.2室内装修过程中产生的噪音、灰尘等应对其他商铺店面租户造成最小的影响，如有损害其他租户利益的行为，甲方有权要求乙方停止装修并进行整改。5.3室内装修后，乙方应保持店面干净整洁，并按时清理门口及周边道路等公共区域。第六条维修与保养6.1乙方在租赁期内负责商铺店面的内外维修与保养，包括但不限于管道、墙面、电器设备等维修保养工作。6.2如商铺店面出现因乙方过失造成的损失，乙方应承担相应的修复费用。第七条管理规定7.1乙方在商铺店面内经营过程中，应遵守相关法律法规的规定，保持商铺店面的环境卫生与安全。7.2乙方不得将商铺店面转租、转让给任何第三方，否则甲方有权要求乙方返还商铺店面，并终止租赁合同。第八条争议解决8.1本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。8.2如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方盖章生效。9.2本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________日期：____年____月____日日期：____年____月____日商铺店面租赁合同范本（三）商铺店面租赁合同甲方：【出租方】地址：联系人：联系电话：乙方：【承租方】地址：联系人：联系电话：鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的商铺店面进行租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守：第一条：租赁物及位置1.1甲方将其所拥有的商铺店面，位于【地址】，面积约为【平方米】，作为本次租赁的物件。1.2商铺店面的具体位置、面积等详细情况详见附图【附图号】。第二条：租赁期限2.1本次租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共【租赁天数】天。2.2若乙方需续租，应提前【续租提前天数】天书面通知甲方，并经双方协商达成一致意见，续租期限、租金等相关事宜另行签订续租合同。第三条：租金及支付方式3.1乙方租用商铺店面的租金为人民币【金额】元/月。3.2租金支付方式为【支付方式】，即乙方每月向甲方支付租金【支付日期】号前的租金款项。乙方需按月向甲方支付当月租金，第一个月的租金则需在签署合同时一并支付。3.3乙方逾期未支付租金的，每日按逾期未付款的2‰向甲方支付滞纳金。第四条：租金调整4.1在租赁期限内，甲方有权对租金进行调整。调整幅度不得超过【调整幅度】。4.2甲方对租金进行调整时，应提前【提前通知天数】天书面通知乙方。若乙方不同意调整后的租金，可在通知到达之日起【反对调整期限】天内书面通知甲方，双方应重新协商，如协商不成，乙方有权解除租赁合同。第五条：使用及装修5.1乙方应在商铺店面内合理使用，并承诺使用商铺店面的行为不会影响到邻居秩序和商业活动。5.2乙方在商铺店面进行任何装修工程时，应提前书面通知甲方，并且必须获得甲方的书面同意。同意装修后，乙方需按甲方要求进行装修，并承诺装修期间不会影响到商铺店面周围环境和邻居的正常活动。5.3乙方装修完成后应书面通知甲方，甲方有权对装修质量进行检查，若发现质量问题，乙方应负责修补和整改。第六条：违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应赔偿对方因此遭受的全部损失。6.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方在【提出催款期限】天内支付，若乙方仍未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金【金额】元。6.3乙方违反第五条的约定，致使邻居产生投诉或甲方无法对其他商铺进行租赁的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金【金额】元。6.4甲方违反合同约定致使乙方无法正常使用商铺店面的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金【金额】元。第七条：保密义务7.1双方在合作中可能接触到对方的商业秘密和敏感信息，协议双方应对其保密，并不得向他人透露或泄露。7.2协议终止后，双方仍应对保密的信息承担保密义务。第八条：合同解除8.1本合同履行中，若遇以下情况之一，本合同可被解除：(1)甲方出售商铺店面的；(2)商铺店面因非乙方原因导致无法正常使用的；(3)双方协商一致解除的；(4)法律法规规定的其他情形。8.2合同解除后，双方应按照协商一致的方式进行商铺店面的交接。第九条：争议处理9.1本合同争议应通过友好协商解决，若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2合同的有效性、履行及解释均适用中华人民共和国法律。第十条：其他事项10.1本合同一式两份，甲、乙双