上海房屋租赁协议（2篇）

第页共页上海房屋租赁协议甲方：（出租人）地址：上海市XXX区XXX路XXX号电话：XXXXXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXX乙方：（承租人）地址：上海市XXX区XXX路XXX号电话：XXXXXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将其拥有并合法拥有出租权的房屋出租给乙方，在签订本协议后，乙方有权依据本协议使用甲方出租的房屋。第二条房屋租赁期限本次租赁期限为：从年月日至年月日，共计个月。租赁期届满后，若乙方需要继续租住，乙方须提前一个月书面通知甲方，并与甲方重新协商续租事宜。第三条房屋用途乙方承诺将租赁房屋仅作为自身居住之用，不得转租、转借，不得用于其他非居住用途，不得从事任何违法活动，不得损害甲方及周围邻居的利益。第四条租金及支付方式1.租金总额为人民币（大写）_________元整，乙方应于每月的号前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.乙方应当按照约定时间和方式支付租金，逾期支付租金的，每日按照应支付租金的%收取滞纳金。第五条押金乙方在签订本协议后，应向甲方支付押金人民币_________元整，作为对租赁期间可能产生的违约责任的担保。在租赁期满且乙方归还租赁房屋及各项物品后，甲方应当无中止并退还乙方押金。第六条房屋维修及设施设备1.甲方负责办理租赁房屋相关手续，并保证出租房屋的合法权益归甲方所有。2.乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，如发现房屋设施有损坏或故障应及时通知甲方进行修理，否则由乙方承担修理费用。第七条房屋交割及维护1.双方应于租赁期开始前进行房屋交割，交割时应编制一份房屋清单，记录房屋内的设施、设备及现有状况。2.租赁期间，由乙方负责日常的房屋维护工作，如房屋内的设施设备有故障，乙方应当及时维修或通知甲方进行维修。第八条租赁期内的保险甲方在租赁期间负责购买房屋建筑及家具家电的保险。乙方在租赁期间应负责购买租赁房屋内的物品保险。第九条合同解除及违约责任1.乙方如需提前解除本协议，应提前一个月书面通知甲方，并支付一个月的违约金。2.如果由于乙方原因导致违约，乙方应承担由此引发的一切责任和费用，并支付相应的违约金。第十条双方指定地址甲方地址：上海市XXX区XXX路XXX号乙方地址：上海市XXX区XXX路XXX号第十一条争议解决因本协议引发的争议，甲、乙双方应友好协商解决，如协商不成，可提交上海仲裁委员会进行仲裁。第十二条附则1.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。2.本协议未尽事宜，由甲、乙双方依照《中华人民共和国合同法》等法律法规协商处理。3.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期内。甲方（签章）：乙方（签章）：日期：日期：上海房屋租赁协议（二）甲方（出租人）：乙方（承租人）：身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：住址：住址：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就以下房屋的租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋租赁地址：上海市（具体地址）__________楼______号______室。2.房屋面积：（具体面积）______平方米。3.房屋用途：居住用途。4.房屋现状：房屋为新装修/二手房等。5.房屋配套设施：房屋内有独立卫生间/厨房等，配有床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等家具家电。二、租赁期限1.本次租赁期限为自________年___月___日起至________年___月___日止。2.如乙方需要续租，应提前60天书面通知甲方，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.本次租赁房屋租金为每月人民币（￥）___________元。2.租金支付方式：乙方应于每月的（日期）________号前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或现金支付给甲方。四、押金及处理1.乙方应在签订本合同之日或之前，向甲方支付房屋租金总额（押金）的______倍作为押金，即人民币（￥）_________元。2.乙方应按合同约定履行租金支付义务，不得部分或全部拖欠。3.若乙方在租期届满时按约定将房屋交还，并保持房屋及附属物品的原样及功能完好，甲方应将押金退还乙方。如房屋及附属物品有损坏，甲方有权从押金中扣除维修费用。五、房屋维修1.房屋所需的日常维修费用由乙方承担，包括但不限于水电费、煤气费等。2.非乙方人为原因造成的房屋损坏，由甲方负责维修。六、其他约定1.乙方不得将房屋转租给他人，不得将房屋用于非居住用途。2.乙方不得擅自改动房屋结构或进行任何违法活动。3.甲方有权在合同期限内对房屋进行检查和验收。4.本合同的变更、解除及争议解决适用中华人民共和国的法律。5.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有合同的法律效