城镇土地开发和商品房借款合同书（三篇）

第页共页城镇土地开发和商品房借款合同书合同编号：【编号】甲方：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】地址：【甲方地址】乙方：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】地址：【乙方地址】为了保障甲方与乙方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律规定，甲、乙双方在平等互利的基础上，就城镇土地开发和商品房借款事宜达成以下合同。双方同意遵守合同的约定，并承担相应的法律责任。第一条贷款内容1.1甲方同意向乙方提供借款，用于城镇土地开发和商品房的建设、销售等相关经营活动。1.2借款金额为人民币【借款金额大写】（￥【借款金额小写】）整，具体借款内容和用途由乙方自主决定，并经甲方同意。第二条利率及还款方式2.1借款利率确定为【借款利率】%。利率以年为单位进行计算，按月结算。2.2借款期限为【借款期限】年。2.3还款方式如下：（1）提前付息，每个月按照借款本金的【月利息】%支付利息；（2）到期一次性还本付息。第三条借款方式3.1甲方同意将借款直接划入乙方指定的银行账户。3.2乙方应保证提供的银行账户信息真实有效，并及时通知甲方账户变更情况。第四条违约责任4.1若乙方未按照约定用途使用借款资金，甲方有权要求乙方立即归还未使用的资金，并乘以【违约金利率】%的违约金。4.2若乙方未按合同约定期限偿还借款本息的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并按照【逾期利率】%的标准计算。4.3若乙方未按合同约定期限偿还借款本息超过【逾期天数】天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即归还全部欠款。第五条保密条款双方保证对于本合同的相关内容和资料予以保密，不得将以上信息泄露或用于非法目的。第六条法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协议进行解决，协商不成的，提交【签订地】人民法院诉讼解决。第七条合同生效和变更7.1本合同正本一式【正本份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。7.2未经双方书面协议的变更，不得生效。第八条合同解除8.1本合同履行完毕，双方互不纠纷，可以解除合同。任何一方提前三个月书面通知对方解除合同。8.2本合同解除后，如有争议仍可按照第六条约定解决。第九条其他约定9.1本合同附有一切附件，具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同经双方盖章或签字后生效，其法律效力适用中华人民共和国合同法。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：城镇土地开发和商品房借款合同书（二）甲方：（借款人）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（出借人）地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就甲方向乙方借款用于城镇土地开发和商品房项目的事宜达成如下协议，以作为双方约束和履行的依据：第一条贷款金额与用途1.1甲方将向乙方借款人民币（下称“借款本金”）。1.2甲方承诺将所借款项全部用于城镇土地开发和商品房项目，并不得挪作他用。第二条还款方式2.1甲方应按照约定时间按期偿还借款本金和利息。还款方式为（自愿选择一种）：（1）一次性还本付息；（2）分期还本付息；（3）先付利息后还本。2.2甲方未按照约定时间按期偿还借款本金和利息的，乙方有权要求甲方支付违约金，具体金额由双方协商确定，若协商不成，以人民银行同期存款利率的百分之五为基础计算。第三条利息3.1甲方按照借款金额计算利息，利息计算方式为：按年利率（%）计算，按照360天计息。第四条保证4.1甲方为本次借款行为做如下保证：（1）甲方保证其提供给乙方的所有材料和信息真实、准确；（2）甲方保证按照相关规定向乙方提供抵押担保；（3）甲方保证按照约定时间和方式偿还借款。第五条违约责任5.1甲方未按照约定时间和方式偿还借款本金和利息的，应向乙方支付违约金，并在乙方要求下，支付借款本金的100%作为违约金。5.2如果甲方提供的材料和信息不真实、不准确或者甲方未按照约定用途使用借款，乙方有权解除合同，甲方应立即返还乙方借款本金，并支付违约金。第六条协议效力6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2对本合同有任何争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。甲方（借款人）签字：日期：乙方（出借人）签字：日期：以上是《城镇土地开发和商品房借款合同书》，甲、乙双方应严格依照合同条款进行履行。如有争议，应按照中国法律进行解决。同时请注意，本文仅作为参考，具体合同根据实际情况进行修改。城镇土地开发和商品房借款合同书（三）合同编号：_______甲方（借款人）：（详细信息）乙方（出借人）：（详细信息）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平交易的原则，经充分协商一致，就城镇土地开发和商品房借款事宜达成如下合同：第一条合同目的及借款金额1.1甲方向乙方借款用于城镇土地开发和商品房借款。1.2借款金额为_______（大写：_____________）人民币，约定借款期限为_____年/月/日至_____年/月/日。第二条借款利率及还款方式2.1借款利率为_____%，自借款发放之日起计算。2.2还款方式为（选择一种或多种）：（1）等额本息还款：甲方每月支付固定金额的本息，直至偿还全部借款本金和利息；（2）等额本金还款：甲方需按照固定的本金比例进行还款，同时支付相应的利息；（3）其他方式：双方另行协商。第三条借款用途3.1甲方承诺所借款项将用于城镇土地开发和商品房购买，不得用于其他商业经营或投资。3.2甲方保证所借款项将按合同约定的用途使用，不得转让、抵押、挪用或非法用途。第四条还款方式及期限4.1甲方应按照约定的还款方式和期限按时足额偿还借款本金和利息。4.2若甲方无法按时还款，应提前______日书面通知乙方，并经乙方同意，延期还款，双方约定延期还款的利息及其他费用。延期还款期限不得超过______天/月。4.3若甲方逾期还款超过______天，视为违约，并应承担相应的违约责任，乙方有权采取法律措施追偿。第五条债权转让5.1在乙方未书面同意的情况下，甲方不得将借款合同项下的债权转让给任何第三方。5.2若乙方同意甲方将债权转让给第三方，甲方应提前______日书面通知乙方，并经乙方同意，办理债权转让手续。第六条违约责任6.1甲方如不按照借款合同的约定履行还款义务，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：（逾期天数）×（借款本金）×（逾期利率）。6.2甲方如未按期还款超过______天，乙方有权解除借款合同，并要求甲方支付全部借款及利息。6.3除非借款合同另有约定，任何一方未履行该合同约定的义务均属违约，违约方应向守约方支付违约金。违约金的计算方式为：（违约金额）×（违约金比例）。第七条合同变更和解除7.1未经双方书面协商一致，任何一方不得随意变更或解除本合同。7.2双方同意，在以下情况下可以变更或解除本合同：（1）经双方协商一致；（2）根据法律法规的变化，本合同的一部分或全部条款需要修改；（3）其他双方认可的变更或解除情况。第八条争议解决8.1本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律法规。8.2对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可将争议提交至合同签订地的人民法院解决。第九条合同生效与附件9.1本合同自双方