个人房屋租赁合同样本通用版（2篇）

第页共页个人房屋租赁合同样本通用版个人房屋租赁合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同订立，双方经友好协商，自愿遵守，并共同确认以下条款：一、房屋基本信息1.房屋地址：（填写具体地址）2.房屋面积：（填写具体面积）3.房屋结构：（填写房屋结构，如几室几厅）4.房屋用途：仅限居住/商住（划去不适用的选项）二、租赁期限1.本次租赁合同的起始日期为（填写日期），终止日期为（填写日期），合计（填写具体天数）天。2.若乙方需续约，应提前30天书面通知甲方，并与甲方重新协商租金和租赁期限。三、租金与支付方式1.根据房屋面积和租赁期限等因素，甲方与乙方商议后，租金为每月（填写具体金额），共计（填写具体金额）。2.乙方应在每个月（填写具体日期）之前将租金支付至甲方指定的收款账户。3.若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日逾期费用（填写逾期金额或百分比）。4.甲方收到乙方支付并确认后，应及时向乙方提供收据或发票。四、押金1.乙方应在签署本合同时向甲方支付押金，押金金额为（填写具体金额）。2.乙方在退还房屋时，押金将在扣除应由乙方承担的违约款项后，全额退还给乙方。3.若乙方未按时退还房屋且产生违约行为，甲方有权在扣除应由乙方承担的违约款项后，将剩余押金归为己有。五、房屋维修与装修1.乙方在租住期间应当妥善保管房屋及内部设施，并负责日常的维修和保养。2.如因乙方造成不可修复的损坏，乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额由乙方承担。3.如因房屋设施老化或其他非乙方原因造成损坏，由甲方负责修复。4.如果乙方需要进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。六、合同解除与违约责任1.前期解除：在租赁期限开始前，任何一方提前通知对方书面解除合同，应支付违约金（填写具体金额）作为补偿。2.中期解除：在租赁期限内解除合同，应支付违约金（填写具体金额）作为补偿，并承担因此产生的一切经济损失。3.若乙方擅自提前退房，应支付违约金（填写具体金额）并承担因此产生的一切费用。4.若甲方存在重大违约或无法履行合同义务，乙方有权解除合同，并可要求返还全部租金及押金，双方互不承担违约金。七、附加条款1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.除非经双方书面同意，任何一方不得将本合同中的权益、义务转让给他人。3.本合同采用无争议管辖，若发生纠纷，双方应友好协商，协商不成提交有管辖权的法院解决。4.本合同未约定事项，按照现行法律法规或双方其他书面协议执行。合同签字：甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）日期：（填写日期）个人房屋租赁合同样本通用版（二）甲方（出租方）：[甲方姓名/单位名称]乙方（承租方）：[乙方姓名/单位名称]根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国合同法实施条例》的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方出租下列房屋事宜，达成如下租赁合同：一、房屋基本情况1.租赁房屋地址：[房屋详细地址]2.房屋类型：[公寓/住宅/商铺等]3.房屋面积：[房屋总面积]4.房屋状态：[清洁整洁/家具设备完好等]二、租赁期限1.租赁起始日期：[起始日期]2.租赁截止日期：[截止日期]三、租金及费用1.租金总额：人民币[租金总额]元（大写：[租金总额大写]）。2.租金支付方式：甲方享有一次性支付全部租金的权利，乙方需在合同签订时支付[押金金额]元作为履约保证金，并在每月[固定日期]前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同并保留已支付的押金。3.其他费用：乙方需承担房屋使用期间的水、电、煤气、有线电视、宽带等公共事业费用。乙方搬离房屋时，甲方有权查验房屋设备设施的完好情况，如有损坏需由乙方承担维修费用。四、居住须知1.甲方授权乙方合法使用房屋，但不得将房屋转租、借予他人或进行其他商业用途。2.乙方需按照甲方的要求合理使用房屋，保持房屋的清洁整洁，并妥善使用房屋内的家具、设备等。3.乙方应当遵守相关法律法规和社区规章制度，不得从事违法活动或扰乱社区秩序。4.如乙方有违约行为，甲方有权解除合同，并扣除已支付的押金。5.甲方有权根据需要检查房屋的使用情况，乙方应予以配合并提供必要的协助。6.乙方搬离房屋时，应将房屋清洁整理好，并按照甲方的要求返还房屋钥匙。五、违约责任1.若乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。2.若甲方未按时交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的全部履约保证金。六、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.甲乙双方在合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：________________________