预售商品房协议合集3篇

预售商品房协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方购买甲方出售的《*******》商品房事宜，订立本合同。第一条甲方通过土地使用权*******方式取得*******区/市*******地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为：**************，土地面积为：******，土地用途为：*******。甲方经批准，在该地块上投资建筑《*******》*******商品房，主体建筑物的建筑结构为*******结构；建筑物地上层数为*******层，地下层数为****层。乙方购买的商品房为*******。预售商品房批准机关为****，商品房预售许可证号为***********。现房产权登记备案号为***********。其次条乙方向甲方购买*******路*******幢*******层*******室，政府批准的规划用途为*******。该商品房阳台是*******。据甲方暂测该房屋建筑面积为*******平方米，其中套内建筑面积为****平方米、公用分摊建筑面积为****平方米。该房屋建筑层高为****米。该房屋建筑设计及平面图见本合同附件2；该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件3；该房屋相关状况说明见本合同附件4；该房屋《前期物业管理服务合同》、《使用公约》或有关承诺书见本合同附件5。第三条乙方购买该房屋，每平方米房屋建筑面积单价为人民币*******元。：**************。依据甲方暂测的房屋建筑面积，乙方购买该房屋的总房价款暂定为人民币*******元。：***********。第四条乙方购买该房屋的总房价款是指该房屋和相应比例的土地使用权的总价格。本合同商定的总房价款除该房屋建筑面积的暂测与实测不全都的缘由外，不再作变动。第五条在该房屋交付时，房屋建筑面积以*******市国土资源与房屋管理局认定的测绘机构实测面积为准，如甲方暂测面积与实测面积不全都时，除法律、法规、规章另有规定外按下列商定处理：1.按该房屋每平方米建筑面积单价计算多退少补；2.甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过+****%，不向乙方收取超过部分的房价款；3.甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过+-****%，乙方有权单方面解除本合同。4.乙方行使上述解除权时，必需在双方签署《房屋交接书》之时或之前提出，否则视为放弃该项权利。第六条本合同一式*******份，均具有同等效力。其中甲、乙双方各执*******份，****各执*******份。甲方：**************乙方：***************联系方式：***************联系方式：************************年*****月*****日********年*****月*****日预售商品房协议(第二篇)预售商品房协议摘要：本合同为预售商品房协议，涉及双方之间购买房屋的相关事宜。该合同旨在明确双方权益和责任，并确保交易的安全和顺利进行。合同编号：[编号]签订日期：[日期]甲方（开发商）：[名称]法定代表人：[姓名]地址：[地址]电话：[电话]乙方（购房人）：[名称]身份证号码：[身份证号码]地址：[地址]电话：[电话]一、房屋信息1.1房屋位置：_____________________________1.2建筑面积：_____________________________1.3使用面积：_____________________________1.4房屋类型：_____________________________二、房屋交付2.1开发商将按照国家有关规定和约定，将房屋交付给购房人。2.2房屋质量：房屋交付时，应符合国家规定的建筑质量标准。2.3交付日期：预计交付日期为____________________。双方同意可根据实际情况，在合理范围内进行调整。三、房屋价格3.1总房款：购买房屋的总价款为__________________（大写：___________）。3.2付款方式：购房人按照约定时间和比例，分期支付房款。详细付款计划见附件一。3.3不可抗力：若因不可抗力因素导致交付日期延期，购房人同意相应地延迟付款。四、其他条款4.1抵押担保：购房人同意在购房合同签署后的一个月内，办理房屋抵押登记手续。4.2违约责任：如任一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。4.3争议解决：双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成，则向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。合同附件、补充协议与本合同具有相同法律效力。甲方（开发商）：乙方（购房人）：签名：__________________________签名：__________________________日期：__________________________日期：__________________________预售商品房协议(第三篇)合同标题：预售商品房协议合同编号：[编号]甲方：[买方姓名/公司名称/机构名称]（以下简称"甲方"）乙方：[卖方姓名/公司名称/机构名称]（以下简称"乙方"）为明确双方权益，甲乙双方经友好协商一致，就乙方拟出售的商品房（以下简称"房屋"）进行预售，特订立本协议。一、房屋信息1.1项目名称：[项目名称]1.2房屋位置：[房屋位置]1.3房屋面积：[房屋面积]1.4房屋楼层：[房屋楼层]1.5所属权证号：[权证号]二、价格及支付方式2.1房屋总价款：[总价款金额]（大写：[金额大写]）2.2付款方式及时间节点：（1）首付款：甲方应在本协议签订日起[首付款天数]个自然日内，将首付款[首付款金额]（大写：[金额大写]）支付给乙方；（2）中期款：甲方应在房屋封顶之日起[中期款天数]个自然日内，将中期款[中期款金额]（大写：[金额大写]）支付给乙方；（3）尾款：甲方应在房屋交付之日起[尾款天数]个自然日内，将尾款[尾款金额]（大写：[金额大写]）支付给乙方。三、房屋交付3.1交付时间：乙方应在[交付时间]之前将房屋交付给甲方。3.2交付标准及验收：房屋按照法律法规及合同规定的标准进行交付，并经双方一致确认验收。3.3交付风险：自房屋验收合格之日起，房屋的风险由甲方承担。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方的损失、支付违约金等。4.2若甲方未按本协议约定支付款项，乙方有权解除本协议，并扣留已支付的全部或部分款项作为违约金。五、其他条款5.1本协议自双方签字或盖章之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。5.2本协议一式两份，甲方和乙方