深圳市房屋转让合同书范本合集3篇

深圳市房屋转让合同书范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方:******身份证号码：******联系方式：******买方:******身份证号码：******联系方式：******依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方在自愿、公平和协商全都的基础上，就房屋买卖一事达成协议，订立本合同。第一条：交易房产状况。卖方所拥有的房地产座落于深圳市*****区****路****小区**房(以下简称该物业)，建筑面积为***平方米(详细面积以政府有关主管部门的确认为准)，房地产证号码为****，其他状况********。买方对该房地产状况已充分了解。房地产内附着设施见附表。其次条：成交价格。该物业之转让成交价为人民币/港币******元(￥****)。第三条：付款方式。1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币******元(￥****)作为购房定金，卖方在收取定金后向买方出具收据。2、人民币****元作为其次部分楼款，付款方式如下(买方只可选择一种)：(1)一次性付款()①上述其次部分楼款民币******元(￥****)须在签署《深圳市房地产买卖合同(现售)》时或之前全部付清，且该合同须于****年**月**日或之前签署。②买卖双方同意，上述其次部分楼款由买方先交予银行做资金监管。③国土局正式受理由买卖双方签署的《深圳市房地产买卖合同(现售)》，且过户转让手续全部办理完毕并领取新居产证后，监管银行将其次部分楼款付清给卖方。(2)银行按揭付款()①买方须于交纳定金后天内首期款人民币****元(￥****)(注;详细的首期款金额以银行按揭承诺书为准)在指定银行做资金监管帐;并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件;依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等，买方不得借故推托，否则视为违约。②在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内，买方须和银行落实计清首期房款(补交或多退)，即上述其次部分楼款总额减去银行承诺贷款之金额，同时买卖双方签署《深圳市房地产买卖合同(现售)》并且办理过户手续。③过户转让手续全部办理完并且买方领取到新居产证后，银行将监管的房款付清给卖方。第四条：缴纳相关税费按政府有关规定，买卖双方需付税费：①营业税;②增值税;③印花税;④城建维护税;⑤产权登记税;⑥契税;⑦所得税;⑧公证费;⑨查证费;⑩其它：****。其中买方支付上述**项费用，卖方支付上述****项费用。第五条：交楼时间买卖双方同意交楼时间为********。第六条：该物业是以现状售予买方，买方也认可该物业之现状，故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易。第七条：在该物业交付给买方使用前、卖方须付清一切有关该物业之杂费(如水电、煤气费、电话费、有线电视费及土地使用费等)。相关转名费用由买方支付。第八条：卖方须保证对上述该物业享有完整全部权，能完全支配及处理。有关该物业在本次转让之前己产生的按揭、抵押债务、税项及租金等事宜，卖方应在转让完成前处理完毕，并保证转让后买方无须负责，否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。第九条：违约责任如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺当完成，则己付之定金将由卖方没收，而卖方有权再将该物业转让予任何人。如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖方须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失。第十条：于本合约之外双方在谈判中的声称理解、承诺以及协议之内容，如有与本合约不相符的，以本合约为准。第十一条：买卖双方可商定其他条款作为本合同的附件，附件须经双方签章。第十二条：本合约一式贰份，自双方或代表人签字、盖章之日起生效。双方各持一份，具同等法律效力。第十三条：本合约产生争议，双方协商无法解决时，可向深圳市仲裁委员会提直仲裁，该委员会之裁决结果对双方均有约束力。第十四条：卖方：******买方：******日期：******日期：******收条兹收到买方购买该物业之定金人民币******元(￥****)。卖方：******日期：******深圳市房屋转让合同书范本(第二篇)深圳市房屋转让合同书范本合同编号：【合同编号】摘要：本合同书范本用于规范深圳市房屋转让交易，并明确双方的权利和义务。双方必须充分了解合同条款，并同意遵守，确保交易的顺利进行。房屋转让人（甲方）：姓名/公司名称：【甲方姓名/公司名称】地址：【甲方地址】联系方式：【甲方联系方式】购房人（乙方）：姓名/公司名称：【乙方姓名/公司名称】地址：【乙方地址】联系方式：【乙方联系方式】一、房屋信息1.房屋地址：【房屋地址】2.产权情况：【产权情况】3.房屋面积：【房屋面积】4.房屋现状：【房屋现状】二、交易条款1.转让价格：【转让价格】2.交易方式：【交易方式】3.交付时间：【交付时间】4.缴纳税费：【缴纳税费责任方】5.其他费用：【其他费用责任方】三、权利和义务1.甲方权利和义务：1.1保证房屋转让的合法性和完整性；1.2提供真实有效的产权证明和相关证件；1.3协助办理房屋转让手续；1.4在约定时间内完成房屋交付；1.5承担因房屋存在纠纷造成的责任和后果。2.乙方权利和义务：2.1缴纳约定的转让价格；2.2在约定时间内支付相关费用；2.3在约定时间内接受房屋交付；2.4确保提供真实有效的个人/公司身份信息；2.5承担因个人原因或第三方原因引起的纠纷责任。四、违约责任1.若任何一方违反本合同约定的条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。2.违约方应支付给守约方【违约金金额】作为违约金。五、争议解决1.凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，应友好协商解决。2.若协商不成，双方同意将争议提交【争议解决方式】解决。3.本合同自双方签字之日生效，有效期为【合同有效期】。六、其它事项1.本合同的附件包括但不限于：【附件清单】2.本合同一式【份数】份，双方各执【份数】份，具有同等法律效力。甲方（转让人）：乙方（购房人）：签名：签名：日期：日期：深圳市房屋转让合同书范本(第三篇)深圳市房屋转让合同范本合同编号：日期：甲方：（转让方姓名）身份证号码：住址：乙方：（受让方姓名）身份证号码：住址：鉴于甲方是合法的房屋所有人，为了满足双方的合作需求，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：一、转让房屋信息1.1房屋基本信息：地址：房屋面积：使用权属：用途：登记机关：1.2附属设施及配套：（列举房屋附带的设施和配套，如停车位、储藏室等）二、转让事由2.1甲方愿意将上述房屋转让给乙方，并同意乙方作为新的房屋所有人。三、转让条件3.1转让价格：转让价格为人民币（大写）（小写），由乙方以一次性支付的方式支付给甲方。3.2转让手续：甲方在收到乙方支付的全款后，应出具房屋转让证书等相关转让手续文件，并将房屋的相关权利进行过户。四、权利与义务4.1甲方保证其对房屋享有合法所有权，并能够依法有效地将房屋转让给乙方。4.2乙方应按时支付转让款项，并承担相应的税费、公证费等相关费用。五、争议解决5.1本合同的解释、变更、执行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。5.2本合同任何一方有权向深圳市人民法院提起诉讼。六、其他事项6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签署之日起生效，并自甲方收到全款并办理过户手续后，转让完全完成。甲方（签名）：