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PAGEPAGE1上海房屋租赁合同样式一、出租人和承租人基本信息（一）出租人信息姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：（二）承租人信息姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：二、租赁物件基本信息（一）房屋地址（二）房屋面积（三）租赁期限起止日期：（四）租金及支付方式租金总额：支付方式：（月付/季付/半年付/年付）（五）设施设备及维修保养设施设备：（如：电器、家具等）维修保养：（由谁负责）三、租赁条款（一）入住条件承租人应具备合法身份，如：身份证等有效证件。同时，出租人有权拒绝患有传染病等不符合法律法规规定的承租人。（二）租金支付承租人应按照合同规定的支付方式，按时足额支付租金。如未按约定时间支付租金，出租人有权解除合同并收回房屋。（三）水、电、气费等承租人应按照实际用量付费。（四）维修保养房屋设备设施出现故障或需要维修保养，承租人应及时通知出租人，并由出租人负责维修保养。（五）违约责任若承租人违反租赁合同约定，出租人有权要求承租人承担相应的违约责任，如：支付违约金等。（六）合同变更和解除出租人和承租人都必须在文本形式下一起签署合同变更或是解除合同协议。（七）争议的解决本合同争议，由双方协商解决，协商不成，可以向有关部门进行调解或者向人民法院提起诉讼。四、附注本合同文本一式两份，出租人一份，承租人一份，具有同等效力；本合同未约定的事项，由双方协商决定；本合同自双方签字或者盖章之日起生效；以上为上海房屋租赁合同

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