交通建设拆迁合同模板

PAGEPAGE1交通建设拆迁合同模板（汇总）甲方（拆迁方）：________乙方（被拆迁方）：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方因交通建设项目需要拆迁乙方房屋及附属设施事宜，经友好协商，达成如下协议：一、拆迁房屋及附属设施基本情况1.1乙方房屋位于________（具体地址），房屋产权清晰，无任何权属纠纷。1.2乙方房屋及附属设施包括：主房、配房、围墙、院落、绿化等，具体详见附件一《拆迁房屋及附属设施清单》。二、拆迁补偿2.1甲方根据国家及地方拆迁补偿政策，对乙方房屋及附属设施进行合理补偿。2.2补偿方式：货币补偿。2.3补偿金额：甲方一次性支付给乙方人民币（大写）________元整（小写）________元。2.4甲方支付补偿款后，乙方应自行解决住房问题，甲方不再承担乙方的住房安置责任。三、拆迁期限3.1乙方应在签订本合同之日起________日内将房屋及附属设施腾空，并交付甲方。3.2乙方在腾空房屋及附属设施时，应保持房屋结构完整，不得损坏房屋及附属设施。3.3乙方未按期腾空房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方支付逾期腾空违约金，违约金计算方法为：自逾期之日起，每日按补偿金额的千分之一计算。四、甲方责任4.1甲方应按照本合同约定及时足额支付补偿款。4.2甲方负责办理拆迁相关手续，包括但不限于拆迁许可证、规划许可证等。4.3甲方在拆迁过程中，应确保施工安全，防止发生安全事故。五、乙方责任5.1乙方应按照本合同约定及时腾空房屋及附属设施，并交付甲方。5.2乙方应保证房屋及附属设施的权属清晰，无任何权属纠纷。5.3乙方在腾空房屋及附属设施过程中，应遵守国家及地方拆迁政策，不得无理取闹，阻挠拆迁工作。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2违约金的计算方法为：违约方应支付给守约方补偿金额的百分之十。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁方）：________乙方（被拆迁方）：________签订日期：________附件一：《拆迁房屋及附属设施清单》注：本合同仅供参考，具体合同内容以双方实际协商为准。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-交通建设拆迁合同模板（汇总）目录一、前言二、定义与术语三、拆迁房屋及附属设施基本情况四、拆迁补偿五、拆迁期限六、甲方责任七、乙方责任八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件目录一、前言根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方因交通建设项目需要拆迁乙方房屋及附属设施事宜，经友好协商，达成如下协议：二、定义与术语2.1“拆迁方”指甲方，即负责交通建设项目拆迁工作的单位或个人。2.2“被拆迁方”指乙方，即拥有拆迁范围内房屋及附属设施的单位或个人。2.3“拆迁房屋及附属设施”指甲方因交通建设项目需要拆迁的乙方的房屋及其附属设施，包括主房、配房、围墙、院落、绿化等。三、拆迁房屋及附属设施基本情况3.1乙方房屋位于________（具体地址），房屋产权清晰，无任何权属纠纷。3.2乙方房屋及附属设施包括：主房、配房、围墙、院落、绿化等，具体详见附件一《拆迁房屋及附属设施清单》。四、拆迁补偿4.1甲方根据国家及地方拆迁补偿政策，对乙方房屋及附属设施进行合理补偿。4.2补偿方式：货币补偿。4.3补偿金额：甲方一次性支付给乙方人民币（大写）________元整（小写）________元。4.4甲方支付补偿款后，乙方应自行解决住房问题，甲方不再承担乙方的住房安置责任。五、拆迁期限5.1乙方应在签订本合同之日起________日内将房屋及附属设施腾空，并交付甲方。5.2乙方在腾空房屋及附属设施时，应保持房屋结构完整，不得损坏房屋及附属设施。5.3乙方未按期腾空房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方支付逾期腾空违约金，违约金计算方法为：自逾期之日起，每日按补偿金额的千分之一计算。六、甲方责任6.1甲方应按照本合同约定及时足额支付补偿款。6.2甲方负责办理拆迁相关手续，包括但不限于拆迁许可证、规划许可证等。6.3甲方在拆迁过程中，应确保施工安全，防止发生安全事故。七、乙方责任7.1乙方应按照本合同约定及时腾空房屋及附属设施，并交付甲方。7.2乙方应保证房屋及附属设施的权属清晰，无任何权属纠纷。7.3乙方在腾空房屋及附属设施过程中，应遵守国家及地方拆迁政策，不得无理取闹，阻挠拆迁工作。八、违约责任8.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2违约金的计算方法为：违约方应支付给守约方补偿金额的百分之十。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁方）：________乙方（被拆迁方）：________签订日期：________附件目录附件一：《拆迁房屋及附属设施清单》注：本合同仅供参考，具体合同内容以双方实际协商为准。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.附件一：《拆迁房屋及附属设施清单》2.附件二：《拆迁补偿计算明细》3.附件三：《拆迁期限及进度安排》4.附件四：《甲方责任与义务》5.附件五：《乙方责任与义务》6.附件六：《违约行为认定及违约金计算方法》7.附件七：《争议解决方式及诉讼地点》违约行为罗列及认定：1.甲方未按时支付补偿款。2.乙方未按时腾空房屋及附属设施。3.甲方在拆迁过程中造成安全事故。4.乙方阻挠拆迁工作，无理取闹。5.任何一方泄露对方商业秘密或个人信息。法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规则。2.物权法：指中华人民共和国物权法，规定了物的所有权、用益物权和担保物权的法律规则。3.拆迁许可证：指政府主管部门颁发的允许拆迁的许可证。4.规划许可证：指政府主管部门颁发的允许进行建设活动的许可证。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的一定金额的赔偿金。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.补偿款的支付时间及方式需明确，避免产生纠纷。2.拆迁期限的安排需合理，乙方需要足够的时间进行搬迁。3.甲方在拆迁过程中应确保施工安全，遵守相关法律法规。4.乙方在腾空房屋及附属设施时，应注意保持房屋结构完整，避免损坏。5.双方应遵守合同约定，不得泄露对方商业秘密或个人信息。解决方法：1.对于补偿款的支付时间及方式，应在合同中进行明确约定，并严格按照约定执行。2.对于拆迁期限的安排，甲乙双方应进行充分沟通，并预留足够的时间给乙方进行搬迁。3.甲方应加强施工安全管理，遵守相关法律法规，确保拆迁过程中的安全。4.乙方在腾空房屋及附属设施时，应注意保护房屋结构，避免造成不