房地产承揽合同样本

PAGEPAGE1房地产承揽合同样本（精美合同协议模板）甲方（委托方）：__________乙方（承揽方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承揽房地产项目事宜，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目类型：__________二、承揽范围2.1乙方负责项目的整体策划、设计、施工、监理、验收等工作。2.2乙方负责办理项目所需的相关手续，包括但不限于土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证等。2.3乙方负责项目的质量、安全、环保等工作，并承担相应的法律责任。三、合同价款3.1本项目的合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方支付乙方合同价款的方式为：__________。四、工期4.1本项目的开工日期为：__________，竣工日期为：__________。4.2乙方应按照约定的工期完成项目，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。五、质量标准5.1乙方应按照国家、行业及地方的相关标准、规范进行设计、施工，确保项目质量。5.2项目质量应符合约定的质量标准，如因乙方原因导致项目质量不合格，乙方应承担相应的违约责任。六、验收6.1项目竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，甲方应在收到竣工资料后进行验收。6.2验收合格后，甲乙双方应签订验收证书，乙方将项目交付给甲方。七、违约责任7.1如乙方未能按照约定的工期、质量标准完成项目，应承担相应的违约责任。7.2如甲方未能按照约定支付合同价款，应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目交付验收合格之日止。甲方（委托方）：__________乙方（承揽方）：__________签订日期：__________以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读并理解合同条款，必要时可寻求专业法律人士的意见。2024带目录带附件详细版-房地产承揽合同样本（精美合同协议模板）目录一、合同双方基本信息二、项目概况三、承揽范围四、合同价款及支付方式五、工期六、质量标准七、验收八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件正文一、合同双方基本信息甲方（委托方）：__________乙方（承揽方）：__________二、项目概况1.项目名称：__________2.项目地点：__________3.项目规模：__________4.项目类型：__________三、承揽范围1.乙方负责项目的整体策划、设计、施工、监理、验收等工作。2.乙方负责办理项目所需的相关手续，包括但不限于土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证等。3.乙方负责项目的质量、安全、环保等工作，并承担相应的法律责任。四、合同价款及支付方式1.本项目的合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.甲方支付乙方合同价款的方式为：__________。五、工期1.本项目的开工日期为：__________，竣工日期为：__________。2.乙方应按照约定的工期完成项目，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。六、质量标准1.乙方应按照国家、行业及地方的相关标准、规范进行设计、施工，确保项目质量。2.项目质量应符合约定的质量标准，如因乙方原因导致项目质量不合格，乙方应承担相应的违约责任。七、验收1.项目竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，甲方应在收到竣工资料后进行验收。2.验收合格后，甲乙双方应签订验收证书，乙方将项目交付给甲方。八、违约责任1.如乙方未能按照约定的工期、质量标准完成项目，应承担相应的违约责任。2.如甲方未能按照约定支付合同价款，应承担相应的违约责任。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目交付验收合格之日止。十一、附件（附件内容可根据实际情况添加，如设计图纸、工程量清单、技术规范等）甲方（委托方）：__________乙方（承揽方）：__________签订日期：__________以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读并理解合同条款，必要时可寻求专业法律人士的意见。附件列表：1.设计图纸2.工程量清单3.技术规范4.竣工资料5.验收证书违约行为罗列及认定：1.工期延误：乙方未能按照约定的工期完成项目，经甲方书面催告后仍未在合理期限内完成。2.质量不合格：乙方交付的项目质量不符合约定的质量标准，经甲方或第三方质量检测机构检测确认。3.未按约定支付合同价款：甲方未按照约定的支付方式和期限支付合同价款，经乙方书面催告后仍未支付。法律名词及解释：1.承揽合同：指承揽人承担完成一定工作，委托人支付报酬的合同。2.工期：指甲乙双方约定的完成项目的期限。3.质量标准：指甲乙双方约定的项目应达到的质量要求。4.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。5.争议解决：指甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.工期延误：乙方应合理安排施工进度，确保按期完成项目。甲方应提供必要的配合和支持，避免因甲方原因导致工期延误。2.质量控制：乙方应严格按照约定的质量标准进行施工，甲方有权对工程质量进行监督和检查。如有质量问题时，应及时协商解决。3.支付合同价款：甲方应按照约定的支付方式和期限支付合同价款，乙方应提供合法有效的发票和相关凭证。如有支付争议时，应及时沟通解决。解决方法：1.工期延误：乙方应制定合理的施工计划，提前预防和解决可能导致工期延误的因素。如发生延误，应与甲方协商延长工期或采取其他补救措施。2.质量问题：乙方应加强质量管理和控制，严格按照相关规范和标准进行施工。如有质量问题，应及时进行修复或重新施工，直至符合约定的质量标准。