酒店租赁承包合同模板

PAGEPAGE1酒店租赁承包合同模板（标准版）甲方（出租方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其酒店租赁给乙方承包经营一事，达成如下协议：一、酒店基本情况1.1甲方将其拥有的酒店（以下简称“酒店”）租赁给乙方承包经营。酒店位于__________，具体地址为__________。1.2酒店包括建筑物、设备、设施、装修及附属设施等，具体详见附件一《酒店设施设备清单》。二、租赁承包期限2.1本合同租赁承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁承包期满后，如乙方需继续租赁承包，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁承包合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：a)每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。b)租金支付时间为每月的__日前，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.2乙方支付租金的方式为转账支付，甲方指定的账户信息如下：开户行：__________账户名称：__________账号：__________四、酒店经营及管理4.1乙方承包经营酒店，应按照国家相关法律法规和行业标准，合法经营，确保酒店的服务质量。4.2乙方应自行负责酒店的日常经营管理，包括人员招聘、培训、薪酬福利等。4.3乙方应按照甲方的规定，定期向甲方报告酒店的经营管理情况和财务状况。五、维修及保养5.1乙方应负责酒店的日常维修和保养，确保酒店设施设备的正常运行。5.2甲方负责酒店的大修和改造，费用由甲方承担。六、合同的解除和终止6.1在租赁承包期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2在租赁承包期限内，如甲方违反本合同的约定，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，将酒店及设施设备完好无损地归还给甲方。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：《酒店设施设备清单》2024带目录带附件详细版-酒店租赁承包合同模板（标准版）目录一、合同双方二、酒店基本情况三、租赁承包期限四、租金及支付方式五、酒店经营及管理六、维修及保养七、合同的解除和终止八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：《酒店设施设备清单》附件二：《酒店租赁承包合同补充条款》正文一、合同双方甲方（出租方）：__________乙方（承包方）：__________二、酒店基本情况2.1甲方将其拥有的酒店（以下简称“酒店”）租赁给乙方承包经营。酒店位于__________，具体地址为__________。2.2酒店包括建筑物、设备、设施、装修及附属设施等，具体详见附件一《酒店设施设备清单》。三、租赁承包期限3.1本合同租赁承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁承包期满后，如乙方需继续租赁承包，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁承包合同。四、租金及支付方式4.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：a)每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。b)租金支付时间为每月的__日前，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.2乙方支付租金的方式为转账支付，甲方指定的账户信息如下：开户行：__________账户名称：__________账号：__________五、酒店经营及管理5.1乙方承包经营酒店，应按照国家相关法律法规和行业标准，合法经营，确保酒店的服务质量。5.2乙方应自行负责酒店的日常经营管理，包括人员招聘、培训、薪酬福利等。5.3乙方应按照甲方的规定，定期向甲方报告酒店的经营管理情况和财务状况。六、维修及保养6.1乙方应负责酒店的日常维修和保养，确保酒店设施设备的正常运行。6.2甲方负责酒店的大修和改造，费用由甲方承担。七、合同的解除和终止7.1在租赁承包期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2在租赁承包期限内，如甲方违反本合同的约定，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，将酒店及设施设备完好无损地归还给甲方。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：《酒店设施设备清单》附件二：《酒店租赁承包合同补充条款》附件列表：1.附件一：《酒店设施设备清单》2.附件二：《酒店租赁承包合同补充条款》3.附件三：《酒店维修保养记录》4.附件四：《酒店经营管理报告》违约行为罗列及认定：1.逾期支付租金：乙方未按照合同约定的支付时间支付租金，经甲方催告后仍未支付的，视为乙方违约。2.擅自改变酒店用途：乙方未经甲方同意，擅自改变酒店的用途，视为乙方违约。3.损坏酒店设施设备：乙方在租赁承包期间，因管理不善导致酒店设施设备损坏，视为乙方违约。4.违反法律法规：乙方在经营过程中，违反国家相关法律法规，视为乙方违约。法律名词及解释：1.出租方：指甲方，即拥有酒店并将其租赁给乙方的一方。2.承包方：指乙方，即承包经营酒店的一方。3.租赁承包期限：指甲乙双方约定的酒店租赁承包的有效期限。4.违约金：指违约方根据合同约定，向守约方支付的一定金额作为违约的赔偿。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租金支付问题：乙方应确保按时支付租金，避免逾期支付导致的滞纳金。2.酒店设施设备维护：乙方应定期对酒店设施设备进行维修保养，确保其正常运行。3.合同解除和终止：甲乙双方应明确合同解除和终止的条件和程序，避免产生纠纷。4.违约责任：甲乙双方应明确违约行为的认定和违约责任的承担，以便在发生违约时能够及时处理。合同适用的所有场景