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文档简介

商场物业管理合同1.合同背景为了实现商场物业管理的规范化、科学化、专业化运营，在双方的友好协商下，特制定本《商场物业管理合同》（以下简称“本合同”）。2.合同内容2.1委托管理范围委托方将其所有物业管理工作委托给受托方进行管理，包括但不限于以下范围：商场的清洁卫生工作；商场的安保工作；商场的绿化养护工作；商场的维修保养工作；商场的收租及账务管理工作；商场的招商租赁及业务推广工作。2.2委托方的权利和义务委托方应严格遵守合同，按时支付受托方的管理费和其他相关费用；委托方应积极配合受托方进行物业管理工作，提供必要的资源和保障；委托方应按时交纳税费及其他相关费用。2.3受托方的权利和义务受托方应按照本合同的约定，认真履行物业管理职责，提高管理水平和服务质量；受托方应按时开展各项管理工作，不得延误或中断；受托方应保证商场的正常运营，确保商场物业的安全、卫生和秩序；受托方应对委托方的商业机密和经营秘密保密，不得泄露或利用商业机密从事不正当竞争行为。2.4收费标准和支付方式受托方的管理费及其他费用应按照商场各项管理工作的实际情况和服务内容，由双方协商制定，并写入合同。双方应在合同中约定支付时间、支付方式和发票的开具等事项。2.5合同期限和终止本合同的期限为XX年/月/日至XX年/月/日。在合同期间，任何一方均不得擅自解除合同，否则应承担相应的违约责任。在合同履行期间，若一方未能履行合同约定，达到造成严重影响、危及商场正常运营的程度，对方有权提前解除合同，并要求赔偿损失。2.6解决争议方式双方如发生争议，应协商解决。如协商无果，应向本合同签订地的人民法院诉讼解决。3.合同效力本合同经委托方和受托方签署并加盖公章后生效，并具有法律效力。合同一式两份，分别由双方各执一份，自合同生效之日起生效。4.其他条款本合同所列范围之外的其他具体管理事宜，由双方另行协商；本合同之解释、履行与争议解决均适用中华人民共和国法律，如与法律规定相抵触，“法律规定”将优先适用；本合同未尽事宜，依照有关法律、法规规定处理。5.合同签署受托方签字（盖章）：________________________委托方签字（盖章）：___

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