商铺转让合同协议书样式（三篇）

第页共页商铺转让合同协议书样式甲方（转让方）：姓名/名称：（以下简称“甲方”）联系地址：联系电话：乙方（承受方）：姓名/名称：（以下简称“乙方”）联系地址：联系电话：根据中华人民共和国相关法律法规的规定，为明确双方在商铺转让过程中的权益和义务，甲、乙双方经友好协商达成如下协议，以本协议约定方式进行商铺转让相关事项的确认和规范。一、商铺基本信息1.商铺名称：商铺地址：2.商铺转让价格：转让价格（大写）：转让价格（小写）：3.商铺面积：建筑面积：使用面积：4.商铺权属证明：商铺的产权证书或房屋买卖合同编号：二、商铺转让条件和程序1.条件：1.1甲、乙双方同意进行商铺转让交易。1.2甲方应确保商铺权属合法，并无转让限制。1.3乙方已经了解商铺基本情况，并对商铺的地理位置、环境、设施等情况予以充分了解。2.程序：2.1甲方应提供商铺权属证明原件或复印件、房屋买卖合同原件或复印件等文件给乙方查阅。2.2乙方在查阅并确认无异议后，双方对商铺转让相关事项进行协商。2.3双方于签署本协议之日起10个工作日内，办理商铺过户手续。2.4商铺过户后，甲方向乙方交付商铺的相关证件、钥匙等物品，并清空商铺内所有设备和物品。三、商业秘密保密协议1.双方承诺在商铺转让过程中所获得的商业秘密包括但不限于商铺经营管理、财务情况等，不得披露给任何其他第三方。2.双方对未经授权使用或泄露商业秘密的行为，将承担相应法律责任。四、商铺交接手续1.甲、乙双方在商铺转让交易前，应共同出具商铺验收报告，确认商铺的完好状态。2.甲、乙双方在商铺交接时，对商铺内的设备、物品、装修等进行标明清单并签字确认。3.如甲方未按照约定时间及时交付商铺，并导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。五、商铺转让之后的权益和责任1.甲方同意将商铺转让给乙方，并确认在商铺转让交易完成后，甲方不再享有商铺的所有权、使用权，由乙方完全享有商铺的所有权、使用权。2.乙方在商铺交付后，应自行承担商铺使用及经营的所有权益和责任。六、违约责任1.任一方违反本合同约定，应承担违约责任，对可能引起的损失进行补偿。2.如果因任一方的恶意行为导致交易无法完成，违约方还应承担相应的违约金。七、争议解决1.本合同的履行和解释适用中华人民共和国相关法律法规。2.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。八、其他1.本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。2.本合同未约定事宜由双方协商决定。甲方（转让方）签章：乙方（承受方）签章：日期：年月日日期：年月日商铺转让合同协议书样式（二）甲方（转让人）：____________________________身份证号码：____________________________住所地：________________________________乙方（受让人）：____________________________身份证号码：____________________________住所地：________________________________鉴于甲方为合法拥有以下房产：房产名称：____________________________房产地址：____________________________该房产为商铺，现由甲方向乙方转让有关房产，经甲、乙双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定本合同。第一条转让标的1.1甲方将其在上述房产中的产权，以及一切与该房产相关的权利、许可、批准、证书等全部转让给乙方。1.2上述房产的权利证书号为______________，土地使用证号为______________，以及房屋产权证号为______________。1.3上述房产的转让价款为人民币（大写）_____________元整，乙方已向甲方支付了_____________元整作为定金，剩余款项将在本合同签订后三个工作日内支付给甲方。第二条转让条件2.1甲方保证其对上述房产的所有权、使用权、收益权等享有完全、合法的权利，并不存在任何第三方的债权、担保等问题。2.2乙方对上述房产已充分了解，清楚知晓其现状、用途、状况以及法律风险，并为购买该房产做出了自主、理智的决策。第三条转让手续3.1甲方应配合乙方办理房产转移手续，包括将土地使用证、房屋产权证等办理过户手续，并将原有的租赁、经营等相关合同进行变更或解除。3.2乙方应全面提供相关资料并配合甲方办理所有过户手续，并承担相关过户费用。第四条转让的法律效力4.1本合同经甲乙双方签字盖章后即生效，并具有法律效力。4.2双方签署的任何补充协议、附件、传真、电子邮件等都应被视为本合同的一部分，具有同等的法律效力。第五条违约责任5.1若乙方违反本合同约定，未按时支付款项或擅自解除本合同，甲方有权要求乙方支付违约金，并保留追究乙方的其他法律责任的权利。5.2若甲方违反本合同约定，擅自解除本合同或未按时办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并保留追究甲方的其他法律责任的权利。第六条争议解决6.1本合同执行过程中如有争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向具有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同生效后，即开始执行。7.3本合同未尽事宜由双方协商解决。甲方（转让人）：乙方（受让人）：签字：______________________签字：______________________日期：_______________________日期：_______________________以上内容是商铺转让合同的一般格式，具体需要根据实际情况进行调整和修改。建议在签署合同前咨询专业法律机构或律师以保障自身权益。商铺转让合同协议书样式（三）商铺转让合同协议书甲方（转让方）：（姓名/公司名称）身份证/营业执照号码：（号码）联系地址：（地址）联系电话：（电话）乙方（受让方）：（姓名/公司名称）身份证/营业执照号码：（号码）联系地址：（地址）联系电话：（电话）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方自愿遵守以下条款，达成如下商铺转让合同协议：第一条转让标的甲方同意将其拥有的位于（地址）的商铺（以下简称“转让标的物”）以（转让价款）的价格转让给乙方。第二条转让价款及支付方式1.转让标的物的转让价款为人民币（大写）（￥小写）整。2.乙方应在签署本合同后（日期）前，一次性支付转让价款给甲方。3.甲方收到转让价款后，应向乙方交付转让标的物的相关证件材料，并办理商铺过户手续。第三条转让标的物权属保证1.甲方向乙方承诺，甲方是转让标的物的合法拥有人，具有将其转让给乙方的全部权利。2.甲方保证乙方在转让标的物上享有无限制的所有权及使用权，并保证乙方对该商铺不受任何第三方的侵权主张、债权或权利限制的干扰。3.若乙方发现甲方在本合同签署之前存在任何关于转让标的物的抵押、查封、强制执行、保全或其他争议纠纷的情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的转让价款。第四条转让标的物的状况及保修1.甲方保证转让标的物在合同签署时不存在任何重大瑕疵或隐藏故障。2.若转让标的物在合同签署之前的（自然日）内发生损坏或毁坏的情况，甲方应承担修复或赔偿责任。3.乙方在收到转让标的物后，应立即进行验收。对于已验收的瑕疵，受让方在收到转让标的物后（自然日）内向转让方书面通知，转让方应承担修复或赔偿责任。第五条过户及其他手续1.转让标的物权属过户及其他相关手续的费用和税费由乙方承担。2.甲、乙双方应在签署本合同之日起（自然日）内，共同前往市场监督管理部门办理过户手续。双方应积极配合该部门的工作，并支付所需的税费、过户费等相关费用。3.若因甲方的原因造成过户手续不能顺利办理，甲方应承担由此产生的一切责任和费用。第六条违约责任1.若甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。2.若乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。第七条争议解决本合同的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共