住房质押担保借款合同范本（二篇）

第页共页住房质押担保借款合同范本甲方（借款人）：（姓名）（身份证号码）（住址）乙方（出借人）：（姓名）（身份证号码）（住址）经甲、乙双方协商一致，达成以下合作意向并签订本住房质押担保借款合同（以下简称“本合同”）：第一条借款基本信息1.1借款额度：人民币（大写）________元整（小写）________元1.2借款用途：__________（如有具体用途，请提供相关文件证明）1.3借款期限：自本合同生效之日起，至____年____月____日，共计_____个月。第二条还款方式2.1借款人应按照以下还款方式偿还借款本息：（1）等额本息还款：每月应还款额为人民币_____元，共计还款期数为_____期。（2）等额本金还款：每月应还款额逐月递减，第一个月为人民币_____元，共计还款期数为_____期。（3）其他还款方式：____________________（请具体说明）2.2借款人应按照约定的还款日，通过以下方式偿还借款：（1）自行还款：借款人将按照约定的还款日期和金额自行通过银行转账、网上银行等方式将借款本息支付至乙方指定账户。（2）委托扣款：借款人授权乙方从借款人指定账户中扣划应还款额。第三条利率和费用3.1借款利率：年利率____%，具体利率计算公式为：______3.2借款利息的计算方式：______（请具体说明）3.3借款人按照借款本金的_____％向乙方支付手续费，手续费金额为人民币______元。第四条质押房产信息4.1质押房产：借款人现拥有并合法拥有权益的房产信息如下：（1）房产地址：______（具体地址）（2）房产性质：______（产权证或土地使用证照片）（3）房产面积：______平方米（4）房产评估价值：______元4.2其他权属及担保情况：借款人担保该房产不存在其他权属纠纷或其他抵押担保情况。4.3质押登记：借款人同意将该房产进行质押登记，并承担由此产生的相关费用。第五条违约责任5.1借款人未按照本合同约定的还款期限和方式履行还款义务的，应按照如下约定向乙方支付违约金：（1）逾期未还款的，按照逾期金额的_____％支付违约金。（2）逾期还款七天以上的，每逾期一天，按照逾期金额的_____％支付违约金。5.2若发生违约情况，乙方有权采取如下措施之一或多种：（1）提前收回借款本息，借款人应立即清偿剩余借款本金和利息。（2）采取法律手段追索借款本息，借款人应承担由此产生的相关费用。第六条合同变更和解除6.1本合同的任何变更和解除均需经甲、乙双方书面协商一致，并签订补充协议或解约协议。6.2借款人提前还款的，需提前_____个工作日书面通知乙方，支付剩余借款本金和利息，同时支付提前还款违约金为借款本息的_____％。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，需双方共同协商确定，并签订补充协议。7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，至借款人履行还款义务全部到期之日止。甲方（借款人）：乙方（出借人）：签字：__________签字：__________日期：__________日期：__________地址：__________地址：__________住房质押担保借款合同范本（二）本合同由借款人（以下简称“甲方”）与出借人（以下简称“乙方”）在遵守相关法律法规的前提下，就住房质押担保借款事宜达成如下协议：第一条合同借款金额1.1甲乙双方确认，甲方现向乙方借款金额为人民币【借款金额（大写）】（￥【借款金额（小写）】）。1.2乙方同意按照如上约定支付借款给甲方。第二条利率和费用2.1借款利率2.1.1甲方借款利率为【借款利率】%。2.1.2借款利率计算基准为中国人民银行公布的贷款基准利率。2.2其他费用2.2.1甲方应承担自该合同签订日起至借款还清之日的利息、手续费及相关费用。2.2.2若有其他相关费用，由甲乙双方协商一致，并在本合同中约定明确。第三条借款还款方式3.1还款方式3.1.1甲方同意按照以下方式偿还借款本息：【还款方式】。3.1.2每次还款需在规定还款日前进行，逾期还款的，应按照合同规定缴纳逾期费用。3.2提前还款3.2.1甲方有权在借款期限届满前提前偿还全部或部分借款。3.2.2提前还款的，甲方应提前【提前还款通知期限】提出提前还款申请，并支付相应的提前还款违约金。3.3逾期还款3.3.1逾期还款指未在规定的还款日前偿还借款本息的行为。3.3.2若甲方逾期还款，甲方应按照逾期天数缴纳相应的逾期费用。3.3.3逾期还款的，乙方有权采取以下一项或多项措施：要求甲方立即偿还全部剩余未偿还本息，并提前支付全部利息；提起诉讼要求追偿；委托第三方律师、征信机构等采取必要的法律手段进行追偿。第四条住房质押担保4.1甲方承诺拥有合法完整的住房产权，并且住房质押贷款不受任何其他抵押、债权和负债的限制。4.2甲方同意将其位于【房屋地址】的住房作为质押物向乙方提供担保，确保借款的安全。4.3甲方同意将住房权属证书和其他相关权证材料交由乙方保管，不得以任何形式转让、出借或以其他方式处置该住房。4.4乙方有权在甲方逾期还款或其他违约行为发生时对住房进行变卖、转让或公开拍卖，并使用所得款项偿还借款本息。第五条违约责任5.1若甲方逾期还款，则甲方应支付逾期利息及逾期违约金。5.2若甲方提供虚假资料，以及申请贷款时故意隐瞒重要情况，则甲方应负责承担相应法律责任，并须立即偿还借款本息。第六条法律适用和争议解决6.1本合同的有效性、履行和解释应依照中华人民共和国法律法规进行。6.2本合同履行过程中发生的纠纷应由甲乙双方友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效和变更7.1本合同经甲乙双方签字盖章，即生效，并具有同等法律效力。7.2未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自单方面修改或解除本合同。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各保留一份。8.2本合同将由甲乙双方承