上海市房地产经纪协议（2篇）

第页共页上海市房地产经纪协议第1条协议目的本协议旨在规范上海市范围内的房地产经纪活动，保障消费者的权益，促进房地产市场的健康有序发展。第2条协议主体本协议的主体为房地产经纪机构（以下简称经纪机构）和消费者。经纪机构应当具备合法登记的经纪资格，并在该资格有效期内开展经纪活动。消费者指有意向购买、出售、租赁、转让或委托代理房地产交易的个人或单位。第3条协议内容1.经纪机构应当依法开展房地产经纪活动，对消费者提供房地产市场情报咨询、信息发布、委托代理、资产评估等服务。2.经纪机构在房地产经纪过程中应当遵守法律法规，不得有虚假宣传、误导消费者、隐瞒重要信息等行为。3.经纪机构应当对涉及交易的房地产信息进行核实，确保信息的真实、准确并及时向消费者提供。4.经纪机构与消费者签订经纪协议后，应当按照约定提供相应的服务，并为消费者代理房地产交易提供必要的支持和协助。5.经纪机构应当对其从业人员进行专业培训，提高其业务水平和服务质量。6.消费者应当如实向经纪机构提供相关信息，并按照约定支付经纪机构的相关费用。7.消费者有权要求经纪机构保护其个人信息的隐私，经纪机构应当妥善处理消费者的个人信息，并严格遵守相关法律法规。第4条经纪费用和收入1.经纪机构可以根据实际情况向消费者收取一定的经纪费用，费用金额应当事先明确约定并在经纪协议中明示。2.经纪机构和其从业人员不得以任何形式向消费者索取额外费用，也不得提供与房地产交易无关的附加服务收取费用。3.经纪机构和其从业人员应当遵守上海市规定的收入分配政策，不得以不正当手段获取或侵吞消费者的财产。第5条纠纷解决经纪机构和消费者发生争议时，可以通过协商、调解、仲裁等方式解决。如果争议无法解决，可以向有关行政部门或人民法院申请处理。第6条附则1.本协议自签订之日起生效，有效期为_____（年/月/日）。2.本协议的签订、履行和解释适用上海市相关法律法规的规定。3.本协议未涉及的事项，按照相关法律法规执行。上述为上海市房地产经纪协议的主要内容，仅供参考。根据实际情况，协议内容可能会有所调整和变动，请根据实际情况进行具体操作。上海市房地产经纪协议（二）甲方（出售方）：姓名/单位：_______________________地址：____________________________联系电话：_______________________身份证号码/统一社会信用代码：_______________________乙方（经纪人）：姓名/单位：_______________________地址：____________________________联系电话：_______________________身份证号码/统一社会信用代码：_______________________丙方（购买方）：姓名/单位：_______________________地址：____________________________联系电话：_______________________身份证号码/统一社会信用代码：_______________________鉴于：1.甲方是合法拥有的位于上海市的房地产的合法所有人/代表人；2.乙方是具备相应的资质和经验的房地产经纪人；3.丙方希望通过乙方购买甲方名下的房地产；根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲乙丙三方经友好协商，达成如下合同：第一条合同目标与项目1.1甲方同意委托乙方代理并促成与丙方之间有关甲方名下房地产的购买交易，包括但不限于出售价格、交易条件、权益以及其他相关事项。第二条委托代理2.1甲方将房地产的销售代理委托给乙方，并授权乙方代表甲方与丙方进行交涉；2.2乙方应当按照甲方的委托代理权限，遵守法律法规，遵循道德规范，为甲方争取最大的利益。第三条佣金与费用3.1若乙方顺利促成甲方与丙方之间房地产的购买交易，甲方应向乙方支付佣金，佣金的具体数额为房地产交易总额的______%，佣金由甲方独家承担；3.2若房地产交易涉及到其他费用（如印花税、过户费等），费用由甲方和丙方双方共同承担，具体分摊比例双方协商确定。第四条房地产信息和筛查4.1甲方应当向乙方提供房地产的真实、完整的信息，包括但不限于房地产的基本信息、权属证明、相关证件等；4.2乙方在接到委托后，应当根据相关法律规定和职业要求，对房地产的相关信息进行筛查并向丙方提供真实、准确的信息，包括但不限于房地产的基本信息、价值评估、产权状况等。第五条保密条款5.1甲方、乙方以及丙方均应当对在合同履行过程中所获悉的双方商业秘密和其他相关信息进行严格保密；5.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露合同相关信息。第六条合同变更与解除6.1若甲方和丙方之间发生合同变更或者解除的情况，甲方应当及时通知乙方，并提供相关证明文件；6.2乙方在收到通知后，应当协助甲方进行相关变更或解除程序。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；7.2若协商不成，任何一方均可向上海市人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力；8.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力；8.3本合同未尽事宜，由三方另行协商确定。甲方（出售方）：乙方（经