宅基地永久转让协议模板

第页共页宅基地永久转让协议模板【宅基地永久转让协议】甲方（转让方）：身份证号码：住所：联系电话：乙方（受让方）：身份证号码：住所：联系电话：经甲、乙双方协商，就甲方拥有的位于_________（具体地址）的宅基地永久转让事宜达成如下协议：第一条宅基地基本情况1.1宅基地位置：_________1.2宅基地面积：_________平方米1.3宅基地使用权人：_________第二条转让事由2.1甲方因个人原因或其他因素，无法继续使用或需要变现宅基地，故决定将其转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的转让，并愿意承担相应的转让款项。第三条转让价格及支付方式3.1宅基地的转让价格为_________万元（大写：_________万元整）。3.2乙方同意将转让款项以现金方式一次性支付给甲方，并在本协议签订后的五个工作日内完成支付。第四条宅基地转让程序4.1甲方应向乙方提供以下材料：（1）宅基地使用权证书；（2）竣工验收证明或相关规划部门核定的建设年限；（3）其他相关证明文件。4.2乙方在确认收到并核对上述材料无误后，应在五个工作日内完成宅基地的所有权过户手续。第五条附加条款5.1甲方保证所转让的宅基地是合法、有效的，不存在任何纠纷或争议，且无法撤销。5.2乙方在签署本协议后即成为宅基地的合法使用人。5.3甲、乙双方同意不得将本协议所涉及的权益转让给第三方。5.4若因甲方原因导致宅基地无法过户给乙方，甲方应承担相应的违约责任。5.5本协议一经签署即生效，并成为双方之间权益关系和义务履行的凭证。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应当向对方承担违约金，违约金金额为本协议约定的转让价格的20%。6.2除违约金外，违约方还应赔偿对方因其违约行为而遭受的实际损失。第七条争议解决7.1本协议的解释、履行以及争议解决适用中华人民共和国的法律。7.2若双方因本协议发生争议，应协商解决；协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本协议正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议自签署之日起生效，并持续有效。8.3本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（转让方）：签字：_________________日期：_________________乙方（受让方）：签字：_________________日期：_________________宅基地永久转让协议模板（二）宅基地永久转让协议甲方：（出让方姓名/单位名称）地址：（出让方地址）联系电话：（出让方联系电话）乙方：（受让方姓名/单位名称）地址：（受让方地址）联系电话：（受让方联系电话）鉴于甲方是宅基地的合法权属人，具有对该宅基地的处分权，乙方愿意购买该宅基地并取得永久使用权，双方通过友好协商达成以下协议：第一条宅基地基本信息1.1宅基地名称：1.2宅基地位置：1.3宅基地面积：1.4土地性质：1.5宅基地用途：第二条转让条件2.1甲方保证，宅基地转让的权利完全属于甲方，并不存在任何形式的纠纷或负债。2.2甲方应对宅基地的面积、位置、权属等进行真实和完整的披露，保证乙方可以安全合法地使用宅基地。第三条转让价格及支付方式3.1宅基地的转让价为（具体金额）人民币。3.2乙方应在签订本协议之日起（具体期限）内以（具体支付方式）支付转让价款给甲方。3.3甲方在收到全部转让价款后，应及时向乙方交付宅基地的权属证书、土地证、以及其他相关证明文件。第四条宅基地权属变更手续4.1乙方在支付转让价款后，应尽快办理宅基地权属变更的登记手续。4.2甲方应积极配合乙方办理宅基地权属变更所需的各项手续，并提供必要的文件和协助。第五条宅基地承载规划5.1乙方在取得宅基地的使用权后，应按照当地规划和法律法规相关规定，合理利用宅基地。5.2乙方不得擅自改变宅基地的性质和用途，如需变更需经相关部门批准，并及时通知甲方。第六条违约责任6.1若甲方违反本协议约定，导致宅基地权属存在争议或乙方权益受到损害的，甲方应承担赔偿责任，并承担相关法律责任。6.2若乙方违反本协议约定，导致宅基地权属变更手续不能正常办理或相关部门对乙方采取处罚措施的，乙方应自行承担相关责任。第七条争议解决本协议产生的争议应通过友好协商解决，如协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼解决。第八条其他事项8.1本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议自双方签字之日起生效，并具有永久效力。8.3本协议未约定事项双方可另行协商确定。8.4本协议的附加条款和附件与本协议具有同等效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：宅基地永久转让协议模板（三）甲方：（出让方姓名/名称）身份证号码/统一社会信用代码：（出让方身份证号码/统一社会信用代码）联系地址：（出让方联系地址）联系电话：（出让方联系电话）乙方：（受让方姓名/名称）身份证号码/统一社会信用代码：（受让方身份证号码/统一社会信用代码）联系地址：（受让方联系地址）联系电话：（受让方联系电话）鉴于：1.甲方是宅基地上的合法土地使用权人，享有宅基地的所有权和使用权；2.乙方申请取得宅基地使用权，并愿意通过转让方式从甲方处取得宅基地的使用权。经双方友好协商，达成如下协议：第一条宅基地信息1.1宅基地坐落地点：（宅基地具体地址）1.2宅基地面积：（宅基地总面积）1.3宅基地用途：（宅基地用途，如住宅、农业、工商业等）第二条转让事由2.1根据乙方的申请，甲方同意将其名下的宅基地转让给乙方，并由乙方承接宅基地的使用权。第三条转让条件3.1乙方支付给甲方作为宅基地转让的对价，金额为_______（大写：共计人民币_________元整）。3.2乙方支付的转让对价应当在本协议签署后10日内一次性支付到甲方指定的银行账户，乙方未及时支付转让对价的，视为乙方违约，甲方有权解除本协议。3.3乙方作为宅基地的受让人，承诺使用宅基地的权益，如改变原使用用途，必须向有关部门办理相关手续，并得到甲方的书面同意。第四条协议效力及不可撤销性4.1本协议自双方签字、盖章之日起生效，并对双方具有约束力。4.2本协议一经签署，即不可撤销，除非经双方同意并以书面形式作出变更。第五条解除协议5.1若因甲方原因导致本协议未能履行，甲方应承担相应的违约责任，并向乙方支付本协议转让对价的10%作为违约金；5.2若因乙方原因导致本协议未能履行，乙方应承担相应的违约责任，并向甲方支付本协议转让对价的20%作为违约金