个人农村房屋买卖合同范本（二篇）

第页共页个人农村房屋买卖合同范本合同编号：[合同编号]买卖双方：买方：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：住所/营业地址：联系方式：法定代表人：委托代理人（如有）：身份证号码（如有）：住所（如有）：联系方式（如有）：卖方：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：住所/营业地址：联系方式：法定代表人：委托代理人（如有）：身份证号码（如有）：住所（如有）：联系方式（如有）：鉴于：1.卖方系合法、合法享有该房屋所有权的法人/个人。2.买方同意购买卖方所有的房屋，双方协商一致，达成以下合同。一、房屋基本信息1.房屋坐落地点：[房屋坐落地点]2.房屋所有权证号：[房屋所有权证号]3.房屋面积：[房屋面积]4.房屋结构：[房屋结构]5.房屋用途：[房屋用途]二、房屋购买价格1.房屋购买价格：[房屋购买价格]2.买卖双方一致同意按照以上价格进行房屋交易。三、交付及付款方式1.交付方式：卖方于本合同签订之日起[交付时间]，将房屋交付给买方。2.付款方式：买方应于交付房屋之日起[付款期限]内向卖方支付全部购房款项。买方同意按以下方式支付购房款项：(1)首付款：[首付款金额]，于交付房屋之日起三个工作日内支付。(2)尾款：[尾款金额]，最迟于交付房屋之日起[付款期限]内支付。3.付款方式：买方同意按以下方式支付购房款项：(1)现金支付：买方可以直接支付现金。(2)银行转账：买方可以将购房款项转账至卖方指定的银行账户。四、过户及税费负担1.过户费用：过户费用由买卖双方各自承担。2.税费负担：房屋转让所涉及的各类税费由买卖双方各自按照法律规定承担。五、房屋状况及权利保证1.房屋状况：卖方保证房屋在交付时不存在任何担保、抵押、赠与、租赁、占用、查封、限制出售等权利负担。2.房屋权利保证：卖方保证房屋所有权是合法、真实、完整的，并保证无任何瑕疵、损失或其他权利纠纷。六、违约责任1.一方违约给对方造成损失的，应赔偿对方相应的损失。2.买方违约的，卖方有权解除本合同，并没收买方已支付的全部款项作为违约金。3.卖方违约的，买方有权解除本合同，并要求卖方返还已支付的全部款项，并支付违约金。七、知情同意事项1.买方保证其提供的个人信息真实、完整、准确，买方对自己有所有权或使用权的房屋已知情且同意出售，不存在任何纠纷或法律问题。2.卖方知悉并同意买方在购房过程中可能要求查阅或复制有关房屋所有权证等相关资料。八、争议解决本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国相关法律。九、其他事项1.本合同一式[合同份数]份，买卖双方各执[执份数]份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章后生效，有效期为[有效期限]。十、附件1.买方身份证复印件/[买方单位营业执照复印件]：[附件1]2.卖方身份证复印件/[卖方单位营业执照复印件]：[附件2]3.房屋所有权证复印件：[附件3]4.其他附件（如有）：[附件4]以上为双方共同订立的《个人农村房屋买卖合同》，双方经仔细阅读，并对合同条款的内容达成一致意见后签订。买方（盖章/签字）：____________________日期：____________________卖方（盖章/签字）：____________________日期：____________________见证人（盖章/签字）：____________________日期：____________________个人农村房屋买卖合同范本（二）合同编号：[合同编号]甲方（买方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系电话：[甲方联系电话]地址：[甲方地址]乙方（卖方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系电话：[乙方联系电话]地址：[乙方地址]根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就农村房屋的买卖事宜达成如下协议：一、房屋情况1.房屋坐落：[房屋坐落地址]2.房屋性质：[房屋性质，农村住宅/农村别墅/农村传统房屋等]3.房屋面积：[房屋面积]4.房屋权属：[房屋权属状况，如是否涉及共有、抵押等情况]5.房屋现状：[房屋现状，如是否有租户、房屋状况等]6.房屋配套设施及附属物品清单：[详细列出配套设施及附属物品]7.产权证号：[房屋产权证号]二、房屋买卖款项1.房屋总价款：人民币[金额]元整（￥[金额]）。2.签订本合同时，甲方向乙方支付定金[金额]元整（￥[金额]）。三、房屋交付及过户1.房屋交付时间：自本合同签订之日起[天/月]内。2.房屋交付方式：[交付方式，如自行交付/委托第三方交付]3.房屋登记过户：房屋过户登记由乙方负责办理，甲方应协助提供相关材料。4.房屋过户费用：过户费用由乙方承担。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方违约解除合同，定金将作为违约金归乙方所有。2.乙方违约责任：如乙方违约解除合同，乙方应向甲方支付违约金，并返还甲方支付的定金。五、其他约定1.甲方享有排他使用房屋权利，乙方应配合甲方办理相关使用手续。2.如因不可抗力等原因，导致无法办理过户手续，乙方应向甲方支付违约金，并返还甲方支付的定金。六、合同生效与解除1.本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。2.本合同解除条件：本合同履行完毕，或经双方协商一致解除。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。附则1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.