个人简单购房合同范本

第页共页个人简单购房合同范本甲方（出售方）：_______________身份证号码：_______________住所：_______________联系电话：_______________乙方（购买方）：_______________身份证号码：_______________住所：_______________联系电话：_______________鉴于甲方是房屋的合法所有人，并愿意将此房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：第一条房屋信息1.房屋的具体地址：_______________2.房屋的面积：_______________平方米3.房屋结构：_______________4.房屋所有权证号：_______________5.房屋的现状：经乙方查验，确认房屋所有权证、房屋产权人身份证明等手续齐全，并符合相关国家法律法规规定。第二条交易价格及支付方式1.房屋的交易总价为：_______________人民币（大写：_______________）。2.乙方将在签订本合同后的_______________日内，向甲方支付_______________万元（大写：_______________）作为购房定金。3.乙方将在_______________年_______________月_______________日前，向甲方支付余款_______________万元（大写：_______________）。4.乙方向甲方支付款项时，应当签订当地规定的标准购房转账协议，并在指定的银行开户成功后进行支付。第三条房屋权属过户1.甲方应当按照乙方支付全部购房款项的时间，办理房屋权属过户手续。2.房屋权属过户的相关费用由乙方承担。3.乙方应当配合甲方提供办理房屋权属过户所需的相关资料和协助。第四条房屋交付1.甲方应当在乙方支付全部购房款项后的_______________日内，办理房屋交付手续。2.房屋交付时，甲方应当将房屋、房屋产权证书、物业证明等全部移交给乙方。3.房屋移交时，乙方应当对房屋进行查验，如发现任何问题，应当在移交当日提出，并由甲方负责维修。第五条税费和其他费用1.房屋买卖所需的税款和其他费用由乙方负责承担。2.若因甲方原因导致交易无法完成，甲方应当返还乙方已支付的全部款项，并承担由此产生的税费和其他费用。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。2.若乙方在签订本合同后的_______________日内无故解除合同，甲方有权扣除乙方已支付的定金。3.若甲方在签订本合同后的_______________日内无故解除合同，甲方应当向乙方返还乙方已支付的全部款项，并支付相应的违约金。第七条合同解释和争议解决1.对本合同的解释和执行适用中华人民共和国的法律。2.本合同的争议应当通过友好协商解决，如协商不成，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效和备案1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出售方）：_______________签字日期：_______________乙方（购买方）：_______________签字日期：_______________以上是个人简单购房合同范本，作为合同参考，请根据实际情况进行修改和补充，以保证合同的准确性和合法性。如果需要详细的合同内容，请咨询专业的法律服务机构或律师。个人简单购房合同范本（二）购房合同甲方：（购房人姓名、身份证号码、联系地址）乙方：（房地产开发企业名称、法定代表人、住所地）根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方拟售出的房产达成以下协议，以确保双方合法权益的保护。一、房产信息1.房产地址：（房产具体位置）2.房产面积：（平方米）3.房产编号：（房产证号码）4.房产用途：住宅/商住/商业/其他（具体填写）二、房产交付1.甲方确认已拜访过房产实地，对房产的现状、装修等情况已充分了解，并对其满意。2.乙方将在签订本合同后（天/月）内办理房产过户手续，并将房产证书交予甲方。3.房产过户完成后，乙方应立即将房屋交付给甲方。三、房款支付1.甲方应在本合同签订后（天/月）内向乙方支付房款。2.本合同签订时，甲方已向乙方支付了（金额）元作为定金，剩余款项应在房屋交付时一次性支付给乙方。3.甲方未按时支付款项的，应按合同约定支付滞纳金，并承担延迟交付造成的费用和损失。四、房产保修1.乙方承诺所售房产隐蔽工程达到国家规定的质量要求，并提供质保期为（年）的保修服务。2.在保修期内，甲方如发现房产存在质量问题，应及时书面通知乙方，并由乙方负责维修、更换等处理。3.保修期满后，甲方需自行承担房产的维护、维修费用。五、违约责任1.如因甲方原因导致无法完成交易，甲方应按照本合同规定向乙方支付违约金，违约金金额为本合同约定成交价格的（百分比）。2.如因乙方原因无法完成交易，乙方应按照本合同规定支付甲方违约金，违约金金额为本合同约定成交价格的（百分比）。3.如严重违约，违约方还应承担守约方因此所发生的一切费用和损失。六、争议解决1.本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律，并遵循相关法律规定。2.若因履行本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有关行政机关或人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同以书面形式订立，附件、补充协议等与本合同具有同等效力。2.本合同的任何修改、补充或解除，须经甲、乙双方协商一致，并采用书面形式。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日个人简单购房合同范本（三）购房合同甲方（买方）：[买方姓名、身份证号码]乙方（卖方）：[卖方姓名、身份证号码]鉴于甲乙双方在诚信、平等和互利的基础上达成以下协议，特订立本购房合同。一、房屋基本信息1.房屋所在地：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋产权证号：[产权证号]4.房屋现状：[房屋现状及装修情况]5.房屋权属：本房屋系乙方持有并拥有全部合法权益的产权房。二、房屋交易内容1.买卖价格：本次交易的总购房价款为人民币[购房总价]元。2.付款方式：买方在签订本合同时需向卖方支付定金[定金金额]元，剩余购房款须在[交房日期]之前支付。买方如按时支付购房款，则视为买方履行了付款义务，卖方应办理过户手续，将房屋产权转移至买方名下。3.房屋交付：乙方应在双方签署本合同后[交房日期]之前，将房屋交付给甲方，并办理相应的登记和过户手续。4.房屋权属保证：乙方保证房屋权属清晰、无他人占有产权纠纷，并提供相关证明文件。如因乙方原因导致房屋权属发生纠纷，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。5.房屋产权责任：自房屋交付之日起，房屋的维修、保养和管理责任由甲方承担，甲方应按时、足额支付物业管理费、房屋税费等相关费用。6.违约责任：双方在签订本合同时皆应认真履行合同义务。如一方违反合同规定，给对方造成损失的，应承担违约责任，并赔偿对方所有损失。三、交付标准和验房1.甲方在接受房屋之前，有权对房屋进行检查和验收。甲方应对房屋内部、外部以及相关设施进行全面检查，如有瑕疵或问题，应及时告知乙方，并要求乙方进行相应的修复。2.乙方应确保房屋内各项设施和功能齐全，并对以下内容负责：-水电设备：保证水、电供应正常；-楼栋设施：包括电梯、楼道照明等设施正常运作；-地下车库：确保车库设施齐全并符合交通管理规范。四、违约处理方式1.乙方如不按照约定时间和标准交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求返还已支付的定金及相关费用。2.如因乙方原因导致房屋权属发生纠纷，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。3.乙方如未按时办理过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，按照每日房屋总价款的[违约金比例]%计算，直至办理过户手续为止。4.乙方如未能按照约定时间向甲方交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，按照每日房屋