简单版商品房买卖合同格式合集3篇

（简单版）商品房买卖合同格式(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(卖方)：*****身份证号码：*****联系方式：*****乙方(买方)：*****身份证号码：*****联系方式：*****依据《XX民法典》、《XX**市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。一、房屋基本状况乙方同意购买甲方拥有的座落的房产，建筑面积为平方米，土地使用面积为平方米。房屋产权证号二、买卖条件1、房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价人民币*****元整(大写金额*****元整)出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用(包括税费及必要的公证费等)均由乙方担当。2、甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行商定解决。如因上述缘由导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方担当全部责任。3、乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，情愿购买该房产。三、房屋贷款抵押的注销1、甲方应于合同签订后**天内至*****办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。2、甲方应在从*****取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后**天内将相关文件交给乙方保管、留置。四、乙方付款1、乙方在签订合同当日支付房款*****元(大写：*****元)给甲方。甲方同意在房款支付**日内，将房产交付乙方使用，但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前，乙方不得擅自转变房屋内外的构造及设施，如任何一方未能按约履行，则另一方有权单方面解除本合同，并按违约责任处理。2、乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当日支付尾款元(大写：*****元)整。五、其他商定1、修理基金、有线电视开通费送于乙方。2、甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。六、违约责任乙方中途悔约，则不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，则应在悔约之日起日内将房款退还给乙方，另给付乙方房价的20%的违约金。七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决。协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议(含附加条款)与本合同具有同等法律效力。九、本合同一式两份，自甲、乙双方签章之日生效，甲、乙双方各执壹份。十、如因不行抗力或其他不行归责于当事人的缘由致使合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不担当违约责任。甲方(卖方及配偶)：*****乙方(买方)：*****联系方式：*****联系方式：*****合同签订日期：****年**月**日简单版商品房买卖合同格式(第二篇)摘要：本合同为商品房买卖合同，根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，买卖双方自愿达成如下协议，就买卖双方的权利和义务等事项进行约定。合同主要内容：第一条合同双方甲方：（买方姓名/名称）身份证号码/法人代码乙方：（卖方姓名/名称）统一社会信用代码第二条商品房基本信息1.房屋坐落：（房屋详细地址）2.房屋面积：（建筑面积）平方米3.房屋类型及用途：（房屋类型及用途）4.房屋所有权情况：（房屋所有权情况）第三条房屋价格及支付方式1.商品房总价款：人民币（金额）万元（大写：金额大写）。2.乙方收取的定金金额为人民币（金额）元（大写：金额大写），定金确认收据编号为（确认收据编号）。3.购房款支付方式：（具体支付方式，如分期付款等），具体支付时间及金额如下：（列明具体的支付时间和金额，如首期付款时间和金额、尾款付款时间和金额等）第四条房屋交付及验收1.房屋交付时间：（房屋交付时间）2.房屋交付方式：（房屋交付方式）3.房屋验收标准：（房屋验收标准）第五条违约责任1.乙方未按约定时间交付房屋的，每延迟一天甲方有权要求乙方支付违约金。2.甲方未按约定时间支付购房款的，每延迟一天甲方应支付违约金。第六条合同解除与履行1.合同解除条件及方式：（列明合同解除条件，如违约、协商一致解除等）。2.执行地点与争议解决方式：（列明执行地点及争议解决方式）第七条其他约定（根据实际需要列明买卖双方的其他约定事项）第八条合同生效和备案1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式（份）共同具有法律效力，买卖双方各执（份）。附件：（有需要时可在此处列明合同附件及编号）甲方（买方）：乙方（卖方）：签字日期：签字日期：地址：地址：联系电话：联系电话：简单版商品房买卖合同格式(第三篇)合同编号：甲方：（卖方）地址：联系电话：乙方：（买方）地址：联系电话：鉴于甲方是合法拥有位于__________________（房屋所在地址）_______的商品房产权的合法持有人，并且具有出售该商品房的权利；乙方愿意购买该商品房并且具备合法购买的资格。双方经过友好协商，就商品房的买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：______________________2.房屋用途：______________________3.房屋面积：______________________4.房屋结构：______________________5.房屋权属归属证明：______________二、房屋价格与支付方式1.商品房的总价款为__________________（人民币大写）_________元整。2.乙方应当在购房合同签订之日起__（具体天数）__内向甲方支付总价款的______%作为定金，并将剩余款项在__（具体日期）__前支付给甲方。3.上述支付款项应以人民币的形式进行支付，通过__（具体支付方式）__进行支付。三、过户登记手续1.商品房的过户登记由双方协助完成，双方应共同提供房屋买卖合同和其他相关资料，配合银行或房产相关机构的审核和办理手续。2.过户登记完成后，卖方应向买方交付该商品房的相关权属证明、产权证书等文件。四、商品房交付与验收1.商品房应在买卖双方签订合同后__（具体日期）__内进行交付。2.商品房的交付应符合国家相关法律法规的规定，并且保证商品房在交付时的良好状态。买方有权对商品房进行验收，如发现商品房存在瑕疵或者问题，应在交付之日起__（具体天数）__内向卖方提出书面通知，卖方应在收到通知后进行整改或者修复。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应负责赔偿对方因此而遭受的损失。2.如因乙方原因导致交付拖延超过__（具体天数）__，乙方应向甲方支付每天__（具体金额）__的违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可将争议提交至__（争议解决方式）__进行处理。七、其他约定1.本合同任何一方未尽