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文档简介

永久性土地转让合同一、合同各方甲方：（出让方）______________，法定代表人（或授权代表）：______________，身份证号码（或营业执照号码）：______________。乙方：（受让方）______________，法定代表人（或授权代表）：______________，身份证号码（或营业执照号码）：______________。二、土地基本情况本次转让土地位于______________（填写详细地址），面积为______________平方米，现状为______________，土地用途为______________（填写土地规划用途），宗地编号为______________。本次土地的权属情况已清楚，归属于甲方。三、土地转让价格土地转让价款为人民币______________元整。其中，______________元（占总价款的______________%）作为定金，在本合同签订并生效之日起的______________日内由乙方一次性支付给甲方；剩余______________元（占总价款的______________%）在本合同签订并生效后的______________日内由乙方一次性支付给甲方。四、土地权属及所有权变更自本合同生效之日起，甲方将土地上的所有权保留不变，但土地使用权的所有权将归属于乙方。自本合同生效之日起，乙方有权使用土地，并履行土地使用所承担的权利和义务，乙方有权依法将其所取得的土地使用权转让给他人。由此发生土地使用权变更的，甲方提前不少于30日书面通知乙方，并同时将书面通知发给新的土地使用权转让方。甲方保证所转让土地有无纠纷和瑕疵，协助乙方办理土地使用权变更登记手续，并承担因土地权属纠纷产生的一切责任和费用。五、土地使用上的规定土地使用期限：用地权期限为______________（使用年限），自用地权证发证之日起开始，至______________之日止。如用地期限内土地使用不完的，乙方应按规定以土地使用权收回或申请换地。如有有效原因未能在规定期限内申请续期土地使用权的，应当在期限届满一个月前向乙方申请续期，经乙方同意并支付费用后，在土地使用粮专期内向土地管理部门申请用地权续期手续。如果乙方在规定时间内未能及时申请续期土地使用权的，乙方对此需承担一切责任和费用。土地使用规定：乙方需要按规定现场做好地界标志，确保使用方式地界不能超出其合法规定的使用范围。乙方若需进行大型工程项目等活动的，需经过甲方同意后才能进行，且需准确确定用地范围才能施工，在施工前在使用范围内放置易燃、易爆等危险物品，施工结束后对造成的地面损毁和环境破坏恢复原状。其他规定：本次土地转让合同自双方签字盖章之日起生效；合同有效期至土地使用权终止时止。甲

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